【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，今年八月在重慶南路書街有一筆透天店面交易，店面有四層樓，共122.06坪，總價2億836萬，是今年中正區透天店面總價最高的交易。 此外，士林文林路今年六月也有一筆透天店面交易，75.47坪，1億2525萬元，據傳是附近的運動商品零售業者買下。萬華昆明街1.2億透天店面也是由隔壁房東買下，今年初，餐飲業者也以3.5億買下忠誠路二段巷弄透店，打算自開咖啡廳經營使用。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雖然實體書店式微，不過重慶...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區興南路的違建出租公寓，日前發生大火，因建物多木板隔間，逃生不及，造成9死2傷慘劇，除了縱火嫌犯之外，現任與歷任房東也遭受司法處置。新北市副市長侯友宜召開後續處置會議時，呼籲民眾主動檢舉違建，維護公共安全。 新北市警察局目前已經將縱火嫌犯李男逮捕到案，偵訊後將移送新北地檢署，連姓女房東及歷任房東也將依違反公共危險罪函送，並移請司法單位查扣資產。 其實，這棟建物是列管在案的舊違建。新北市政府表示，起火...

【住展房屋網/綜合報導】內政部協商六都進行包租代管計畫，預計今年度將達到1萬戶，北市的目標是2,200戶。北市包租代管計畫將於明年1/1日正式開跑，已徵選出財團法人崔媽媽基金會、永勝租屋、兆基顧問、華康房仲等4家業者辦理，政府也會提供房客分級租屋補貼。 柯文哲表示，北市府在擴大興建公宅前，發現一個北市3個月沒人住的空屋約有6.47萬戶，1年都沒人住的空屋約有3.5萬戶，因此應該思考如何讓這3.5萬戶空屋釋出再看缺額建公宅。 柯文哲表示，第一階段先用「愛...

【住展房屋網/綜合報導】房仲全聯會日前表示將向政府提出「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，希望政府修法將2年內出售房屋的房地合一稅由35-45%降至20%，並要求修法強制租賃登錄，杜絕租賃黑市。 中華民國不動產仲介公會全國聯合會今天舉行記者會，理事長林正雄在記者會表示，房地合一稅規定2年內移轉的稅率為45%、35%，對此，林正雄表示將送陳情書要求降稅率，同時房屋租賃絕大多數房東不登錄，僅規範不動產經紀業有申報義務，造成租賃黑市，已為人詬病，全聯會也要...

【住展房屋網/綜合報導】北市非法日租套房超過兩千家，日前北市觀光局率先訂定非法旅宿裁罰標準，即日起針對屢犯不斷的非法業者，除了罰鍰外，還得連續處以高額怠金，更嚴重將會斷水斷電，開鍘非法旅宿決心強硬。 觀光傳播局觀光產業科科長陳雅慧表示，過去抓到非法旅宿雖有開罰，但部分業者仍持續經營。北市府接下來打算要強硬執行，訂出裁罰要點，非法旅宿將面臨罰鍰並勒令歇業，如果仍持續經營，可連續處以20萬、30萬高額怠金，且必須一次繳清，若仍不歇業，將可斷...

台北山海樓都更案　讓神祕地主意外曝光20年前正大尼龍因罷工案後收攤，卻順勢躲過紡織業反轉的產業低潮，家族位於北投、新店和淡水的萬坪廠房，每年收租就有3億元，現在更成為都更大戶。50年前曾叱咤台灣紡織業的正大尼龍，早年因為罷工案而結束紡織事業，光是靠著舊有廠房租金收入，每年即達3億元，可說是坐擁百億資產的包租公；過去10多年來，正大尼龍的何氏家族行事作風低調，日前卻因為1樁都更案，再度浮出台面！不假思索　出手買下山海樓位於台北市林森公園旁的南京...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵房東參加社宅包租代管計畫，北市及中市等2市政府已擬定草案，讓房東的房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率，且可溯及至住宅法修正施行日(106年1月13日)，正等市議會通過，內政部呼籲其他4都儘速比照辦理。 內政部指出，為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅，今年度補助6都辦理1萬戶包租代管，除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外，針對弱勢租客也提供租金補助。 內政...

【住展房屋網/綜合報導】在共產黨大力的提倡租售並舉，發展租賃市場之下，中國的官方住房租賃平台多慢慢的推行上線，在12個城市試點，要打造出有權威、可靠的租賃平台，同時也有效規範租賃市場，透認市場資訊透明、有信用，且不會逃漏稅。 2017年10月19日，廣州上線了官方租賃信息平台「陽光租房」，杭州則跑得更快，在八月便聯合阿里巴巴打造住房租賃平台。北京雖然不在首批12個試點城市中，但也積極發展租賃市場，日前宣布將與京東合作推出租賃平台，由京東提供技術...

【住展房屋網/綜合報導】為防止房東拒絕租屋給單身老人，日本政府擬定新政策，提供房東裝修費補助跟部分租金，確保老人都能租到房。 中時報導，日本單身老人難租屋，據調查有65％的房東不想租房給單身老人，因為擔心單身老人不繳房租或在房裡離世。日本政府為確保老人居有定所，日前將閒置的空房、空屋出租給單身老人，政府將提供房屋裝修費和一部分房租給願意出租的房東，目標是至2020年度前，日本全國有17萬5000戶住宅登記出租。 新的制度將根據4月成立的《住宅安...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，為了照護社會、經濟弱勢居住權益，推動社會住宅政策，已於今年8月開辦包租包管計畫，本計畫試行戶數為80戶，委託廠商找尋民間空餘屋後，先行與房東簽定承租契約後，再媒合出租給桃市的房客，由廠商來負責租屋的後續管理維護。桃市已於日前成功媒合全台首件包租包管案件。 桃園市政府表示，為貫徹落實居住正義，所以搶在社會住宅尚未興建完成前，先辦理包租包管計畫，委託廠商租賃民間空餘屋，盡快滿足民眾居住需求。 桃園市...