輕生者家屬被判賠188萬！『凶宅索賠』判決掀論戰：人死了還要為房價負責？ 租屋輕生衍生賠償爭議 法院判決確立繼承責任邊界 台北地方法院近日一項判決引發社會廣泛討論。一名朱姓男子在租屋處結束生命，房東主張房屋因此成為凶宅導致價值受損，向朱姓男子患有精神疾病且經濟狀況不佳的母親求償400萬元。法院審理後認定，雖然輕生是個人選擇的生命結束方式，但行為人仍應注意避免造成他人損害，最終判決朱母應在繼承遺產範圍內賠償188萬餘元。這項判決不僅牽動當...

文／住展雜誌 為提升市民查詢不動產資訊的便利性與透明度，台中市政府地政局正式推出全新升級的「158PLUS空間資訊網3D建物查詢服務」，結合中央「邁向3D智慧國土」計畫，透過手機或電腦裝置，即可查詢最新不動產交易資訊，並以立體模型方式清楚呈現建物各樓層與單位的詳細資訊，為市民帶來全新的視覺化查詢體驗。 地政局表示，過去實價登錄查詢以平面地圖為主，對於多樓層建築如公寓、華廈或住宅大樓，常出現資訊不完整或難以辨識的問題。為此，市府已完成約78,0...

旅宿搶攻「老屋新商機」 舊大樓改造旅館帶動觀光升級  在觀光產業復甦的浪潮下，旅宿市場正掀起一股「老屋新用」的熱潮。根據實價登錄資料，今年多家連鎖旅宿集團大舉承租屋齡超過20年的舊大樓，透過重新裝修與品牌化經營，搶占交通便利的精華地段商機。從台中中港商圈、高雄捷運站周邊，到新北三重捷運沿線，這些高齡建物正被賦予新生命，成為旅宿業者擴張版圖的重要戰略據點。    旅宿業者「輕資產」經營策略 例如，「百橙橙居」在台中與高雄分別以月租12...

租屋神話破滅？租金補漲潮來襲，租售比揭開『租比買划算』真相  「與其背30年房貸，不如輕鬆租一輩子」這句在年輕世代間流傳的購屋哲學，正迎來現實的嚴峻考驗。近年來，房價飆漲讓許多人選擇「以租代買」，認為租金漲幅遠低於房價，負擔更輕。但最新數據顯示，台灣租金已進入「補漲時代」，過去十年僅成長13%的租金，正在加速追趕狂漲51%的房價腳步。當國際通用的「租售比」指標揭露台北租金可能還需翻倍才能達到合理值，這場「租與買」的生存遊戲，規則正在改...

近半世紀來，大量科幻電影，加上電玩遊戲，人們已習慣高來高去的戰爭畫面。如今，中東的以伊之戰，終於用實況直播，呈現在網路上供世人觀閱。倘若能問卷，應探探觀者的心聲，會因此懼怕，乃至厭惡戰爭呢？抑是看成似電玩遊戲，感到熟悉而不畏怯？ 民不畏死，奈何以死懼之。酒駕毒駕，自撞撞人，拒檢衝警……。方向盤在乎，心性即遽變，緣由何在？人們都說輕罰養禍，誠哉斯言。一般詐團如是，各路騙徒亦然，失風被逮起訴，不久即重出江湖，又是一條騙犯。地面師連不動...

租屋族都想有自己的家，若房東賣房該接手嗎？有網友承租一樓公寓，近期房東要賣房，問她是否想買，但她打聽到房東開價比4年前同棟5樓的售價多了近200萬，感到猶豫。 該名網友是在臉書社團「買房知識家」發文提問，表示自己租了某間40年老公寓的1樓開店，累積不少熟客，生意經營得還不錯。最近房東打算賣屋，詢問她是否有意購買，並特別表示原本開價600萬元，但若她買的話，「可以550萬優惠賣給你」。  此提議讓她很掙扎，認為公寓所在的巷道路寬不到6米，兩台車...

台灣房價高漲，讓許多人感嘆買房難。有網友認為台積電應為此負責，指出台積電每到一個城市設廠，就使當地房價飆漲，卻導致其他職業的人買不起房，此論點引發熱議。 該名網友是在論壇Dcard發文抱怨，直指「台積電讓台灣年輕人買不起房」。認為在自己爸媽那一代，買房是理所當然的事，雖然房子在那個年代也不是便宜的東西，但從事公務員、工廠技工或學校老師等眾多不同職業的一般民眾，只願意努力，都能買得起小公寓，「買房」是多數人心中真實可行的目標，生活雖辛苦但不...

房租連23個月漲逾2%！租屋族壓力未減 專家：新屋供給增可望緩解漲勢 儘管整體通膨趨緩，台灣租屋族的生活壓力卻未見減輕。根據主計總處最新數據，6月消費者物價指數（CPI）年增率降至1.37%，創51個月新低，但房租指數年增率仍高達2.3%，且已連續23個月維持在2%以上。這意味著，即便住宅維修、水電燃氣等費用漲幅放緩，租金卻仍持續攀升，成為租屋族最沉重的負擔之一。    房租上漲趨勢非短期現象 信義房屋不動產企研室指出，租金上揚與房價高漲、通膨壓力、...

北市商辦空置率年底恐破7% 2026年起將迎10萬坪供給海嘯 台北市商辦市場正面臨關鍵轉折點。根據高力國際最新調查，第二季北市辦公室空置率已攀升至5.89%，隨著第三季起大量新增供給陸續釋出，在企業租賃動能減弱的雙重壓力下，專家預估年底空置率將突破7%關卡。更令人憂心的是，2026至2028年間台北市將迎來近10萬坪的商辦供給潮，這場"商辦海嘯"恐將徹底改變市場供需結構，迫使房東必須重新思考競爭策略。   當前台北商辦市場正處於微妙平衡點。一方面，頂級辦...

文／住展雜誌 國內通膨壓力逐步緩解，根據主計總處公布資料，6月消費者物價指數（CPI）年增率為1.37％，創下51個月以來新低，反映整體物價上漲動能放緩。居住類物價指數年增率也降至1.76％，為近17個月低點，其中住宅維修、水電燃氣、家庭用品等項目漲幅明顯趨緩。 住宅維修費用年增率降至1.43％，水電燃氣僅增0.26％，家庭用品則持平；不過，房租指數年增率仍達2.3％，顯示租金漲勢尚未結束，且已連續23個月維持2％以上。家庭管理費用也因人事與社區管理支出增...