一千萬元以下房貸要降息2碼（0.5個百分點），恐怕要看你跟哪家銀行貸款。金管會主委顧立雄26日在立法院「驚爆」，民營銀行反應若房貸利率一體適用降2碼，「不見得公平」，將會採「主動關懷」，對因新冠肺炎疫情受影響的房貸戶，才可能提供降息2碼。 立委林楚茵在財委會質詢時指出，政府協調公股銀行對一千萬元以下房貸，全部降息2碼，比央行降息1碼的部分再多加碼，但民營銀行似乎沒有要跟進，詢問金管會是否要求民營銀行應比照公股銀行。 顧立雄強調，已要求所有...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年上半年為止，大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型，包括大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰建設、文心建設、潤泰建設與吉美建設等建商。住展雜誌研發展何世昌表示，2019年國內房地產市場回溫，帶動換屋族群出籠，不少建商推案開始「順時中」，大舉推出40～60幾坪的中間坪數房型。但今年房市在疫情衝擊之下，市場主流買盤又回到首購族身上，這9家未放棄小宅市場的豪宅建商反而意外受惠。 ...

主攻首購宅的華友聯集團，多年前由上市的華友聯開發，耗資3.30億元，取得高雄左營軍區生活圈1,029坪建地，推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案，要爭取青壯族群的青睞。 圖／業者提供 華友聯開發公司董事長陸炤廷表示，當初不惜大手筆，卡位該區的上千坪校園景觀宅基地，就是看準了該區域的發展前景，他說，近年政府大力建設左營區，鐵路地下化工程去年底完工後，大美術館特區逐漸成形，以馬卡路，中華路串聯起美術館，周遭將發展為北高雄優質生活環境區域。 陸炤廷指出...

新冠肺炎疫情重挫大陸房市，不少房企開始降價售屋求生存。據《中國證券報》報導，北京地區的新房中，剛需新房前期滯銷的項目出現5%至10%的降幅，而別墅、合院式別墅、樓中樓等高端項目降幅更達20%。業內人士表示，高端項目價位高、占用資金大，現在出現滯銷現象，因此，成為房企優先促銷的項目。 《中國證券報》報導，目前北京地區在售新房項目基本都推出了優惠活動，但降價力度分化較大；以別墅、合院式別墅、樓中樓等高端項目來說，優惠較大；剛需新房部分，雖部分...

俗話說，「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，過去的夫妻大都秉持「夫妻本是同林鳥」，對很多事都是能忍則忍，進而能白頭偕老，除非是「大難來時各分飛」。但現今，速食愛情多，加上女男平等的平權主義盛行，如果情已逝，難以再共同生活下去，不少人都會「一拍兩散」，步向離婚之路。離婚率高 難白頭偕老據內政部戶政司統計，民國107年，台灣的離婚對數計5萬4402對，平均每日離婚對數就高達149對，而離婚者的婚齡中位數為8.25年，其中以結婚未滿五年者占3成4為最多，顯...

新冠肺炎疫情陰霾籠罩全球，自我防疫、自我健康管理躍居為「新顯學」，連買房子也愈來愈重視防疫概念宅。最近總價逾7千萬元的高總價住宅，由於擁有養生、低密度開發、遠離人潮、親近大自然等優勢，受到高端賞屋客青睞。 鄉林不動產研究室表示，房市開春就碰上疫情考驗，一般預期房市將產生觀望、購買延遲等效應，但最近低密度開發的防疫概念宅詢問度不減反增。 商總理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰表示，新北市淡水紅樹林新成屋「鄉林山海」、台北市北投「鄉林...

新冠肺炎疫情持續延燒，衝擊股房匯市，不過部分建商卻採逆勢操作，預售新案紛紛主打正負壓空氣清淨系統，也有新完工豪宅以防疫建材為最新賣點，化疫情危機為買氣轉機，為當前房市加分的一大利器。 房地產代銷天王海悅國際旗下的子公司悅大建設，最近在新北市鶯歌鳳鳴重劃區推出的指標案「微笑海悅」，規劃該區唯一採用正壓空氣清淨系統，可增加新鮮空氣流通，符合目前防疫趨勢，標榜是一棟「會呼吸的房子」。 海悅表示，「微笑海悅」也規劃地震預警系統，裝置地...

去年完成開發的桃園小檜溪重劃區，今年進入推案高峰期，包括國泰、亞昕、遠雄、東騰等建商大力搶進，初估推案量上看400億元，由麗寶機構定泰建設推出的「清溪翫」規劃39~54坪住宅產品，定泰建設近年持續開發多項獨家專利工法為最大特色。 小檜溪重劃區又稱青溪特區，位三民路、春日路交通樞紐，為四大成熟商圈所圍繞，最近的是大業大有商圈，鄰近中正商圈、站前商圈與藝文特區商圈〪，明顯不同於一般重劃區，小檜溪開沒有發空窗期，也是唯一擁有兩條溪流南崁溪與東門溪穿...

延伸中壢段開通，縮短交通時間，龍岡地區、中壢後站商圈後市看漲 行政院核定捷運綠線延伸中壢段、且已納入前瞻計畫項目，預定2030年完工通車，民眾從八德到中壢搭乘捷運只要13分鐘，對於延伸中壢段的各站的區域，有帶動發展的機會。房仲業者表示，延伸中壢段開通後，大幅縮短兩地交通時間，可活絡北桃園與南桃園的發展，沿線區域將會成為另一個房市亮點。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，捷運綠線延伸中壢段，設置五個車站，起點在八德區捷運綠線G01站，沿途行經八...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙創下歷史新高。住展雜誌研發展何世昌表示，公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉，越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪，台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 新北公設比狂飆　8年增近3％ 《住展》統計，台北市2019新建案平均公設比約34.8％，較2018年增加0....