一年的開頭，我們常常會說「一元復始，萬象更新」，今年猴年剛剛開始不久，假如把全球股市稍微回顧一下，到三月九日為止，全球股市上漲的國家並不多，台股是少數的一個，這是一個好彩頭。二○一六年一開始，陳沖前院長就說二○一六年史上最難預測，又說是黑天鵝滿天飛，結果全球股市在元月紛紛慘跌，其中，美國道瓊跌五．五％，NASDAQ重挫七．八六％，生技指數更是大跌二一．○三％，德國也跌八．八％，日本日經指數慘跌七．九六％，大中華市場的香港恆生指數大跌一○．一九...

法國經濟學家皮凱提（Thomas Piketty）撰寫的《21世紀資本論》，點出當今貧富不均惡化的問題，引發全球省思；從中研院院士朱敬一發表的台灣版貧富差距調查中，更可一窺台灣的困境。圖表與數據顯示，台灣近年來的國家財富，正往極少數人集中，前1％所得者占全國總所得比例，已從6％竄升至11％，有錢人不必靠上班薪水謀生，用錢滾錢就能迅速累積財富；市井小民市面對房價飆漲、荷包縮水，卻是難以翻身。如何縮小嚴重的貧富不均？富者愈富、貧者愈貧的台灣，何時才能落實公...

路透社報導，市場觀察人士週一表示，中國三個月內第二次降息，將提振房地產銷售，有助於穩定疲軟的房價，但因庫存高，導致強勁反彈的可能性不大。 房地產產值占中國GDP約15%，因此該行業觸底回升的訊息對政府和央行來說是好消息。由於去年中國經濟成長減緩，達24年新低，為支持經濟增長和對抗通縮，繼去年9月曾調降部分買家的房貸利率和首付比例、11月宣布降息後，中國央行上週六決定再次降息。 週一出爐的兩個民間調查顯示，2月房價環比再次下滑，但速度放緩，暗示中...

房地合一到底依據為何？何時通過？財政部長張盛和2日接受《News 98》廣播節目專訪，一一針對上述問題做解答。張盛和強調，法案目前仍在財政部醞釀，但已向行政院長毛治國報備，只要國民黨團有共識，行政院就會儘速送至立法院審查，期盼能在本會期通過。 對於外界紛紛質疑17%的稅率太輕，張盛和解釋，那是因為將打房的目標放進稅改，才會讓多數人覺得太輕，以全世界的標準來看，沒有國家是利用房地合一來打房。為了抑制短期炒作，財政部也制訂了自用屋持有2年內課徵30%所...

淡海新市鎮國際水岸重劃區正在經歷一場關鍵性的大躍昇。籌劃多時的輕軌捷運以及淡江大橋兩項指標性工程紛紛已正式動工，使淡海房市再現曙光，淡水最核心的中心位置就屬行政中心周邊的區塊,而捷運綠山線G4(區公所)站可說是新市鎮的蛋黃中心點，淡水行政大樓、萬坪公八公園、運動中心等公共建設都圍繞在方圓500公尺內；綠建築規劃的新市國小，高師資的學校也是家長們爭相進住的原因之一。此外，連鎖店如燦坤、全聯多集中在中山北路二段上 家樂福更在濱海路與中山北路...

買電腦、挑手機、找餐廳，消費者都愛參考CP值。買房呢？房屋CP值又該如何評判？一般無非是從買到多少實坪來衡量，也就是檢視公設比之高低。那麼，各區近年推案的公設比又是多高？ 近年高科技產業發展蓬勃，商品化速度更快，3C產品已經成為多數人日常生活不可缺少的必備品。而說到選購此類產品，CP值是很多人很重視的項目；影響所及，甚至其他消費行為，也都興起計算及檢視CP值高低的風潮，房市端也不例外，近年確實愈來愈多建案標榜高CP值。 房屋CP值看公設比 談起房屋...

信義計劃區豪宅林立，是當今台灣房地產最指標的區域，也讓各地紛紛以『下一個信義區』為口號營造區域遠景；同樣的情形也在天母、新板特區等房市明星區上演，但在眾多的『下一個…』當中，有哪些地區最有可能成為未來房市的Ａ咖呢？一九九○年代末期，信義計劃區頂著『下一個東區』的光環，蛻變為台北都會的新核心，並逐漸發展成今日豪宅林立的房市首席地段，成功經驗被各大區域開發奉為典範；然而明星區段總有發展飽和的時候，房市不免上演『一代新區換舊區』的戲碼，業者...

營建署正在研修「建築技術規則建築設計施工編」，新增規定商業區的新高樓必須維護鄰居日照權。顯示政府愈來愈重視民眾的日照權利。但許多先進的國家對於民眾的日照權都用法律來保障，而我國卻僅將日照權用「行政規則」來規範，在立法保護上明顯差了很多。 「日照權」是指每個人都有享受陽光照射的權利，住宅內如果採光通風良好，不但能減少病菌傳播，還可以舒緩情緒，所以日照權被視為人類生存必須的基本權利。 法律未規範日照權 目前我國所有的法律，都找不到有關「日...

去歲甲午馬年，歷經沉船、機難、恐怖攻擊和瘟疫，人們驚魂未定。又有九合一選戰，台灣島南北翻掘了一遍，民心浮動。不變的是打房政策仍延續著，稅制殺招和市況低迷，或將在羊年出現某些效應；房價結構會變動嗎？二○一五年是進場擇屋的好時機嗎？且看流年運勢說分明。乙未羊年並不被看好，每逢天干是乙和庚，對經濟多半不利，尤其是股市和房地產。然而，十年前二○○五乙酉那年，房市看壞不壞；而五年前的二○一○年庚寅，更是漲勢最猛的建商幸運年。因此，二○一五年也許沒想...

歐洲央行推量寬，香港市場預期低息環境，使得資金湧入香港房市，尤其二手成交繼續回暖。根據各大代理商消息，周六假日的房地產成交買賣升上20宗以上，較之前約多出一成。 由於受歐盟政策影響，推動香港經濟發展，拉高通脹。投資者再度活躍，大手入市新盤抗通脹，在新盤持續熾熱下，顯示買家入市信心轉強，細價盤成理想投資對象。不少投資客回流二手市場，加上歐洲央行推出量寬措施，施政報告公布後，房市走勢更為明朗，香港市民在置產需求殷切及傾向買房保值的誘因下，...