高雄的亞洲新灣區近年來可說是飛速崛起，成為新興的房市熱點！隨著高雄展覽館、旅運中心、流行音樂中心等基礎設施的建設相繼完成，這裡不僅在觀光上大放異彩，更是產業發展的搖籃。亞灣2.0計劃的推出，也預計吸引更多科技大廠進駐，不僅能增加當地的就業機會，也能推動房市的增長。中信房屋亞洲新灣區店長吳嘉隆提到，亞洲新灣區隨著高雄展覽館、旅運中心、輕軌等設施的完成，聚集了一些科技大廠進駐，帶動區域競爭力；這裡的大樓多為2-3房，總價1000至1500萬元，還算一...

文／住展雜誌 法拍屋移轉棟數增一成 新北最多 若是要了解房市現況，一般會參考「法拍移轉量」，而近期數據出現攀升，統計前三季全台拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長10.3％，其中新北市法拍量更大增9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。 信義兒福最後一塊都更拼圖完成 遠雄拿下A2基地 連鎖式...

文／朱福山 全球年輕人購物瘋「平替」，然而這股旋風，在台灣不動產交易裡，不僅年輕人，甚至壯世代、銀髮族也跟上潮流，平替文化早已蔓延台灣房市。 隨著台灣房價持續走揚，在打炒房、限貸令等措施下，抑制房價效應仍未顯著，推估這股平替購屋風後續發展不容小覷，尤其在都會區素地有限，危老都更改建速度緩慢，加上政府為平衡區域發展，不斷在交通建設上琢磨，越來越多開發商早已慢慢往新興重劃區養地，加上近年工作型態轉變，越來越多年輕人選擇電商、自媒體...

文／朱福山 「我是首購族，沒有用新青安、更沒有炒房，既然都沒有受到國家的優惠，也沒有做錯事，為什麼最後被懲罰的卻是我…？」 「因為連環限貸效應，我的交屋款，意外成為別人的最後救命稻草，但我自己只能繼續跟賠償金對賭。」 住展接獲不少近期購屋的民眾陳情，在這一波新青安之亂衍生的限貸令下，成為無辜的代罪羔羊，甚至還有民眾月賺6萬，一旦過了5年寬限期，還款後只剩8000元的生活費，房貸收支比超標，類似這樣的案例不在少數，深究原因，主要都是因...

內湖出現史上最貴的蔬菜園，竟然賣到11.8億元的天價，買方就是瞄準內湖住宅地十分稀少，而且這個菜園的腹地面積大，未來如果改建成大樓，可以建到10幾層樓以上，單坪有機會賣到百萬。 雜草叢生地上都是泥濘，依稀還可以看到幾顆菜，可別小看這裡，它可是今年台北市內湖區，交易總價最高的土地。 這裡就是內湖今年賣最貴的菜園，在9月份用11.8億元的價格賣出，現場還有人在整地，棚架倒塌都還沒有清理乾淨。 整遍綠油油的菜園總共705坪，換算下來一坪167.8萬元，跟當...

實價登錄顯示，今年8月台北市萬華區的華西街與梧州街巷內，屋齡達55~57年的4棟公寓和透天厝，由5位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，該物件過去1樓店面曾經營茶室，4年前一場火災後導致空置，據悉相鄰基地近年陸續整合，已符合台北市防災行都更申請資格，可望獲30%容積獎勵。 該批老屋位在梧州街觀光夜市旁，緊鄰華西街、廣州街夜市，且近龍山寺，商業機能豐富。台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑指出，這幾批老宅，過去1樓店面還曾經營茶室，因受祝融之災而空置...

天下父母難免有私心，終老時為盤算給疼愛的子孫好處，往往會藉先立遺囑來配置。地政士分享一位老母親的案例，為省下遺囑辦理費用，自製了「自書遺囑」，沒想到卻因為誤載了房屋門牌號碼，由於人已過世、無法補正，導致遭駁回繼承登記。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例，老母親育有兩個小孩，長子常年在外，對於母親不聞不問，至於次子則和母親同住，噓寒問暖，無微不至。 去年他接獲該母親的諮詢辦理遺囑的方法、所需的費用金額等，原來母親希望把名下...

「陽光、沙灘、比基尼」是眾人對南國海灣的印象，南台灣度假勝地墾丁曾經是台灣旅遊指標，不過近年墾丁觀光人潮直直落，今年全年旅遊人潮恐還比疫情時期還低，新聞曝光後，引發網路熱議，讓網友紛紛好奇究竟「走錯了哪一步才變這樣？」 ★延伸閱讀★2024成最淒慘一年？ 墾丁全年旅遊人次 恐比「疫情低」 2008年國片《海角七號》在墾丁取景，連國際知名導演李安的《少年PI的奇幻漂流景點》，也在墾丁白沙灣拍攝經典老虎與人上岸時的關鍵畫面，黃金海岸成為熱門打卡聖地，...

依現今依民法規定，子女皆有平等繼承權，不過父母是否有權力選擇，將遺產留給最盡心照顧他們的那一位呢？一名母親有3名女兒，她想將自己名下1間房子以及幾十萬現金留給小女兒，又擔心另外2名女兒會以特留分要求3人均分。對此，律師蘇家宏教一招就能解決這個問題！ 蘇家宏律師表示，特留分是針對這位媽媽名下所有財產來處理，並不包括媽媽是要保人及被保險人的人壽保險。他建議這名母親可以寫一份遺囑，遺囑內容載明，因為小女兒一直在照顧媽媽，把房子指定留給小女兒繼...

華視、東森超視台語夯劇《阿叔》今年初圓滿完結篇，近日網友在網路上發現，房仲PO文銷售劇中男主角阿叔的家，位於嘉義縣朴子市中心，2層樓半透天厝，5房3廳2衛2陽台，開價3,688萬，讓網友忍不住笑翻問道：「是不是有包王識賢啊？」 14日房仲在《嘉義房屋買賣放心交流網》分享售屋資訊，指要賣王識賢主演的電視劇「阿叔」的家，地點位於朴子市中心，權狀地坪58.38坪，權狀建坪59.30坪，2樓半建築，5房3廳2衛2陽台1車庫，開價3,688萬，明顯高於區域行情。 網友將此則售...