不出市場所料，央行12月理監事會議再度升息半碼，累計今年連4次升息，利率共調升2.5碼(0.625%)，專家指出，若想靠加薪來補貼多出的房貸利息，需要3倍速加薪，「可能性實在不高！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 1年升2.5碼 日本雙人來回機票泡湯 以貸款千萬元換算，採用本息攤還、無寬限期，貸款30年期，升息2.5碼後每月還款金額增加約3千元，整年增加約3.6萬元，約等於一般受薪階級的1個月薪水，台灣房屋集...

央行今年利率連4升，共升息2碼半(0.625%)，重貼現率來到1.75%，創2015年12月以來的7年新高，專家認為溫和升息雖不至於直接影響房市，但會間接影響購屋心理，明年邁入升息後期，將出現十大影響，又以地緣政治的威脅成最大挑戰。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 央行昨(15)日決議再升息半碼，但未調升存款準備率，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為符合預期，因此對房市直接影響有限，僅會間接對購屋...

為因應房價飆漲，扼止炒房亂象，俗稱的打炒房條例（平均地權條例）將在下周三（21日）於立院進行初審。此案的重點項目，就在於「納管預售屋」禁止轉讓換約等規範，而草案是否溯及既往？也是投資客們心中遲遲放不下的大石。 平均地權條例即將在下週排審的話題，同樣也引起《PTT》廣大鄉民的熱議，有網友便以「嗚嗚以後不能換約了怎麼辦」為題發文，藉以探討，當「預售禁止轉讓」真正上路時，建商、民眾、投資客到底誰是才是真正的受惠及受害者。其中不支持打炒房條例通...

一名網友對某建案的各項條件都十分滿意，唯獨對配「機械車位」有疑慮，擔心維護保養的開銷，也怕碰上故障。建商卻說「現在的機械車位不同了」，令他好奇徵詢其他網友看法。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 機械車位真有那麼不堪？ 近日，有網友在論壇PTT的home-sale板發文，表示自己看中某建案，無論是地點、樓層或屋內格局都很滿意，美中不足的是該物件配的是「機械車位」，如今的機械車位品質已大幅提升，和十幾年前不一樣，...

一名網友看屋時，房仲告知該社區「沒配置天然氣管線」，但他不以為意，認為現在很多家電和廚具都以用電為主，沒有天然氣管線「有差嗎」？此話題也引發眾人熱烈討論。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 買房沒配置天然氣管線 有差嗎？ 近日，有網友在論壇PTT上分享自己的看房經驗，表示當時房仲很坦白的說了該物件的缺點，除了需花五分鐘才能到市區之外，還特別指出「沒有天然氣管線」。但他對房仲慎重其事的態度感到不解，認為現...

居住時最怕遇到噪音問題，如果是租屋而居，恐怕更為弱勢。近日有網友訴苦，表示租屋處隔音很差，偏偏隔壁房又有新生兒，嬰兒半夜啼哭令她難以成眠，不知如何是好。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 隔壁頻傳嬰兒哭聲 她苦惱：半夜無法休息 一名網友在論壇Dcard發文訴苦．表示自己在社區大樓租屋居住，因為是「一樓打通分好幾間客房的那種」，所以隔音品質欠佳，在走廊就能聽到房內的聲音。最近自己頻頻聽到「貓叫聲」，還納悶租...

近日有網友目擊離奇的車位占用糾紛：A車主見平時停的位子停了B車，一氣之下卡住對方出路，對方只能找來保全。沒想到，車位所有者根本沒車，長期占用車位的竟是A車主。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 常用車位被占 他怒擋找保全 一名網友在臉書「爆廢公社公開版」發文描述自己見到的實際案例。某天原PO將車開進社區地下停車場時，發現一群人在爭吵，連警員、社區保全也都在場。停車後也了解了一下事情的來龍去脈，原來是B車停...

有網友稱明年存款可達600萬，打算買下總價約3000萬的房，但無奈自己是是自營商，無薪轉證明，問「怎麼做才能貸到8成？」網友則建議「別找大銀行」、「找保人」。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 自營無資產 申請8成貸款可行？ 近日，有網友在論壇PTT的home-sale板發文求助，表示自己是自營業者，因此沒有固定銀行薪轉資料，名下也沒有資產，但預計明年可存到600萬現金。自己鎖定台北市總價3000萬的房子，也自認可支付2成頭期款...

限制預售屋換約的《平均地權條例》修法草案即將排審，不過近期仍見民眾換約行為，甚至上網詢問賣方要求只能用現金合理嗎？「也不能錄影怕我們檢舉」。專家指出，這是投資客想逃稅的作法，建議雙方採合法讓渡方式較有保障。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 民眾在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」提及，看上一間預售屋釋出轉單，對方要賺100萬元差價，「我們很喜歡，加上100萬後其實比同戶其他樓還是算便宜(對方...

中央銀行昨日（15日）下午舉行第四季理監事會議，會後宣布升息半碼(0.125％)，為今年以來四度升息，調整後，央行重貼現率將升至1.75%，自今年3月以來，央行已四度宣布升息，累計升息幅度為2.5碼，此次的升息也讓民眾的房貸利率突破2%大關。 重磅消息一出，則引發網友在《PTT》一陣熱議，昨日就有網友以「我就問升息是炒房的慘還是租屋的慘?」。原PO表示，現在什麼都在漲就是薪水沒漲！在每個月可支配薪資有限情況的之下，租屋族也是蠻痛的吧。來問問大家的真實情況，...