央行3/19理監事會議本周登場！金融業全數預測：房市管制暫不退場，最快下半年微調鬆綁 M傳媒房產中心／M編 全球「超級央行周」正式來襲！包括美國、歐洲、英國、日本及台灣在內等七大央行，本周相繼召開貨幣政策會議 。在全球屏息關注中東戰火對油價與通膨衝擊之際，台灣央行將於今（19）日召開第一季理監事會，會否鬆綁房市信用管制，成為國內市場矚目焦點。 根據《工商時報》最新調查，金融業者對此形成高度共識：全數認為央行本季將維持管制措施不變，但下半...

住宅三法入列：租屋族有福了？還是房東要一次漲爆？ 【M傳媒房產中心／報導】 優先法案出爐！住宅三法入列，引發租屋市場熱烈討論。新法針對租屋族權益提出多項保障，包括租金調整上限、租約續約保障，以及房東資訊透明化等措施，目的在於穩定租屋市場、保障中低收入與年輕族群居住權。 根據修法內容，房東在調整租金時，需遵守年度調幅上限，不得隨意大幅提高租金；同時，租約期滿時，租客在符合條件下可以優先續約，減少搬遷不便。修法也要求房東在出租前提...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據房地產經紀公司 Redfin 最新公布的數據顯示，全美房市正陷入一場劇烈的結構性洗牌。當佛羅里達、德州等太陽帶城市因供給量回升而逐步轉向買方市場之際，位於紐約市郊的長島（Long Island）卻逆勢突圍，正式加冕為目前全美競爭最激烈的「賣方市場」。在高通膨與高利率環境的雙重夾擊下，長島房市不僅展現出驚人的抗跌力，更因物件極度稀缺，引爆前所未有的溢價投標潮，讓大量潛在買家直呼「這根本是地獄級難度」。供給窒息...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球通膨壓力下，具備高度抗通膨屬性的實體資產再度成為富豪階級的避風港。2026年初，夏威夷房地產市場展現出驚人的剛性需求與增值潛力，尤其是檀香山核心地帶的新建案。儘管近期社群媒體流傳「日本人在夏威夷互割韭菜」的負面傳聞，但第一線頂級房產專家直言，夏威夷房產憑藉其「美元計價」的穩定性與「竣工即增值」的獨特結構，仍是全球投資者眼中的超級金雞母。蛋黃區熱潮不減：Ward Village「第12案」強勢接棒備受...

資深房產顧問 林佳媛 (Yuan) 。圖/林佳媛提供商傳媒｜記者金政美／台北報導隨著單身經濟與女性意識抬頭，「為自己買一間房」已成為現代女性的人生願望清單首位。資深房產顧問 林佳媛 (Yuan) 近日指出，在充滿變動的時代，房子提供的已不僅是居住功能，更是一份實實在在的「安定感」。她鼓勵女性應儘早規劃房產，將「租屋」轉為「持有」，為自己打造一座風雨不動的專屬城堡。房子是永遠的靠山：實體資產帶來的心理踏實「許多女性努力工作，卻忽略了為自己建立一個實體的避...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導英國媒體《每日快報》（Daily Express）報導，多個歐洲情報機構示警，俄羅斯情報單位可能透過在歐洲各國北約（NATO）軍事基地周邊，秘密購買具有戰略價值的房地產，建立綿密的潛在攻擊網絡，對西方國家構成威脅。報導指出，俄羅斯可能利用這些房產，進行監視、破壞和從事其他秘密活動，作為與北約持續升高的「灰色地帶」衝突一環。這些房產包含鄉村度假屋、山區住宅、廢棄倉庫、閒置校舍、市中心公寓，甚至是整座離岸島嶼...

我看上一間小宅，爸媽嫌太小，說『結婚生小孩怎麼辦』，我該聽誰的？ 文／M傳媒房產中心 「我看上一間小宅，爸媽嫌太小，說『結婚生小孩怎麼辦』 啊我就單身是要生什麼小孩？聽爸媽的結果買不起，不聽爸媽的又怕被唸一輩子。到底要聽誰的？」 這段話在買房知識家燒起來。有人說爸媽是為你好，買房要看未來；也有人說人生是自己的，爸媽那套早就過時。到底誰對誰錯？ 先來理解爸媽在想什麼 很多長輩的觀念其實很簡單：買房是一輩子的事，要考慮未來十年、二十年...

新聞說預售屋單價破百還遍地開花？問題是誰真的在買單？ 文／M傳媒房產中心 最近市場上熱議「預售建案單價破百萬已不再是台北專利」，新北第一環的板橋、中和、永和、新店、三重都有，甚至台中七期也出現零星百萬預售案。 今年329檔期，更傳出新竹竹北可能出現首個百萬預售案。 不少購屋族看了心驚：「房價真的漲成這樣了？我這輩子還能買得起嗎？」M傳媒幫大家拆解這背後的市場真相。 百萬單價遍地開花？其實是少數個案 根據內政部實價登錄，新北三重、中和、...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 隨著台積電在南部科學園區三期（南科三期）的新廠計畫推進，台南先進製程供應鏈的群聚效應正持續擴大，不僅吸引國際半導體大廠加碼投資，更帶動周邊房市剛性需求。房產專家分析，受惠於產業動能與人口紅利，新市、善化及歸仁等區已成為房市熱區，其中新市與善化的新案單價已站穩 4 字頭，市場需求多以兩房、小三房等小家庭產品為主。 信義房屋台南民生店協理張榮指出，南科一、二、三期土地多採「只租不賣」模式，隨著台積電取得部分舊...

價格打6折也沒用！北市老公寓一年慘跌7%，為何被現代人「集體拋棄」？ 【M傳媒房產中心】 台北市的房子，正在上演一場殘酷的「世代淘汰賽」。最新數據顯示，雖然全市房價近一年緩跌約2.5%，但細看產品，命運天差地別：電梯大樓穩穩抗跌，甚至微幅上漲；而老公寓卻像自由落體，一年內均價重摔超過7%。 更讓人意外的是，即便老公寓均價一坪約48.1萬，已經只有大樓單價的 「六折價」 ，這巨大的價差卻依然無法挽回購屋族的心。為何曾經的主流住宅，如今被打入冷宮？...