【住展房屋網/綜合報導】隨著台積電進駐南科，南科就業人口達8.5萬人，上、下班主要選擇租屋方式，連帶善化、新市等地區租屋市場快速發展，租金也水漲船高，然而在資訊嚴重不足的租金行情下，促使這些區域的租金市場成為黑市的詬病。 根據台南市地政局統計，截至今（2022）年2月止，去（2021）年租賃實價登錄申報案件達3,512件，房屋平均租金單價來到630元／坪。，觀察2021年租賃實價登錄申報案件中，以善化區租金行情較高，平均單價710元／坪，包含透天670元／坪、...

【住展房屋網/綜合報導】近年來東區門戶計畫成形，南港串聯內科及汐科，三大園區形成北台灣科技金三角，經濟、人才發展動能強，帶動區域房市，然而汐止目前房價4字頭，不到南港一半價，且對比新北第一圈，板橋、永和、新店單坪都已近8字頭，相當於大台北房價斷層帶，近期吸引許多年輕科技菁英、首購家庭，鎖定房價補漲前搶先卡位！ 汐止緊鄰南港，房價不到南港一半，吸引在南軟、內科、汐科上班的科技新貴移居 基隆捷運確定！搶進房價補漲區 買房跟著捷運走，...

【住展房屋網/綜合報導】雖然商用不動產買氣持續攀升，但科技業和製造業已取代壽險業，成為不動產的「獵樓、獵地」大戶。 業者統計，自2017年至今，製造業與科技業貢獻的交易金額所占比例，從31％提升至45％，其中還不包括金融、服務業等自用交易金額，壽險業雖然也在同時期從20％上升到22％，但上升的幅度有限。 科技、製造業買不動產率高 關鍵在美中貿易戰 業者分析，科技業與製造業購置不動產的占比提高，反應自美中貿易戰以來，各個產業回流帶動廠、辦擴張...

政府為降低租客負擔與租客分享經濟成長果實，將租屋預算提高至300億元，預計照顧50萬戶的租屋族。根據先前人口普查統計，國內住宅租戶約有87.6萬戶，若是申請的狀況順利之下，受補貼的租屋族的涵蓋率可以超過5成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次租金補貼應該是史上最大手筆，對於租屋族相當有利，一方面增加補貼名額與金額，一方面政策也針對房東提出一些誘因，增加房東出租給申請補貼房貸族的意願，對於持續上漲的租屋市場，的確可以幫助租屋族降低負擔...

【住展房屋網/綜合報導】央行宣布升息一碼，牽動全台房價與物價，房租也因此喊漲。有網友在臉書知名社團發文，表示房東傳訊息告訴他，受到央行提高利息影響，房屋維持成本提高，不僅要在4月調漲房租和電費，甚至還表示，因為5月要報稅，因此要再重新簽訂一份合約。 貼文一出，引起社團內網友熱烈討論，主流意見多為反對房東以央行升息為理由，未提前告知房客，便擅自決定要提高房租和電費，並有網友鼓勵該網友拒絕房東片面提高房租和電費。 租約未到期前 房東漲租...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》草案，緊追六都進度，預計議會三讀通過後公告施行，最快反映在2023年房屋稅單中。新北市政府統計，此次修法共影響約2.9萬人、8.2萬戶，占全市僅2％，預計增加5.87億元稅收。 新北市政府表示，持有3戶以內供自住使用的房屋，仍維持現行稅率1.2％課徵，持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率則從1.5％提高至2.4％，持有3戶以上者，每戶徵收率從1.5％提高至3.6％；另針對非囤房性質的房屋，仍採單...

央行宣布升息，是不是該晚點買房？租房子為什麼不能租一輩子？買房子一定會背債到老嗎？本輯比較租房買房差異，幫你評估居住需求！【本集重點】01｜銀行升息，該進場買房了嗎？00:5702｜魯蛇一輩子？租房優點有哪些？05:0003｜背債一輩子？買房優點有哪些？09:1804｜先買房先租房？如何評估？14:2205｜飯店養生村好夯，OK嗎？17:20【一杯咖啡聊買房 #59 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3L11lBw▌Spotify https://spoti.fi/3qs3UEX▌Firstory https://bit.ly/3L0W3G4▌...

若你擁有了300萬，倒底是先買房子還是先買股票好呢？擁房派認為銀行低利，外加原物料漲價與缺工問題，應該先買房；擁股派則認為，買房是消費行為，買房子會先背債，應該先將本金投入股市獲取利潤。文章目錄01｜先買房子還是先買股票好？02｜以300萬試算買房子和買股票的差異03｜買房子前，必須釐清的幾個觀念04｜買房子收租或轉手，要面臨哪些問題？01｜先買房子還是先買股票好？若以投資角度來看，兩者都有不同的優缺點，讓我們先看看他們彼此的差異：▌覺得先買房比較好...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局近日指出，查獲新北市一名持有20餘戶房屋的「專業包租公」，2年間漏報約3,000萬元的房租收入，須補繳300萬元稅額。因應新北囤房大戶漏稅案較多，今（2022）年3月31日前，新北市為國稅局專案查核的重點區域。 國稅局表示，本次查核的大額漏報案件，是新北市一名以房租收入為主業的「專業包租公」，經國稅局發函輔導後，補報先前2年租金收入約3,000萬元，扣除必要成本後，乘以綜合所得稅最高級距40％，最後補稅300萬元。 地...

【住展房屋網/綜合報導】崔媽媽基金會指出，租屋已成為民眾首要居住選擇，而不再是早年「買房前的短暫過渡期」，因此，合理降低租屋族負擔，並在制度上保障其權益，可促使租屋成為更穩定的居住選擇。而《租賃住宅市場發展及管理條例》上路迄今超過4年，條文內容著重於包租代管服務，在糾紛處理和資訊透明等部分仍有改進空間。 租金居高不下 創下105.1新高紀錄 據主計處去（2021）年發布資料，租金指數已持續增漲131個月，同時創下105.1的新高紀錄，依「住宅狀況抽...