南投縣草屯鎮緊鄰台中，被視為是台中的衛星城市之一，近年來伴隨台中人口外溢，草屯房市的交易熱度也不斷攀升。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現，雖然受到政府打炒房影響，草屯的住宅買賣移轉筆數有小幅下滑，但區域房價仍在持續走揚，2022年草屯的平均房價約為每坪16.6萬元，寫下歷史新高，且與2020年的每坪13萬元相比，短短2年時間草屯房價就大漲27.7%。 對此，東森房屋草屯加盟店店東張鈞䆣指出，草屯的房價僅為台中蛋黃區的5折左右，近年來湧現出不少在台中工...

房市買氣冷，不少建商為了刺激買氣，紛紛推出促銷方案，除了送家電、附贈裝潢，高雄更有建案出奇招，推出「成家基金」方案，連結婚、蜜月旅行、小孩的學費都幫忙出。 建商催買氣 霸氣贈成家基金 在升息、《平均地權條例》修法衝擊下，預售市場降溫，不少業者為吸引來客，祭出技術性讓利，其中浤圃建設在仁武區推出「希望之星」預售案，更是推出「幸福成家基金」，已購客依坪數不同，可獲得25萬至40萬元不等基金，並可依據自身需求，用於成家、新婚、蜜月、育兒、教育等...

近年來高雄市政府積極招商引資，包含:楠梓產業園區、橋頭科學園區等快速發展，吸引了包含台積電在內的諸多國內外知名企業進駐，其中，護國神山台積電在2021年11月宣布在中油楠梓高雄五輕舊址投資設立7奈米、28奈米共兩座晶圓廠，更是引爆高雄房市，不僅帶動近幾年高雄精華區房價頻創新高，包含:楠梓、橋頭、仁武等原本高雄蛋白區，房價更因此出現狂飆，吸引很多投資客搶進。 不過，就在購屋者與投資客對高雄房市未來滿懷期待下，台積電在今年1月法說會宣布7奈米暫緩，...

台中捷運綠線於2021年4月25日正式通車，本週迎來通車兩週年里程碑，不僅市府將舉辦慶祝活動，周邊房價也歡聲雷動，今年Q1的各站房價相較通車前，全面都漲逾1成。 中捷綠線通車2年 北屯總站房價漲46% 台灣房屋根據實價資料，統計綠線通車兩週年的房價漲幅，結果顯示，今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成，其中北屯總站今年Q1均價33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%，勇奪中捷綠線的漲幅冠軍！舊社站也價揚超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站...

響應2050年淨零碳排，我國預計最快明年起徵收碳費，根據台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏的觀點，一旦業界開始課稅，成本勢必反映到銷售端，還呼籲政府傾聽民意，追求國際趨勢同時「也別漠視房價問題」。 我國預計最快2024下半年起徵收碳費，相關費率及徵收方式明年初才會討論，儘管環保署澄清建築業非初期徵收對象，但陳勝宏告訴EBC地產王，他認為只要開始課稅「房價一定會漲」，還強調時間早晚並不影響結果，只要營造成本增加就會墊高房價，這是無可避免的...

雖然目前房市降溫，但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計，從六都+新竹縣市來看，在2023第一季共有323件的新推案，總戶數為32454戶。若依六都+新竹縣市各行政區的推案量來觀察，台南市安南區以1887戶榮登第一名，其次是高雄市楠梓區以及台中市北屯區，分別有1620戶和1381戶的推案量。 安南區Q1推案戶數衝第一  六都行政區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，台南市的安南區今年第一季新推案戶數高達1887戶，共有7個...

平均地權條例子法近期有機會公布，不過政策早已經發揮預期效果，統計預售實價揭露量，近7月預售揭露數量較前一個年度同期呈現腰斬，尤其1、2月受投資退場與春節等因素影響，單月揭露件數進一步跌破五千件，反映預售市場已經轉變為自用當道，在預售降溫的氣氛下，整體房市也沒有太多表現空間。 統計顯示，從去年3月預售揭露單月還在1萬件後，預售揭露件數就明顯下滑，去年下半年單月維持在5000~7000件，今年前兩月目前揭露單月不到4000件，反應市場對於平均地權條例修...

受政策面影響，預售屋轉入買方市場，不少民眾看跌房價、等著大刀砍價，《EBC地產王》訪問房市專家殺價秘技，除破除「實價打7折」、「砍單價比砍總價好」、「找餘屋減便宜」等「江湖傳說」之外，還提供殺價三字經「不要臉」，別當業者眼中的肥羊。 「議價過程就是要『盧』」！馨傳不動產智庫執行長何世昌開宗明義先提到關於殺價該有的態度。他提及通常老手殺價的成功機率較高，重點在3個字──「不要臉」，提醒買方千萬不要不敢開口殺價，「業者頂多不賣你，但如果臉皮太...

平均地權條例子法近期將公布，不過政策早已經發揮預期效果，近七個月預售成交較前一年度同期呈現腰斬，尤其1、2月受投資退場與春節等因素影響，全台單月成交量進一步跌破5,000件。房仲業者認為，預售市場已轉變為自用當道，在預售降溫的氣氛下，整體房市也沒有太多表現空間。

泰豐輪胎及子公司榮誠開發、福誠開發的中壢泰豐自辦重劃區，重劃後部分土地約4273坪，24日由百峰建設以總價21.48億元得標，每坪平均約50.08萬元。負責此次標售案的戴德梁行台灣資本市場部董事賴一毅表示，這筆標售案，是國內史上首度採預售方式標售，且成功決標的標售案，買方決標價堪稱合乎行情，而此次在房市雜音紛沓之際，能夠成功決標，代表兩大意義，一是賣方有誠意，一是買方有實力，可望為觀望氣氛的土地市場，注入一股活水。