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關鍵字:房產新聞

一共有:29027筆"房產新聞"結果被找到
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2024年6月 房產大小事

2024年6月 房產大小事

預售屋詐騙案 被告判14年 新竹縣2023年爆發預售屋中人詐欺事件,被告利用民眾的信賴,以訂金、簽約金、工程款等不同名目,編造話術誘騙付款,並偽造房屋買賣預訂單、收據、合約書等,避免東窗事發,此舉已嚴重擾亂不動產交易及社會經濟秩序。 據悉,被害人數高達20人,詐騙金額更逾7000萬元,由於犯罪所得已耗用殆盡,難以彌補、賠償被害人的損失,故依詐欺、偽造有價證券等罪,重判被告有期徒刑14年,並沒收犯罪所得。 私法人買豪宅 新增3大鎖 ...

世邦魏理仕:今年降息可能性低 投資人持正面態度看待

世邦魏理仕:今年降息可能性低 投資人持正面態度看待

文/王奕淳 央行於日前公布今(2024)年第2季理監事會議中決議維持政策利率不變,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各維持於2%、2.375%及4.25%,以助整體經濟金融穩健發展。 有鑑於通膨改善,美國聯準會近日再度宣布基準利率按兵不動,央行也未調整政策利率。然而去年下半年起,台灣房市交易升溫,帶動購置住宅貸款年增率走高,央行宣布啟動第6波選擇性信用管制,調降自然人於六都及新竹縣市之第2戶購屋貸款最高成數至6成。此外,央行更調升存款準備...

一殯拆除引爆利多 交易量急凍有背後原因

一殯拆除引爆利多 交易量急凍有背後原因

文/王奕淳從1964年完工至今已有一甲子的台北市第一殯儀館,隨著二殯二期完工並舉辦法會後,日前正式啟動拆除作業。台北市長蔣萬安針對該地未來短期計劃,表示需經曝地一段時間,先以臨時停車場、綠地所用;並持續彙整各方意見、需求,為城市整體發展評估長期規劃。蔣萬安日前出席台北市立第一殯儀館拆除工程祈福暨圓滿感恩灑淨法會,圖片台北市政府提供進一步觀察周邊交易狀況,一殯2021年以來房價已大漲逾1成,相較明顯急凍的交易量,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶...

近期南台灣建案流量密碼 AI題材席捲房市 未公開案也來蹭熱度

近期南台灣建案流量密碼 AI題材席捲房市 未公開案也來蹭熱度

文/朱福山 有「AI教父」之稱的黃仁勳,近期來台參加台北國際電腦展COMPUTEX,一席演講及相關受訪,不僅掀起在台AI、美食「仁來瘋」,就連房地產業者也受惠,尤以南台灣最明顯。 圖片來源王定宇粉專 近期在社群平台,只要打上黃仁勳、輝達或是NVIDIA,再結合房地產、建案等關鍵字,很快就可以搜尋到連動房地產的相關貼文,可見業者即便近來房市熱銷,對此流量密碼也不容放過。 即便近期黃仁勳超火,然而因相關消息尚未確認,因此有關AI題材包括台積電、鴻...

資金熱潮難擋 黃舒衛:央行信用管制成效有限

資金熱潮難擋 黃舒衛:央行信用管制成效有限

文/王奕淳今(2024)年是全球大選年也因為各國的就業、物價等經濟基本面受地緣政治衝擊程度不同,加大了後疫情時代各國央行決策分歧的現象。舉例來說,歐洲、加拿大、瑞士、瑞典等央行已經開始降息,而美國聯準會也躍躍欲試。相對來說,雖然臺灣第1季的GDP年增率6.56%,央行3月勇敢升息1碼,但第2季物價增長趨勢走緩,5月CPI月增、核心CPI年增已經回落,因此維持利率不變。房市過熱房市在去(2023)年8月新青安專案啟動後,低利、寬限期、貸款年期、資格認定等鬆綁所形...

央行加碼房市管制!賴正鎰勸同業「自我約束」:別逼政府出招

央行加碼房市管制!賴正鎰勸同業「自我約束」:別逼政府出招

為壓抑火熱難降溫的房市,央行昨日宣布祭出第六波信用管制政策,全國商總榮譽理事長,鄉林集團董事長賴正鎰表示,隔天馬上實施,恐造成新簽約的已購客合約糾紛,也對有意換屋者產生壓力,建議央行不溯及既往;他也指出房市沒想像中熱,呼籲同業對熱銷排隊行銷手法要自我約束,不要逼政府出招。 相關新聞:央行升準不升息 第6波打房加碼 第二房貸款7⭢6成 相關新聞:新青安釀炒房?楊金龍喊「這波重點在房產」房市管制懶人包一次看 相關新聞:央行又出手打房!建商理事長...

新青安如「安毒」? 李同榮:2種人擠爆市場 風暴遲早發生

新青安如「安毒」? 李同榮:2種人擠爆市場 風暴遲早發生

央行13日召開理監事聯席會議,決議維持利率不變,但也同時增加第六次選擇性限貸管制措施,調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數最高上限由七成降為6成,並且調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點)。房市趨勢專家李同榮認為央行新的打房二式已是老調重彈、換湯不換藥,預期房價續漲。而衆所皆知,新青安專案泛濫與預售期貨操作才是這次房市甩尾的最大戰犯,為什麼新政府無動於衷?李同榮直言,新青安是推升房市甩尾的主因,它簡直是「新的青年安非他命」。 過去房市政...

央行出招打房 營建股跩漲3% 專家坦言:打歪了

央行出招打房 營建股跩漲3% 專家坦言:打歪了

央行昨(13)日祭出第六波房市管制,總裁楊金龍直言「這波重點在房產」,因此壓縮特定區第2戶貸款成數至6成、調升存準率1碼,示警房市的意味濃。然而觀察今(14)日營建股幾乎全面齊漲,頗有打臉央行的態勢。專家直言,信用管制只能壓抑成屋,在進一步管制下,將擴大熱錢、剛需灌進預售屋的趨勢。 雖說央行此波理監事會重點放在房產,卻僅宣布進一步壓縮七大都會區的第2戶貸款成數至6成、調升存準率1碼,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛直言,特定地區沒有擴大、豪...

第2戶限貸6成 房市更有戲? 專家曝解方:影響不大

第2戶限貸6成 房市更有戲? 專家曝解方:影響不大

「台灣已是全球限貸最嚴苛的國家,所以不要再哀哀叫罵央行了!」央行昨日宣布祭出第6波選擇性信用管制措施,馨傳不動產智庫執行長何世昌如此強調,他認為接下來反而有利預售市場,且建商走向大者恆大的趨勢,對消費者來說弊大於利,直言央行作法只是對房市做表態,「但如果你想要有更多期待,早點洗洗睡比較快。」 相關新聞:央行升準不升息 第6波打房加碼 第二房貸款7⭢6成 相關新聞:新青安釀炒房?楊金龍喊「這波重點在房產」管制懶人包一次看 相關新聞:央行又出手打...

央行第六波打炒房 新竹人嘆倒霉 專家也喊不公平

央行第六波打炒房 新竹人嘆倒霉 專家也喊不公平

中央銀行13日召開理監事會,還發布第六波房市管制措施,下調六都與新竹縣市「二房」貸款成數從7成降至6成,引發各界嘩然,對此新竹房仲「Lin's竹北房產筆記」認為,新竹適用最新限貸政策,被迫比照直轄市有失公平。 臉書「Lin's竹北房產筆記」表示,央行調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,自6月14日起實施,可謂延續過往習性也讓人措手不及,本意是要打擊投資客第二戶的金流,但金流箝制卻讓真自住換屋族再次重傷。 該粉專提到,2020~2023...