文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？ 造成今日高房價的因素很多，絕對不是大家想的那麼單純，否則這個問題早就該被解決了，我要坦白的說，當初我也是因為覺得房價那麼高，建商「必定」享有高利，才毅然決然的入行，認為在這麼一個高利潤的行業，「應該」很容易生存，也有機會「藉由降低房價來貢獻社會，並賺取『較低、...

文／東森房屋行銷處經理　葉沛堯 從去年下半年開始，受升息、政府打炒房、地緣政治風險等利空因素的干擾，全台房市反轉直下，市場觀望氣氛異常濃厚，很多潛在買方都在期待房價會有所下跌，以降低未來的購房負擔。但是台灣的房價真的會如期下跌嗎？此時有剛性需求的自住客又能否進場買房呢？ 對此，筆者認為，未來房價到底會繼續下跌或是回暖，關鍵就看下半年的市況，但對於自住客來說，價格比時機更加重要，只要入手價格合理，任何時間都是買房的好時機。   ...

俗話說：「貧賤夫妻百事哀」，在感情的世界裡，不少人面臨著麵包與愛情間的選擇。日前一名男網友表示，女友不太常透露家中的事，近日輾轉得知其實對方家裡很窮，讓他不禁懷疑自己是否該就地放生，並直呼「跟這種條件不太好的對象在一起，是不是拿自己人生在開玩笑？」貼文曝光掀起討論。 一名男網友在Dcard發文透露，女友一直以來都不太透露家裡的事情，日前透過其他管道才跟她的親戚接觸到，直到近日才得知女友家裡其實沒買房子，而是全家住在一間合租的房子裡，也因...

針對高房價問題，內政部長林右昌一句「年輕人買不起房，不是真的買不起」，意外引起炸鍋。對此，林右昌表示，年輕人要買房應從地點跟區段規劃著手，才能降低負擔，原意被曲解為不知青年學子的生活壓力。房市趨勢專家李同榮認同林部長原意並非如此，這是官方與年輕人對房價認知的不同，以及官方數據顯示與市場感受的落差，大部分年輕人都處於買不起租不起的困境，當然他們會高嗆：「其實你不懂我的心」。 官方數據顯示與市場感受嚴重落 李同榮指出，目前年輕人感受的...

到底要怎麼遠離吸血親戚？一名女網友感嘆，一家人長期以來，都飽受大伯一家欺負、吃豆腐，為了維持和諧，除了隱忍，也只能盡量避不見面，沒想到對方卻越來越過分，不僅討錢整修房子，還想直接寄生。 女網友在Dcard表示，爺爺非常疼大伯，也將房子留給大伯一家子住，而自己小時候家裡不富裕，一度落魄到房東趕走，只能到大伯家借住，沒想到不過幾天就被趕走，讓她嘗盡人情冷暖，幸好爸媽做生意一路打拚，如今經濟能力大幅提升，還蓋了屬於自己的房子。 大伯看見她家逐...

信義房屋今（18）日召開股東會，整體環境在房市支撐力道減退影響下，去年仲介事業營收年減23%、代銷事業年減34%。甫接任董事長職滿1年的劉元智指出，房價沒太大鬆動，估計今年交易量仍低迷，至少等總統大選後景氣才有較大轉折。 去年受俄烏戰爭、全球原物料及物價上漲及各國大幅升息等經濟利空因素影響，全台建物買賣移轉總計31.8萬棟，年減8.6%，為近6年首度衰退，且創近3年新低，也導致信義房屋營收衰退。劉元智認為，今年在升息及打炒房法案等外在因素干擾下，交易...

科技園區和軌道建設向來替房市加分，不過台北南港區通往火車站的必經之路，當地卻有一處三不管地帶，比鄰南軟介於火車、捷運站點，原本應該是繁華的都會榮景，夜幕之下卻一片漆黑，很多店家都拉下鐵門呈現空租，根據EBC地產王訪查、在地店家說法，原因竟與租金壓力和都更利益有關，還有業者自稱接連漲租「快要撐不下去」。 EBC地產王趁著平日晚間走訪南港，從捷運南港展覽館站一路步行至南港火車站，發現人潮多寡呈現Ｍ字型，從捷運出口的熱鬧喧囂，途經南港路一段趨...

租屋市場不只房客怕遇到惡房東，房東同樣也畏懼自己遇上租屋惡霸，日前一名女房東表示，自己出租出去的房子，遭到房客欠租2個多月，對方非但避不見面，也不願意把房租繳清，讓她氣得直呼「要請拆門師傅把門拆掉帶回去修」，貼文曝光後引起討論。 一名女房東在《房東互助會》發文抱怨表示，自己不幸遇到「租霸」，指出該名房客在剛要入住時，連一個月的押金都要分期半年多，看他可憐才決定將房子出租給他，但目前已積欠了兩個月的租金未繳，想請他搬走但對方避不見面，...

去年行政院大張旗鼓宣傳「政府要做有溫暖的大事」，擴大租金補貼專案總額至300億元，面對質疑「看得到吃不到」時更強調「無需取得房東同意」，孰料近日發生已領7個月租金補貼的房客被通知要全部退回，甚至有社會新鮮人因無力全額退回而採分期繳，哀嘆「被迫負債」，專家批「濫殺無辜」，更暴露政府根本解決不了租屋黑市。 《東森新聞》昨（16日）報導台北市孕婦蔡小姐領了7個月祖金補貼共約4.9萬元，卻因房東沒繳房屋稅使資格成「已銷戶」，被要求繳回補助款，控訴營...

Array 文／梁博超 今年度的租金補貼將於7/1起開放申請，但傳出有租屋族申請租金補貼數個月後，竟被承辦人員通知，因房東未繳交房屋稅，補貼要全數繳回。內政部營建署表示，此種情形為機關補貼期間檢核發現之少數個案，大約有180件，除了深表歉意，後續將書面通知返還金額及匯款帳戶，並可協議採分期方式繳還。 「房東沒繳稅」租屋族竟被追討租金補貼 營建署：類似個案有180件(資料照片) 根據媒體報導，一名女租客去年申請「300億元中央擴大租金補貼方案」，並...