隨著陽信銀行總部大樓完工，第一季北市辦公室總存量增加至近99.9萬坪，空置率也小幅上升至3.90%，較上季微幅增加0.61個百分點，平均成交租金也續漲至每月每坪約2,441元。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高力國際近期完成「2023年第一季台北市商辦市場調查」，高力國際企業租戶服務部資深執行董事楊慧明表示第一季除有新增供給投入市場外，也觀察到企業小幅縮編的狀況，各級各分區的辦公室空置率多數較去年底...

新竹縣政府落實居住正義，針對非自住用房屋採差別稅率，其中6戶以上每戶稅率調高為3.6%，今年度開徵適用，根據試算持有超過6戶者，一旦每戶稅率調高，房屋稅將增加1.25倍，必須多繳超過7萬元稅額、等同一般中高階上班族的月薪，打炒房政策也成功獲得認同，還有民眾盛讚「總算有點作為」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 囤房加重稅率 今年課徵實施 針對非自住用房屋採差別稅率，新竹縣並非首例，例如台中囤...

知識型Youtuber阿滴常在網路平台上，教導大家英語及培養語言的熱情，身受民眾喜愛。近日，他在個人Instagram平台上，大方分享自家裝潢美照，因為實在是太像「樣品屋」，而意外引起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 日前，阿滴於個人Instagram上分享，睽違近2個多月的10張自家裝潢美照，從照片清楚可見，阿滴家客廳選擇使用了大量白色牆面，創造空間延伸感，並搭配淺棕色木地板，看起來相當沉穩舒適；而玄關...

一名人妻抓包老公外遇，傷心欲絕想離婚，但老公卻放話，未來一毛錢都不會給她，讓她非常錯愕，好奇有什麼方法，可以分到房子一半的所有權，維護自身權益。沒想到，網友眼尖發現「1關鍵」，竟一面倒不挺她。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名人妻在臉書「買房知識家」哭訴，目前所住的房子，是在結婚之前，公婆就資助頭期款買的，登記在老公名下，結婚後，貸款則由老公負擔，如今老公外遇，雙方可能進行離婚...

房市買氣陰晴不定，住宅轉手頻率成為參考，觀察全台仍有社區頻繁交易，例如台中烏日就有造鎮社區，屋齡1年多但累積的實登超過5000筆，此外台北淡水也有預售造鎮案2年來累積實登逾400筆，似乎意味著房市最近三年來，即使面對疫情、地緣政治緊張乃至升息等利空，依舊無阻國人對房地產的熱情。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 從實登數據看房市 隱藏貓膩要小心 根據售屋平台統計，台中市烏日某造鎮社區，住家含...

房東出租房子限女偶有所聞，近期新北市三重區卻有整棟只租不賣的地上權建案「青漾寓所」，特別打造8~9樓的女性專屬樓層，不僅只限女性承租入住，連門禁磁扣也特別規劃，合約明定男賓止步。房東麗寶集團解釋，是針對女性作推新設計，並有安全考量，「市場反應很好」！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 麗寶集團旗下麗盛建設首度進軍住宅租賃市場，將位在新北市三重區的設定地上權70年住宅大樓「青漾寓所」，打造...

最近住宅市場從高點下滑，連商用不動產市場和土地市場也面臨快崩盤，出乎預期。高力國際董事總經理劉學龍今（27）日表示，受經濟前景不明朗、利率升升不息、打炒房導致建商與投資型買方縮手影響，2023年第一季商用不動產與土地買氣，均較去年同期出現大幅落差，其中商用不動產交易額僅150億元、年減幅逾63％；土地買氣更差，僅145億元、年減幅逾73％。 他認為，現在最困難行業，就是建設公司，營建成本沒辦法降低，加上去化受到很大壓制，加上修法後投資客不再，首購...

央行升升不息、告別低利時代，據聯徵中心資料，今年1月房貸與信貸的「雙貸族」數量34.9萬人，月減1,624人，減少人數創下94個月以來最大量，農曆年節因素、房市不景氣、加上升息效應，使雙貸族數量增加趨緩。

受惠全球景氣下行影響，企業紛紛暫緩辦公室搬遷，加上今年起辦公新增供給飆高，商用不動產市場專家預期，今年底辦公室平均空置率恐將站上7％，重返5年前的高點。近期辦公租金行情儘管有撐，但是面對未來5年將有100萬坪新大樓完工，很多房東已進入備戰狀態，擔心房客被挖走。 辦公租賃市場連五年的大多頭行情，今年恐面臨變盤壓力。高力國際研究部董事梁儀盈27日表示，據調查陽信銀行年初總部大樓完工，第一季北市辦公室總存量增加至近99.9萬坪，空置率也小幅上升至3.9％...

快崩盤! 商用、土地Q1買氣砍半 受住宅市場快速降溫連累，商用不動產、土地市場意外面臨快崩盤危機。據高力國際27日最新統計，受經濟前景不明朗，以及升息、打炒房導致建商與投資型買方縮手影響，第一季商用不動產與土地買氣，雙雙較去年同期萎縮，其中商用不動產交易額僅150億元、年減幅逾63％，土地僅145億元、年減幅逾73％。 高力國際董事總經理劉學龍27日表示，房地產市場明顯吹起寒風，土地買氣則比商用不動產還要冷，第一季交易金額僅145億元，為歷年同期第四低，...