很多人買房子時都會連帶買個汽車停車位，但要注意，你買的是否為合法的停車位，因為有些建商會將住宅大樓地下停車場的法定機車位塗銷，改劃為汽車停車位出售，如果買到這種車位，可能會遭主管機關勒令禁止使用。李姓民眾於民國九十三年與「將作建設」及許姓地主簽約，以二百五十八萬元購買坐落於台北市御景大廈地下一樓的平面停車位，於締約時，賣家並未告知車位為法定機車位改設。嗣因台北市政府於民國一○四年通知車位不合法，屬未依設置目的及通常使用方式使用，諭令改...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...

一般來說，在房市多空循環之下，每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同，有的逆勢漲、有的順勢跌，有的卻持平。而在大台北各行政區中，今年第三季房價走勢已有微妙變化……據住展雜誌統計，今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢，僅有六個行政區價格較上一季走揚，尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾十％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。北市內湖房價勇猛台北市Q3新成屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】上市知名建商遠雄建設，日前宣布將全部出清兩岸合資的海峽建設控股28.78% 股權，等於宣告遠雄建設將完全退出中國房地產市場，預計在明年第2季入帳。據了解，海峽建設控股原是由包括東元電機、遠雄建設等台灣企業與中國世茂集團合資成立的控股公司，主要開發福建平潭及南京兩大地產項目。 遠雄建設副總黃志鴻指出，遠雄先前出資約38億投資海峽建設控股公司的28.78%股權，再加計先前認列的投資收益及預計於今年認列的6000萬元及出售股款計算，合...

【住展房屋網/綜合報導】加拿大央行日前發布近半年金融體系評估，報告指出，儘管加國房價大幅修正的可能性不高，且全國金融壓力對家庭造成的影響低；但鑒於家庭債務負擔不斷加重，房價不斷上漲，因此後續衝擊恐進而加重。 加拿大央行指出，該國房市大幅修正的風險和家庭財務壓力雖在過去6個月溫和上升；但因國內經濟走弱，新的抵押貸款規例將令市場降溫；而最大的風險依然是全國失業率持續攀高，恐導致家庭財務壓力擴大。 加拿大央行強調，全球公債收益率急速回升，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今（2016）年截至12月10日為止，台北市公開銷售的新建案數量僅123個，預估至年底前建案數量頂多只約有135個左右，將創下2001年以來新低、且連續二年建案數量都創新低紀錄。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市建案數量持續破底，主因是受到房市買氣低迷，以及囤房重稅的雙重打擊，台北市願意大舉推出新建案的建商已快變成「台灣黑熊」、瀕臨絕種，反觀「空手看戲」的建商卻越來越多。 重稅比SARS更可怕　北市建案數連二年破底 ...

【住展房屋網/綜合報導】全台第一個依據「產創條例」核准設置的政府產業園區-高雄市和發產業園區，於月初時正式公告出售第一期暨第二期土地；為吸引更多廠商進駐，經發局日前在大東文化藝術中心舉辦和發園區招商說明會，吸引近100家廠商及13家銀行團前來瞭解。 經發局長曾文生表示，市府提供單一窗口協助進駐廠商與各局處協調，且和發產業園區就在88快速道路交流道旁，區位條件相當優越；而鄰近鄉鎮的107萬人口，更可注入充沛勞動人口；園區內也設有各式綠美化設施，期...

【住展房屋網/綜合報導】台北101跨年煙火秀，今年因景氣復甦緩慢，加上北市府對活動冷感，數千萬經費遲遲沒有著落，好在包括4家建商在內10間民間企業慷慨解囊，才讓這像我國國際能見度最高的慶典活動不至於中斷。 面對募資困境，主辦單位原本希望信義商圈業者能同舟共濟，協力捐獻讓世界級跨年活動續辦，但無法獲得迴響，讓持續10多年的跨年煙火秀一度面臨斷炊難關。 所幸在年關倒數前半個月終於覓得資金，除了觀光局贊助2000萬外，還有10家民間企業共同集資2500萬...

【住展房屋網/綜合報導】台東縣政府日前宣布明年公告土地現值，全縣平均調幅約為2.70%，漲幅比台南、台中及桃園等直轄市還高！地王則由台東市正氣路、光明路角地再度蟬聯，每坪約65萬元，現況為一水果攤；最低公告土地現值則位於利吉惡地及卑南溪左岸防汛堤防附近土地，每坪僅約115元。 據《自由時報》報導指出，當地房仲業者普遍認為，今年台東縣地價稅因公告地價調漲大漲16%，且房屋稅稅基的房屋標準單價也跟著提高；對於因陸客人數減少遭逢瓶頸的台東飯店、民宿等...