搜尋

任你搜索,樂屋世界

搜尋

關鍵字:房產新聞

一共有:15443筆"房產新聞"結果被找到
排序方式:
「法拍指標」也失準?!

「法拍指標」也失準?!

過去房市好壞的觀察指標之一是法拍件數多不多,一旦法拍案件過多,可能凸顯房屋持有人繳不起房貸,房市崩壞的現象,但信義房屋以過去4年房市走跌,但法拍件數卻反而量縮情況指出,「法拍指標」已失真。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常法拍可以做為景氣判斷指標,同時過多的法拍屋也會對市場交易產生影響,不過,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,國內的法拍拍定成屋總件數已經連續6年剩下兩千餘件,大約較金融海嘯高峰時量縮逾8成。 以近10年的統計資...

被課重稅也無感 短期買賣件數近五年翻倍

被課重稅也無感 短期買賣件數近五年翻倍

財政部近日公布最新財稅資料顯示,持有一年內短期轉賣不動產件數,近五年呈現倍數成長,從近三千件成長到近六千件,顯見投資客寧願被課重稅也要買賣不動產,導致短期交易熱絡,惟平均每件稅額逐年下滑,主因是短期出售標的多為低總價。 另外,部分投資客搶在近兩年獲利出場,將持有兩年、適用20%房地合一稅率標的出售,不僅交易件數創新高,連平均每件稅額也創新猷,可見高總價房屋持有人為求節稅、仍以持有兩年再轉賣居多。 據財政部最新財稅資料統計,個人適用...

中壢文化公園地下停車場啟用 至12/31免費

中壢文化公園地下停車場啟用 至12/31免費

【住展房屋網/綜合報導】桃園市中壢文化公園地下停車場啟用,斥資4.3億元、前瞻計畫補助1.8億元,共329個汽車停車位,並提供車牌辨識入場、智慧尋車、行動支付等服務,停車場也將開放免費停車優惠至今年12月31日為止,明年元旦起正式收費。 停車場地上建築採取簡約灰色清水模設計,搭配夜間間接照明,進一步提升公園環境的質感,並且設置管理中心可引進超商或咖啡廳;地下兩層停車場內部則設置大面積的通風井及植生牆,並引進智慧化停車管理系統,...

逾期繳納地價稅代價高 請儘速繳納

逾期繳納地價稅代價高 請儘速繳納

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐處表示,2020年地價稅已於11月1日開徵,距離繳納期限截止日11月30日,只剩最後幾天,還沒有繳納的民眾請儘速繳納,如果是申請委託金融機構或郵局轉帳繳稅者,請務必於11月30日24時前預留應納稅額之存款,以利轉帳扣款繳稅。 該處進一步說明,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶等方式繳稅者,繳納截止日開放至繳納期間屆滿後2日(12月2日)24時前,逾期僅可至代收稅款之金融機構(郵局不代收...

淡海優質民生供水完工 生活機能再升級

淡海優質民生供水完工 生活機能再升級

【住展房屋網/綜合報導】新北巿政府最近統計,移居淡海新巿鎮受首購與小資族的青睞,而相關的重大建設也陸續完工,繼本月15日輕軌藍海線通車後,緊接著28日「淡海新市鎮區外供水計畫」通水典禮,慶祝區外供水計畫的完工,居民可以享受優質民生用水。 營建署表示,「淡海新市鎮區外供水計畫」的主要構想,是以翡翠水庫為主要水源,直接將清水由新店的直潭淨水廠,經由台北市之大同加壓站、大度加壓站、及新北市淡海中繼加壓站,輸送至淡海新市鎮特定...

內政部出手!聯合稽查預售屋首罰「120萬」

內政部出手!聯合稽查預售屋首罰「120萬」

由於近期預售屋遭特定人士炒作,內政部26日會同相關單位,進行無預警第2波預售屋聯合稽查作業,7縣市查察21案。其中共有17個建案有使用紅單(購屋預約單)交易,並發現有1個建案有未取得建造執照即銷售紅單,16個建案使用買賣契約書有不符合規定情形。 內政部表示,10月底中央及地方政府進行第1波聯合稽查預售屋建案,已發揮初步遏抑炒房成效,相關公會也齊聲呼籲業者應自律。 為確實執行預售屋銷售違規裁罰作為,遏阻違規業者觀望心態,內政部於日前已邀集相關部...

戶戶樑柱外推 「大安文華」買方按讚

戶戶樑柱外推 「大安文華」買方按讚

【網路地產王/綜合報導】買屋看屋時,格局圖是一大重點,樑柱位置千萬不可忽略,室內是否有柱、客廳是否壓樑,都是影響未來居住舒適度的關鍵。 想要觀察是否有室內壓樑,可從建物的平面圖著手,觀察主要的樑柱是否在牆外側,而牆面是沿著樑柱內緣搭建,也就是建築界所稱的「樑柱外推」,此類建案可讓住家室內突兀的樑柱減少,讓空間方整無死角,在裝潢及家具擺放上,彈性相對較大;另在居家風水上,樑柱外推完全可避免樑壓床的弊端,讓入住的家人夜夜好夢身心健康。 大安...

重劃區初升段購屋長期投資最佳  經國重劃區在房價新起點

重劃區初升段購屋長期投資最佳 經國重劃區在房價新起點

【網路地產王/綜合報導】區域房地產要能起飛,必須具備三大要素,第一是公共建設、第二是交通建設、第三是人文商圈。 這三個條件有先後順序,公共建設、交通建設,最後是人文商圈,這個順序對自用者很重要,對投資者更是關鍵。公共建設會創造就業,就業會產生居住需求;有交通建設方便往來流動,大加分項目,投資者看好區域內外購買移動,開始大批進場;人文商圈完整之後,自用者的需求在此時就會大增,房價在這個階段就會大爆發。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示:經...

房價1字頭 湖口、新豐吸輕移民

房價1字頭 湖口、新豐吸輕移民

加上台1線替代道路計畫可望讓交通大幅改善,吸引不少新竹、竹北客 市場游資充沛,資金浪潮帶動全台新建案市場銷售亮眼,新竹地區蛋黃區如竹北各大重劃區、新竹市東區等,預售案交易熱絡,房價節節高升,屬於蛋白區的湖口及新豐,相較於新竹及竹北房價高漲,普遍仍處於1字頭房價親民的水準,吸引不少新竹首購客來此購屋置產。 新竹地區交易火熱,也反映在房價上,台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,從實價登錄統計顯示,竹北市近五年房價2字頭行情穩定成長,期...

中和鶯歌社宅勞務採購案 現正招標中

中和鶯歌社宅勞務採購案 現正招標中

【住展房屋網/綜合報導】為推動社會住宅政策,國家住都中心於新北市截至目前已決標7處社宅統包工程,再推出「新北市中和莒光段、鶯歌陶瓷段二處基地委託專案管理及監造勞務採購案」,已正式公告上網招標,本案於2020年12月22日截止投標,歡迎廠商踴躍投標。 國家住都中心表示,此次社宅勞務採購案,共二處基地,預計興建700餘戶社宅。為因應高齡化趨勢及幼兒照護需求,中和莒光社宅將規劃日間照護中心及幼兒園;鶯歌陶瓷社宅藉由即將開通之捷運三鶯...