【住展房屋網/台北報導】為抑制上海過熱的樓市，中國政府日前祭出包括房貸利率折扣統一減少至9折、「認房不認貸」等新政策；普通二套房貸款首付最低5成，非普通最低7成的政策。而學者則指出，新政最嚴的一條或許將是以「認房又認貸」的原則，界定二套房，並將在短期間衝擊房價造成影響；而首付比例調至70%也將重創投資客。 據媒體報導，分析人士指出，這可能是對部分房地產仲介與開發商近期的違規操作有關；而政府也曾召開會議，打算全面加強房市和經紀機構監管，進一...

【住展房屋網/台北報導】面對國內經濟景氣不佳，房市慘澹的窘境，央行意外釋出重大利多。除了再度降息半碼以外，更鬆綁房市信用管制，讓受限已久的房市緊箍咒得以解套。不過台經院副研究員劉佩真日前受媒體採訪指出，其實不管是降息或鬆綁信用管制，效果可能都不如直接降價。 台經院表示，營建業2月營業氣候測驗結束連3月下滑的趨勢，並較上月上升1.47點，來到79.43點。而劉佩真則強調，基於央行認為房市信用風險有效下降，且管制措施已有效抑制系統性風險，因此才鬆綁...

【住展房屋網/台北報導】向來為房市指標的台銀、土銀、合庫、一銀、華南等5大行庫承作房貸，2月新承作房貸僅216.96億元，創下2008年3月以來的新低；而房貸利率更降為1.835%，創下56個月以來新低。央行主管表示，主因還是逢農曆春節與228連假的季節性因素。據媒體報導，央行經研處副處長吳懿娟指出，往年的1、2月本就是房市淡季，加上今年2月初的美濃地震，使某些地區的買方轉趨觀望，導致房市交投疲弱，預計3月以後量能可望逐步回溫。她表示，新承作房貸降低主要是反映出...

房市救世主！　央行降息、解禁一次滿足！【住展房屋網/台北報導】央行今日(3/24)下午召開今年第一季理監事會，考量整體經濟景氣不佳，且出口不佳、經濟表現持續低迷及通膨壓力和緩下，市場多預估央行至少將降息半碼，且不排除會鬆綁目前的房貸管控，以挽救低迷許久的房市。結果會後決議果真為房市送上超乎想像的利多！央行不僅利率再降半碼(重貼現率調整為1.5%、擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%)，甚至大幅鬆綁房貸管制，除了豪宅維持限貸外，其餘管控通通取...

【住展房屋網/台北報導】英語補教名師搬進社區！台灣幼兒雙語教學趨勢活絡，「富宇雙學苑」與徐薇英文合作，將教學模式完整移植至社區公設，此種「雙語社區宅」公模式是大新竹房市首見，不僅引發業界矚目，也在消費端獲得極大迴響，其中在家學英語，師資優質，且真正跟生活結合，這種實用的公設，正是消費者最青睞的部分。其餘公設尚有視廳室、健身房、閱讀區、Lounge Bar等項目，全方位滿足居住者休憩享樂的最高享受！ 收藏家中最美風景，Double Tower雙地標 「富...

【住展房屋網/台北報導】房市進入深度內省時期，重視安穩的建築生命結構之外，以更精進的態度，希望建構一個住起來，一個讓自己安心和家人會開心的家，讓孩子在自己家門前輕鬆體會開闊綠意，培養孩子健康心靈，而不是在擁擠的棟距中成長......一個種在公園的建築，全新綠態度，厚植越住越美的深層價值。 在Costco商圈附近，個案鍾鼎山林比鄰而立，相當氣勢相當壯觀，有一種選擇，在稍稍靜巷，一個禮讓27m退縮尺度、展開更大的自由呼吸，選擇前後棟保持永遠最大視野建築...

【住展房屋網/台北報導】全球經濟面臨遲緩危機，不少國家央行似乎都將負利率視為解藥，然而信評機構穆迪日前就點名瑞典，表示如果太深信負利率，將可能導致資產和房市泡沫化的風險。據外媒報導，作為全球前幾個採用負利率的國家，瑞典自去年2月便為了促進低迷許久的通貨膨脹率，將主要存款利率降至-0.1%，經過多次的下調，上月利率已下調至-0.5%。不過歐盟委員會數據顯示，瑞典去年通膨率為0.7%，已較前年好轉一些，經濟成長率在已開發國家中也屬相當強悍。但信評機構穆...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計2015年北台灣十大建築師（含聯合事務所）結果出爐，前十大建築師所規劃的建案總案量達1,636.6億，約占去年全年推案量8,499億的五分之一。 閤康大爆發　強摘雙料冠軍 若以案量計算，則排名依序是一、閤康聯合建築師事務所，二、呂建勳，三、蕭家福，四、劉學昇，五、廖錦盈，六、郭旭原，七、三門聯合建築師事務所，八、張建鴻，九、黃翔龍，十、李明遠。 若以戶數計算，則排名依序為一、閤康聯合建築師事務所，二、張建鴻，三...

【住展房屋網/台北報導】繼行政院日前公布土壤液化潛勢區資訊後，相關話題仍持續延燒。對此新北市長朱立倫指出，將加快老屋健檢速度及積極推動防災型都更，並就被劃為土壤液化的紅色高潛勢區，放寬申請都更的條件及配套措施；且將鼓勵民眾自主辦理都更，以「一坪換一坪」的方案，達到實質都更效果。朱表示，土壤液化潛勢區公布雖可能造成部分民眾的恐慌或疑慮，但絕對有助於社會建立正確觀念，使民眾透過相關知識瞭解土壤液化的問題，讓政府單位就高潛勢區進行防災、防震...

【住展房屋網/台北報導】深受國人喜愛，並普遍運用在智慧型手機上的通訊軟體「Line」，不僅具有使用介面平易近人的特性，多樣且能符合流行時尚的貼圖和主題，更是廣受年輕族群的愛戴；而充滿個人創意的趣味貼圖，也讓不同職業的上班族，都能藉此紓發工作壓力。 面臨近年房市不景氣，建商和代銷業者都苦哈哈。不過據傳日前在「Line」的貼圖小舖上，竟出現了一系列說出代銷業者甘苦談的「代銷人生」貼圖，以貼切寫實的畫風搭配代銷跑單的心聲OS，簡直為辛苦奮鬥的櫃檯和跑...