【文/住展房屋網】日前萬華區房市供給稍弱，新案貧瘠，據住展房屋網調查，推案空窗約4個月後，也僅有一宗量體不大的成屋案剛進場，加上肺炎疫情肆虐，整體人氣欠佳；而銷況方面，小宅表現仍是較為亮眼，除了稍早提到「基泰建中」、「新碩華御」已先後完銷外，其他多數舊案的小單位戶別反應同樣不俗。 先看到近期唯一新案「富悅」，為宇勝建設投資興建，基地位西昌街上，近西門町商圈、西門國小，規劃22戶，為17～33坪產品，目前使照申請中，戶外媒體主打99萬起交屋的低...

台中不只獲選為宜居城市，更致力打造宜居建築，而成立30周年的陸府建設，多年來致力於將綠意與住家生活結合，受到市場高度肯定。繼「陸府原森」、「陸府植森」兩座垂直森林大樓後，今年度再推出新案「陸府觀森」，每戶住家擁有雙植樹大陽台，有如被森林綠海圍繞！ 「陸府觀森」基地位在益豐路四段與大墩12街口，為單元二新市政綠特區核心，步行5分鐘之內有多家頂級餐飲名店、家居生活名品，街廓整齊新穎，充滿優雅閒適的生活氛圍，加上低密度、高綠覆地開發特性，建築物...

捷運東湖站生活機能完整，為內湖房價最便宜地區，受周邊四園區就業人口關注 東湖生活圈位於台北市內湖區最東側，生活機能充足、交通便利，擁有內湖房價最便宜的捷運東湖站，且有機會找到總價千萬元出頭的公寓三房，又鄰近內湖科學園區、南港經貿園區、大湖科學園區和汐止東方科學園區，吸引四個園區就業人口移入。 內湖區東湖生活圈範圍主要在捷運東湖站和康寧路三段以東，生活機能完整，擁有內湖知名的東湖傳統市場、東湖國小，且東湖路上店家林立，設有家樂福、...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市大園區的菓林重劃區，設有捷運綠線及機場捷運、國道1、2號，交通機能便利，區內劃設有學校用地、公園綠地及兒童遊樂場等文教休閒用地，加上企業商、廠辦進駐，帶動就業人口移入，直接導致該區房市熱度走揚，更不用說捷運綠線已全線動工，菓林新市鎮前景可說是一片光明，套、雅房的出租市場更是火熱。 泩泉建設於菓林重劃區內推出「泩泉天璽」系列案，該系列5、6期基地分別為213坪及207坪，距捷運綠線G31菓林站僅僅180米，另有綠線G...

中央銀行於三月十九日召開第一季理監事會議，決議調降利率一碼，創台灣史上最低利率，央行此次降息一碼，國內房貸利息創史上新低，民眾每一百萬元購屋貸款，一年可省下利息約一千五百元，若貸款一千萬元，一年省下利息約一萬五千元，對市場激勵效果應該有限，倒是購屋信心度增強可以些微降低疫情的恐慌程度，溫和降息對房市實質基本面影響有限。 在疫情與股災雙重恐慌之氛圍下，央行降息動作到底會不會對購屋市場產生激勵效果？筆者針對台灣五十年來央行利率的調整與...

【網路地產王/綜合報導】各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。就該市行政區來看，桃園、中壢、八德3區增幅最劇烈，而八德區挾帶1字頭低價優勢、及捷運線議題，吸引購屋買盤進場。 根據各縣市地政局統計，今年3月房市買賣移轉棟數，不受疫情爆發影響，仍逆勢成長，以桃園3月買賣移轉棟數共3,676棟，年增3成6，表現最佳。台北市共2,483棟、年增2成。台中3,826棟、年增1成8。新北市...

【網路地產王/綜合報導】桃園自住品牌『合雄建設』自1991年成立至今，秉持在地建商踏實經營，近30年來已為數千戶家庭完美圓夢。2020年合雄再現實力，嚴選經國特區雙公園水岸地王，『合雄幸福滙』甫公開就吸引首購家庭入主，熱銷三成、人氣強強滾。 合雄建設堅持一級選地，有鑒於藝文特區已開發飽和，經國特區將躍升為國門最大頂級商辦供給區塊，加上遠雄人壽、中悅商辦大樓陸續進駐。合雄看好台灣第二座信義計畫區的潛力，日後人潮錢潮必然大量注入...

北京房市3月持續回暖，新房、二手房成交量出現大幅反彈。《中國證券報》報導，多位銷售人員表示，北京不同區域的多個在售住宅項目，進入3月以來，看房客戶和成交量均有顯著增加，部份項目3月成交量已超過2018年和2019年同期水平。 位於北京西南四環花香橋南附近的某項目銷售人員表示，從3月第一周周末開始，看房客戶增加了很多，週末高峰期時看房客戶超過200多人；銷售情況好的時候，一天能簽十幾套；該員還透露，不少項目是在線下售樓處開放後售出的，很多客戶看完...

位於鳳山和大寮交界的鳳翔特區，除了擁有7,600坪的天天公園，並與高雄捷運橘線OT1 大寮站5分鐘路程，近來成為建商推案區域，地價也從5年前的每坪18萬元，上漲到去年的31萬元上下，京城集團關係企業京成建設鎖定首購族，在鳳翔特區推出每坪19到22萬元的「京城鳳翔」預售案，要吸引首購族前進大寮捷運站生活圈。 圖／業者提供 負責銷售的上揚國際總經理林毅指出，人口達36萬人的鳳山區，近年新屋供給量減少，缺貨效應，帶動預售買氣，是高雄的首購熱區，而位於鳳山與大寮交...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年12月實價登錄交易件數出爐，共計1,148件，較11月減少4.33%，交易總額為278.26億元，較11月減少9.42%。根據北市2019年12月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,148件，較11月的1,200件減少52件，減幅4.33%；交易總額為278.26億元，較11月307.20億元減少28.94億元，減幅9.42%。 2019年12月北市住宅價格指數104.14，較11月103.37上升0.74%，較去年同期99.96上升4.18%；標準住宅總價1,650萬元，標準住宅單價每坪52.54萬元；大樓住宅價...