文／住展雜誌 MyHousing 新北市工業區都市更新再添成果，土城區沛陂段與三重區頂崁段都更案已於日前審議通過。未來將興建現代化綠建築與智慧廠辦，預估可引進約1,320名就業人口，並創造年產值逾56億元，為地方產業發展注入新動能。 都市更新處指出，隨著都市發展與產業結構轉型，新北市工業區正進入更新升級階段。其中，土城與三重因具備地理位置佳、交通便利與產業基礎成熟等優勢，成為都更申請最活躍區域。市府在推動過程中，將永續發展與都市景觀納入審議重點，要...

文／謝曉菁 台股昨（27日）在半導體龍頭類股帶動下，衝破4萬點大關，市場關注的「股房連動」卻未同步上演。根據住商機構彙整實價登錄數據，2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區中，僅南部科學園區嘉義園區周邊行政區出現較明顯漲勢，其餘多呈持平或盤整格局。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，過去「園區宅」議題火熱，吸引投資置產族群，但隨著打房政策與限貸措施持續加碼，市場資金動能轉弱，過去漲多區域已陸續出現修正跡象。 房市買氣弱，...

文／謝曉菁 針對近期有消息指出，今年起室內裝修需先審查才能開工，國土署今（28日）強調，目前申請程序及相關規定均未變動，勿輕信「低價即能完成」，或是「網路代辦很輕鬆」等話術，避免掉入詐騙陷阱。 國土署今日透過新聞稿提醒，目前室內裝修相關申請流程並無調整，民眾應透過「全國建築管理資訊系統入口網」查詢合法業者，並選擇具有登記證的室內裝修業者辦理相關事宜，避免落入低價承攬或網路代辦等潛藏風險。 國土署表示，現正依據《消費者保護法》規定，...

文／謝曉菁 房市交易持續降溫，不動產獲利也同步縮水。根據台灣房屋統計實價登錄有歷史交易的資料顯示，六都近兩年交易的平均賺賠金額明顯下滑，其中以台南市減幅最多，今年Q1售屋平均獲利263萬元，較去年（2025）的平均金額369萬元，大減106萬元。 資料指出，2025年雙北售屋仍機會獲利突破400萬元，「但今年第一季至今的交易平均獲利，降至400萬元以下」。至於持有年限，以台北市平均6年最多，桃園市平均4.8年最短，其餘四都普遍落在5年以上。 限貸政策影響下，...

文、整理 電視部│圖片提供 長城室內設計是什麼樣的原因，讓專業的收納整理師狠下心決定找設計師裝修呢？本案為屋齡近50年的32坪老屋空間，是女屋主與收納整理師女兒同住使用。過去她們因預算考量僅有做了局部修整，但長期生活使用下，還是無法解決老宅的根本問題。為了擁有舒適安全的居住環境，屋主與女兒委託長城室內設計邱孟羚總監，從基礎工程到格局動線進行重塑，根據生活習慣設計打造理想中的舒適好宅！Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著橋頭科學園區（橋科）首批記憶體廠房於今年正式完工啟用，北高雄「雙科學園區」聚落邁入實質營運階段，產業熱潮帶動大量工程師族群移住楠梓，緊鄰園區的高大商圈成為首波受惠熱點。根據信義房屋第一線觀察，當地預售案單價已站32～38萬元，兩房型產品總價門檻正式突破千萬元大關。信義房屋協理周清源分析，橋科首批廠房完工象徵區域發展從規劃期進入收穫期。隨著記憶體大廠進駐，未來兩、三年將有更多上下游供應鏈廠商遷入，這不僅...

文／吳翃毅 廢棄物清除回收示意圖。圖／台北市環保局 臉書清運社團近日一則「有人需要磚牆廢棄物嗎？」的貼文意外引發熱烈討論，從網友的戲謔回應到業者的無奈，都凸顯營建與裝修廢棄物處理費用持續攀升的現況。隨著環境部新制上路、清運申報更嚴格，加上合法處理場數量可能縮減，市場普遍預期相關費用仍將走高，也讓民眾在裝修與拆除時面臨更高成本壓力。 圖／翻攝臉書公開社團 日前臉書社群公開社團《廢棄物垃圾、磚角、木板清運；砂石、水泥、紅磚運送；車...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導為更新《1971年農場信貸法案》，美國擬議中的《2026年農場房屋貸款法案》旨在擴大美國鄉村地區的抵押貸款可及性。這項修法將把農場信貸（Farm Credit）的貸款資格人口限制，從目前低於2,500人的區域，提升至人口數達10,000人的區域，預計將使近3,000萬美國民眾獲得農場信貸的資格。 除了放寬人口限制，新法案也允許為附屬住宅單位（ADU）提供融資。地產經紀人 Erik Leland（Realty First）指出，農場勞工住房是許多...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《ColombiaOne.com》報導，美國房地產市場已成為尋求資產保值與穩定報酬的拉丁美洲資金避風港，其中，哥倫比亞投資者於 2025 年躋身美國十大外籍房地產買家之列。去年，哥倫比亞買家在美國房市的投資額接近 16.8 億美元，佔國際購房總額的 3%。 這些來自哥倫比亞的投資者主要看重美國房市的獲利潛力、穩定性，以及抵禦本國經濟波動的能力。美國房地產被視為一項「避險資產」，讓投資者能以美元形式持有資產，並...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度政府已於 2026 年 4 月 1 日實施《2025年所得稅法》（Income Tax Act 2025），旨在透過提高購房者購買力、增加可支配所得，以及簡化稅務合規性，強化不動產在投資組合中的地位。這項稅務改革預計將使房地產成為更可預測且對投資人友善的資產類別，並將其定位為長期財富創造的策略性組成部分。 根據《MSN》報導，新稅制將免稅門檻上調至 12 萬印度盧比，此舉將直接增加民眾實得薪資。BankBazaar 的執行長 Adhil ...