經濟壓力比雙親家庭還沈重的單親媽媽，想要投資買房子、讓自己老年有固定收入，也非不可能，房仲業者指出，單親媽媽想投資房市，先從低價商品開始，停車位、套房、二房低總價商品，都是可投資標的之一。 ■　投資停車位 百萬以內可買到 　　住商不動產表示，對於存款不多、但又想投資房地產的單親媽媽，停車位不失為一個低價的好選擇，且停車位取決於區域供需狀況，不受到商業活動影響，行政區內有些社區，因為該區停車位偏少，租金較高，甚至不輸給黃金地段。 　　住...

投資房地產就如同股票操作，必須比別人早一步洞燭機先，假使現在還大談新莊房市的利多在於副都心、捷運線等，恐怕稍嫌過時。房地產業者表示，上述議題的確持續支撐新莊房市買氣，但近年來由於不少傳統產業外移，留下大批閒置的廠房土地，因此預估新莊未來下波的房市利多，將是活化閒置廠房。 ■　傳統產業外移 活化閒置廠房正夯 　　眼前的飛瀑、魚池，這般令人心曠神怡的庭園美景，其實是台北縣新莊中正路上的一處新建案的公共空間。為何能擁有五千八百坪的大型基地面...

房價居高不下，買樓一定要挑好地點，台中購屋族都知道要挑新市政中心、逢甲商圈、惠來溪兩岸、中港路二段沿線、七期南側森林公園與黎明商圈等公認的強勢區塊，其實買在幾十年來始終繁華不墜的大學區，例如，在台中逢甲與中國醫藥大學兩所學校最紅。中國醫藥大學校區房市表現亮麗，一點都不輸給逢甲大學，中國醫藥大學周邊推案數量與房屋種類非常多元，有透店、別墅、大樓、套房，去化率高、房價漲勢驚人。 ■　育德園道新大樓 開價逼近20萬 　　櫻花建設「草葉集」大樓...

民眾購屋需求持續溫和成長 【99年第1季全台房屋交易量較去年同期增加39.07％ 核發建照戶數暴增118.94％ 房市展現景氣欣欣向榮】 住宅市場以國內供給為主力需求，而國內新增家戶數就代表自住型購屋者的需求，依據內政部統計資訊，顯示從95年至今，民眾住宅需求持續溫和成長。從95年到96年，全國新增家戶數年增率成長了15.52%，96年到97年，又大幅成長約21.78%，雖然近二年家戶數僅呈緩增趨勢，但仍屬正向成長。 太平洋房屋副總經理李珠華表示，房屋供給方面，住宅...

雖然兩岸政府有志一同打壓房市，但兩岸人民卻對房市熱情不減，房仲業者表示，隨著兩岸交流越來越頻繁，也有許多國人計畫到大陸等外地買房子，根據調查，台灣人海外買房子最感興趣的前兩名，就是上海與東京。 ■　上海物價高 回收房租快 　　中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，國人普遍認為上海生活物價高，出租房價高回收快，又是大陸一級城市中經濟發展程度比較繁榮區域，人民生活水準、生活機能、交通都有一定水準，再加上沒有語言的隔閡，上海成為台灣人心中海外投資房...

從今年起，購屋民眾又多了一項房價指數可供參考。房仲業者與中央大學合作，公佈今年第一季的「台灣房價指數」，調查發現全台首季房價仍平穩上揚，其中以桃園房價指數上漲幅度最大，新竹的成交單價漲幅最高，至於台北市指數變化落後全台平均值，尤其是大台北的套房產品，身價明顯下挫，最大跌幅一成八。 ■　桃園指數漲最大 新竹房價漲最多 　　台灣房屋與中央大學台灣經濟發展研究中心，共同合作的「台灣房價指數」首次出爐，選定民國97年房市為基期，針對全台六大都會...

房仲業者統計全台房市的成交價量或許略有不同，但不難發現台北市房價已經明顯與其他縣市脫鉤，四月份中古屋每坪成交均價突破46萬，一水之隔的台北縣均價不到20萬元，導致許多首購族不僅外移到未來的新北市購屋，同時將目標鎖定北縣第二圈，促使新莊、泰山、林口、土城、樹林等地的住宅大樓買氣旺盛。 ■　桃園成交量激增 台南房價漲2成 　　根據中信房屋四月份成交資料統計，全台都會區的房市交易呈現「價量緩升」的景況，台北市中古屋每坪均價46.63萬元，比居次的台北...

房地產網路業者依據四月底2,513筆的建案銷售資料統計，發現四月份的「預約看屋」比重仍以台北縣居多數，高達三成三，台北市居次，僅一成八。值得注意的是，網友鎖定桃園看屋的比重逐漸提升，反倒是台中預約看屋的網友大幅滑落，從去年四月的四成五，銳減至一成一。若進一步觀察「熱門點閱」數據，台北縣市的內湖、板橋兩地，分別是網友最青睞的購屋地點。 ■　逾3成網友預約看屋 先鎖定台北縣 　　「網路地產王」統計四月份各縣市「預約看屋」比重，排行前五名的縣市，...

事實上，房價如果能夠溫和的上漲，符合社會經濟發展以及民眾所得成長的情形，只要負擔得起價格上漲與所得增加的對價，我想民眾還是樂見其成的。只不過因為地區的環境在各條件的差異情形之下，房價飇漲僅集中在少部份地區，且幅度驚人，可是大部份的地區卻沒有太大的改變，並沒有在房價上受惠。因為各個區域價格變化所呈現的落差令人難以想像，使得社會財富的增減變化不能夠均等，這才是真正的民怨所在。 ■　利多相繼出籠 房價看跌不易 　　政策性打房的招式很多，不管...

內政部修訂的新版預售屋買賣定型化契約五月上路，內文規定房價得依照主建物、附屬建物、公設等項目分開計價。想買房子的人將因此陷入更複雜的比價難題，但是灌水屋也因此現形。 連戰購買了位於台北市仁愛路宏盛帝寶豪宅，同一樓層兩戶、銷售戶型標示為一三○坪；若以市場上流傳的成交價每坪一九○萬元計算，這兩戶總價高達四．九四億元。不過，進一步攤開連家房屋建物謄本，可發現主建物加附屬建物登記面積，兩戶加起來僅約一七○坪；再以總價反推，每坪單價將飆高至二八八...