文／住展雜誌 MyHousing 近乎隱形的無縫拼接技術，將檯面與水槽一體化結合，徹底根除傳統接縫處容易滋生霉菌的困擾 隨著台灣房市回歸自住需求，消費者更加重視居住舒適度、工法品質與耐久安全性。面對高溫潮濕、多雨的環境，居家空間頻繁出現牆面發霉、浴廁潮濕等困擾，高性能建材成為打造精緻住宅的關鍵。 源自美國的Durasein杜麗石，採用100%壓克力實心製成；相較於傳統天然石材因微細孔隙容易導致接縫發黑、滋生黴菌，Durasein杜麗石具備緻密無孔的物理特...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國股市近期遭遇劇烈震盪，基準指數 KOSPI 在週二（6月23日）一度重挫 10%，創下今年3月以來最大單日跌幅，也是歷史上單日跌幅前五名。這次大跌甚至觸發市場熔斷機制，導致交易暫停 20 分鐘。然而，隔日 KOSPI 便迅速反彈逾 3%，其中半導體巨頭三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）等曾拖累大盤的個股，再次成為反彈主力。 韓國股市巨頭引領劇烈震盪 這波波動主因是美光科技（Micron Technology）財報公布前...

宜蘭高鐵、鐵路高架雙引擎啟動！專家：房市正告別投機，進入「10年抗戰」理性期 宜蘭的都市發展正站在一個關鍵的轉折點。隨著高鐵延伸案進入行政院核定階段，以及總經費501億元的「宜蘭至羅東鐵路高架化」計畫正式核定，這兩項被視為「雙引擎」的百年建設，正推動宜蘭從「台北的後花園」，逐步轉型為具備便捷通勤機能的現代化新市鎮。 雙引擎啟動：高鐵定案、鐵路高架核定 在重大交通建設方面，近期迎來兩項關鍵進展： 高鐵延伸宜蘭：計畫已完成二階環境影...

房市變了：誰先降價，誰先搶到買方 台中建商讓利風起? M傳媒 房產中心 央行第七波信用管制自2024年9月18日實施以來，房市買氣急速降溫。富華創新（3056）董事長吳錫坤在股東會上直言：「明年房地產市場將是價格混亂的一年，整體市場景氣仍不看好。」他進一步指出，2024年9月18日前半年房價衝上波段高點，當時進場的購屋族如今面臨交屋、轉售與貸款條件收緊等壓力，市場短線交易與價格調整的情況將更加明顯。 富華創新「之序」：買貴退差價，最多退一台賓士GLE ...

不演了！台南預售屋賣不動 建商罕見「退差價」給已購客：最多退一台賓士 M傳媒 房產中心 央行第七波信用管制自2024年9月實施以來，台南房市成為全台最嚴峻的區域之一。預售屋成交量暴跌近九成，銷售率僅38.3%，全台最低。在買氣急凍的壓力下，建商不得不從「送裝潢、送家電」的隱性讓利，轉為「實質降價」甚至「退錢給已購戶」的破天荒手段。 善化「買貴退差價」：全台首例，最多退200萬 2025年第二季，市場第一個明顯訊號出現在台南善化。寶佳機構在善化的預...

南科A-O區段徵收啟動！375公頃六標齊發　台南科技生活圈進入實質開發期 M傳媒房產中心 南科發展再往前推進一大步。台南市政府地政局今（23）日於市政會議專案報告指出，南科特定區A-O區段徵收工程已於今年5月正式啟動，總開發面積達375.22公頃，是台南市歷來規模最大的區段徵收案。工程將採「六標齊發」方式同步施工，總經費153.45億元，預計3年完工。 台南市長黃偉哲表示，南科近年產值與就業人口持續成長，住宅、交通與公共設施需求同步增加，A-O區開發不只...

台股熱到全民借錢上車？金管會畫紅線　小心「四貸同堂」把現金流壓到喘不過氣 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股行情火熱，投資人信心升溫，但富哥最擔心的，不是大家投資股票或ETF，而是越來越多人不是用閒錢投資，而是用貸款一層一層把槓桿疊上去。 房貸、信貸、理財型房貸、股票質押，市場稱為「四貸同堂」。表面上看，這好像是資金調度很靈活，懂得運用資產；但從不動產金融風控角度來看，這代表有些家庭已經把未來收入、房屋...

等了7年！交通部准了 捷運三鶯線正式獲營運許可　新北捷運里程將破百公里 M傳媒／綜合報導 新北捷運三鶯線正式取得營運資格！新北市政府捷運工程局23日晚間宣布，已正式收到交通部核發的捷運三鶯線營運許可函，代表路線已取得營運資格，距離正式通車僅剩最後整備階段。新北市長侯友宜在臉書發文表示，人在飛機上時收到這個期待已久的好消息，這條歷經7年建設推進的捷運即將正式與市民見面。 履勘15項改善事項全數過關　4項營運前缺失火速完成 捷運三鶯線於6月...

中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，同時備受市場矚目的「選擇性信用管制」亦按兵不動，既未進一步加碼也未鬆綁。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，自央行祭出第七波信用管制措施以來，市場上的投資與投機需求幾乎絕跡，房市已回歸以自住需求為主的軌道。在此背景下，央行本次採取不鬆不緊的「以靜制動」策略，既是反映其對目前房市軟著陸成果的肯定，也顯露出持續觀察市場變化的審慎態度。針對信用管制維持不變的原因，莊思敏表示，近...

全球高度關注的大陸房地產市場，近日再度釋出景氣修正的訊號。根據外媒彭博社的最新報導，大陸房價在5月份的下跌速度有加快趨勢，這項走勢也直接讓今年年初一度引發外界期待的市場復甦火苗，暫時劃下了休止符。數據顯示不論是成屋還是預售屋，兩者的讓利與修正幅度都在同步擴大當中。最新官方房價數據透露出什麼訊息？根據大陸國家統計局最新公布的5月份統計數據，在全大陸七十個大中城市裡面，扣除保障性住房之後的新建商品住宅，其銷售價格與4月份相比，再度下滑了0.2...