圖說：新莊交通便捷、產業群聚，成為商用不動產市場的明日之星。圖/中悦建設機構提供 商傳媒｜魏益權／台北報導崇越電5億入手新莊商辦，副都心成企業擴張置產首選雖然房市景氣進入盤整階段，不過台股表現亮眼、科技業蓬勃發展，帶動商用不動產需求持續擴張，尤其具交通與產業群聚效應的新興區域，更成為企業擴張選址與置產的首選。中悦建設展現品牌硬實力！近年將重心轉向商辦，於中壢、青埔推出「ONE TOWER」、「HLA．悦」、「HLV．栢」、「森PLAZA」、經國特區「悦GAR...

「皇翔ASTER ONE」坐落於西區門戶核心，鄰近台北雙星與中華郵政塔，未來將共享千億級建設動能，展現城市國際門面的新風貌。圖/甲桂林廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣和新加坡地產圈近期最熱話題之一，就是皇翔建設旗下HH Investment Private Limited（皇翔投資）以星幣5.66億元、近新台幣140億元，擊退包括香港李嘉誠長江實業、日本三菱地所與新加坡合資公司、中國國企集團等七家跨國地產商，標下毗鄰新加坡信義區─烏節路商圈的地鐵紐頓站旁高端住宅土地，宣告...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷了 2025 年的起伏後，2026 年的走向備受關注。房地產經紀人預測，隨著貸款利率可能趨緩，買家將更有利。不過，各地區的房市狀況差異大，買賣雙方都需要更彈性應對。 ERA Real Estate 總裁 Alex Vidal 指出，房地產市場正回歸區域化，不同地區的價格、庫存和銷售水準差異顯著。過去在疫情期間常見的供應短缺、買家需求旺盛和價格上漲等現象，已不適用於所有地區。根據美國房地產經紀人協會（National Association of Rea...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場的熱潮似乎正在消退。Realtor.com 的一份報告顯示，在美國 50 個最大的都會區中，有 29 個在今年二月份出現了房價下跌，僅有 17 個都會區的房價上漲，4 個都會區的房價持平。這項數據表明，在經歷了多年的價格飆升後，美國房地產市場的動能正在減弱，越來越多的房屋上市，買家也變得更加謹慎。 全美範圍內，房屋的典型要價與去年同期相比下降了 2.1%，降至 40 萬 3,450 美元。房屋銷售所需的時間也變...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在國際局勢不明朗的背景下，杜拜這個以「沙漠夢想」為號召的城市，正面臨多重挑戰。快速升溫的房地產市場是否會降溫？豪華別墅的價格是否開始鬆動？這些問題引發關注。 《The Economic Times》報導，2025年杜拜房地產交易額達到 2500 億美元的歷史新高，其中印度買家約佔 20-22%。除了 6-9% 的租金收益率之外，投資杜拜房地產也被視為對抗印度盧比貶值的避險方式。然而，Khaitan & Co. 律師事務所合夥人 Moin Ladha 認為...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房貸利率下滑，帶動房市買氣回溫。美國全國房地產經紀人協會（NAR）於3月10日公布的報告顯示，2月成屋銷售量意外成長1.7%，經季節性調整後的年率達409萬戶。儘管如此，供給依舊吃緊，可能限制春季銷售旺季的表現。 《底特律新聞》報導，房價漲幅趨緩及房貸利率下滑，是吸引買家重返市場的主因。首次購屋者佔比達到五年來新高，顯示房屋負擔能力略有改善。不過，由於中東地區的衝突可能推升通貨膨脹，進而導致房貸利率上升...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導全球地緣政治風險升溫，使資產市場再度面臨震盪。當股市波動加劇，市場開始重新思考資金應該流向何處。在通膨與營建成本上升的背景下，核心城市房地產的保值特性再次受到市場討論。近期中東局勢升溫，使國際油價與原物料價格波動加劇，金融市場避險情緒升高。市場分析指出，當戰爭與通膨同時出現時，資產配置往往出現明顯轉變。房地產業界認為，不動產具備實體資產特性，在長期通膨環境中通常較能維持價值。目前台灣房貸利率...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北市房市國際化程度逐漸提升。台北市地政局近日於「台北地政雲」平台推出「外國人不動產分布統計」新功能，透過視覺化地圖揭示外籍人士在台北置產的空間分布。最新資料顯示，外國人在台北持有不動產主要集中於大安、中山與信義等核心行政區，顯示交通便利、生活機能成熟與商業活動密集的市中心區域，仍是國際買家與外籍專業人士的主要落腳地。地政雲新功能上線　外籍置產版圖一覽無遺台北市地政局表示，此次推出的「外國人...

「璞園一隅」位於興雅國小靜巷第一排，享受永久校園綠地棟距。圖/璞園建築團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著信義計畫區頂級商辦與豪宅身價穩坐單價200萬大關，指標案「陶朱隱園」更曾創下每坪360萬元的驚人紀錄。然而，敏銳的置產族發現，市場目光開始轉向鄰近具潛力的周邊區塊。在距離市府站步行約10分鐘的興雅國小、永吉國中腹地，在國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」帶動下，一個結合國際綠能商務、全齡友善設施與高質感街廓的「小信義區」正式成形。...

三鶯線年中通車！沿線房價還能追嗎？ 文／M傳媒房產中心  捷運三鶯線預計今年中完工通車，這條規劃超過20年的建設，終於要從紙上談兵變成真的可以搭了。號稱通車後三峽、鶯歌到台北可省20分鐘，未來還要延伸到桃園八德，串聯北北桃生活圈。聽起來很美好，但房價早已提前反應，現在進場到底是接盤還是卡位？今天M編就來幫大家拆解。 【先講結論：利多已反應，現在是「兌現期」不是「暴漲期」】 根據過往經驗，捷運建設對房價的影響分三個階段： 規劃期：...