編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中市政府打造將美感融入生活的豐原轉運中心公共藝術「運轉城市」，19日舉辦揭幕典禮。交通局長葉昭甫表示，此公共藝術由在地藝術家操刀，作品將城市喻為樹冠層，融入地方地貌特色，勾勒出對未來城市發展的想像，盼成為南來北往的吸睛亮點，帶動人流，躍升豐原新地標。 公共藝術「運轉城市」以「城市切片、運轉交疊」為軸心，藉豐原串聯潭子、大雅、神岡、后里、東勢、石岡、新社、和平等區域山線路網。(圖/台中市政府交通局) 交...

高雄鹽埕區因為發展早，有不少屋齡超過35年的舊大樓、華廈，近幾年靠近愛河五福路陸續有新建案，目前預售開價一坪55萬元，和附近一棟一坪3點1萬元的老大樓價差極大，堪稱「一個鹽埕兩個世界」。   高雄鹽埕這棟大樓屋齡近40年，實價登錄日前四樓其中一戶，成交單價一坪3.1萬，和附近預售案每坪50幾萬落差非常大，呈現一個鹽埕兩個世界。 紅白相間外觀，部分老舊斑駁，這棟12層樓高的大樓，2022年高雄小坪數成交單價最低就出現在這社區，一坪只要3.1萬，一房10....

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院18日正式發函同意國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區(下簡稱「成大沙崙醫院」)第一階段籌設計畫書，並匡列近93億經費支持。協力夥伴台南市長黃偉哲對行政院的肯定表示欣慰，更感謝成功大學積極發展急罕重症和兒童醫療、打造南部緊急避難基地，促進醫療產業創新。 成大沙崙醫院建設計畫拍板定案 經費核定92.8億元 災害應變獨步全台 (圖/台南市政府) 黃偉哲指出，沙崙智慧綠能科學城為亞太新興永續智慧城市，為台南重點發展...

高雄建商現在喜歡買老屋，而且一次大手筆全部打包，像是苓雅區中正二路及和平一路177巷裡，17棟屋齡49年的老透天，建商大手筆全部打包，豪擲7.5億元，還有凱旋二路、中山大同和中山民生路之間，以及新樂街和建國四路，都有建商打包買，房仲分析，就是因為這些地段生活機能好，而且老屋有容積率獎勵和危老重建資格，有利未來建案規劃。   後方三角窗這一塊土地，裡頭有17戶的透天厝，屋齡都接近50年+最近被同一建商買下，價格是創近期這附近的新高。 鄰近文化中...

連串的政策打炒房，加上房價飆漲，使得高雄房市2022年虎頭蛇尾，2022年第四季更迎來最寒冷的冬天，買賣移轉棟數創新低，最近的一擊則是平均地權條例修正案三讀通過紅單禁轉、與法人購屋限制等，預售、新成屋和豪宅恐將無一倖免，高雄2023年房市受此連串利空衝擊，恐將陷入短期停滯，如果房價不跌，成交量恐將砍半，縮水50％，隨著時間靜待落底。 代銷南霸天、上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，高雄的重大公共建設以及台積電投資等產業利多，激勵高雄房價連續上漲，...

桃竹地區房市在2022年交易量縮，不過以新興重劃區為首的預售指標推案房價仍持續上揚，桃園青埔、新竹竹北預售案最高均飆漲至史無前例的6字頭，帶動整體房價墊高。不過產業聚落完善，加上全台普遍人口負成長下的人口紅利優勢，以剛性需求支撐的桃竹房市仍看好。 桃園捷運路網逐步開通，使北北桃一小時生活圈成形，加速雙北「脫北者」往房價相對更親民的桃園移居；航空城計劃啟動，產專區土地標售包括統一、星宇航空等指標企業率先進駐，未來前景看好，更帶動過去以國...

走過開高走低的2022年，在「平均地權條例修正案」以迅雷不及掩耳的速度順利在立法院初審後，房市景氣猶如三溫暖一般，景氣將迅速從房價末升段，進入空頭，多頭掰了！邁向「黑天鵝滿天飛」的2023年，「平均地權條例修正案」一如預期，火速三讀，房市正面臨六大結構性反轉的考驗。 受到升息及疫情、台股震盪影響，2022年全台建物買賣移轉登記棟數陷入衰退的局面，全台六大都會合計約24.39萬棟，年減8.9％。 至於預售市場，全台預估推案總戶數近12萬戶、仍有4.8％的...

平均地權條例修正案過關，在房市利空衝擊下，台中市不動產開發公會預期，台中房市2023年推案量將年減2成、上看3,800億元，首季推案熱區集中在七期、水湳、14期及海線區；至於2023年推案是否會如先前預期的「量縮價穩」，得先觀察首季的推案表現！ 台中市不動產開發公會表示，平均地權條例修正案三讀過關後，預售屋即將面臨不得轉約的限制，房市未來只剩剛性與置產需求支撐，新建案將不再追求賣快、賣高價，只求順銷為主。 公會進一步表示，2023年推案熱區集中在七...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 奇觀！排水溝內竟然有鳥聚，神奇的是聞不到臭水溝味，站在中和區的中和橋上，你會發現橫貫中、永和區的瓦磘溝綠草如蔭。新北市水利局面對30多年無法解決的沉痾，從源頭住戶端做污水用戶接管、河道渠底改善加速水流及清水引入工程，維持晴天水路之基流量，現在的瓦磘溝不僅被綠樹流水環繞，走在溝旁的人行步道，讓熙攘的都市增添不同色彩。 排水溝內植栽綠化成果良好，吸引鳥類群聚。(圖/新北市政府水利局) 水利局長宋德仁表示，瓦...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台南市長黃偉哲不遺餘力推動臺南市便捷交通網，積極爭取營建署辦理「國道1號永康交流道聯絡道工程」，分五標工程中，永康永安路由中正北路至永安橋，原路寬20公尺拓寬為40公尺，近期完工通車，已大幅改善永康交流道及連結北外環南科往來的車流，讓春節行春交通好行。 永康永安路道路拓寬為40公尺 紓解永康交流道並連結北外環紓解南科車流(圖/台南市政府工務局) 「國道一號永康交流道聯絡道工程」全段由中正北路至國道8號分為中正...