文／住展雜誌 MyHousing 因應三重地區人口成長與停車需求，新北市政府加速推動三重區玫瑰立體停車場工程。新北市長侯友宜表示，工程目前整體進度已達約83％，較原訂時程超前，市府團隊將全力力拚於明（2026）年5月如期完工，提供市民更便利、安全的公共服務。 侯友宜指出，玫瑰立體停車場鄰近國民運動中心、社教館、學校及大型賣場，周邊住宅密集，長期面臨停車空間不足問題。停車場完工後，將可提供458格汽車停車位及70格機車停車位，有效紓解地方停車壓力，同時透...

文／住展雜誌 MyHousing 近年不動產交易詐騙案件頻傳，交易安全議題再度受到關注。根據內政部統計，過去1年透過地政機關防詐通報機制，成功攔阻122件疑似不動產詐騙登記，避免超過新台幣7億元的財產損失，顯示房產詐騙已非個案，政府與市場都高度重視相關風險。 不動產成屋買賣流程通常在1至2個月內完成，從簽約、付款、產權移轉到交屋，每一階段都牽涉龐大金額與法律權利。安新建經指出，交易節奏愈快、金流與產權交錯愈頻繁，若缺乏完善制度保障，任何一個環節出現...

文／林喬慧 竹北市心都市更新案『峻勝文化首勝』23 日舉行開工動土典禮，在建築與工程團隊及地方人士出席下正式啟動工程。該案位於竹北市公所生活圈核心，鄰近台元科技園區與台一線要道，被視為竹北市中心區域更新的重要進程，也象徵鴻奕機構旗下峻勝建設在大新竹持續推動城市更新的最新一步。 竹北市心都市更新案『峻勝文化首勝』23 日舉行開工動土典禮。圖／峻勝建設 峻勝建設董事長許淵勝表示，儘管近期房市氛圍相對保守，『峻勝文化首勝』自公開以來仍受到市...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行日前決議房市政策延續第七波信用管制，並宣布自明（2026）年起，不動產放款總量目標將回歸銀行自主管理。業者指出，下半年2次理監事會議雖未實質大幅鬆綁，但政策態度轉趨彈性，對市場信心具有正面效果。 在信用管制持續的情況下，多屋族資金運用仍受限制，房市交易量難以出現明顯放大；不過，銀行端重新掌握放款額度調控權，預期可緩解資金調度壓力，讓自住型買方取得較順暢的貸款資源。 信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，央行...

文／陳昱均 究竟現代居家應該重視工藝還是速度？市場答案正悄悄改變。 居家裝潢選擇多，但最讓人糾結的莫過於「木作」與「系統櫃」之爭。前者講究手工與質感，後者強調效率與實用，隨著工法精進、材質升級，兩派界線日漸模糊。 文／陳昱均　圖／品間設計有限公司、FREEPIK 在住宅裝潢的眾多選項中，「木作」與「系統櫃」始終是屋主最難取捨的兩大選擇，木作強調細緻工藝與天然木紋，象徵高質感與獨特氛圍，卻伴隨較高成本與較長工期；系統櫃則...

文／住展雜誌 MyHousing 為解決長年累積的私有公共設施保留地問題，新北市政府持續推動都市計畫公設用地專案通盤檢討。內政部都市計畫委員會昨（23）日審議通過「三峽」及「土城」2處公設解編案件，後續將分別啟動市地重劃與再公展程序，加速地方公共建設與整體發展。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，此次三峽與土城公設專案通盤檢討順利過關，有助於補足地方公共服務量能，並改善交通與生活環境。其中，土城案將大清水公園周邊尚未開闢的區域納入檢討，未來除規劃完...

文／林喬慧 台北租服公會23日舉辦年終記者會，現任理事長林政緯指出，公會會員近3年政府政策及公會推廣努力下，會員數量、合格租服人員、社宅承作戶數等，都已明顯擴大，而公會除持續協助政策落實居住正義外，也將持續舉辦路跑、講座、捐血等公益活動，為社會盡一份心力。 根據台北租服公會資料，公會成立於2018年，公會成員數量現已達332家、較2年前增長近四成，且公會租賃管理人員訓練班初訓及複訊合格人員亦已連3年超過7百人，而今年包租代管社宅得標廠商亦成長至...

文／朱福山 桃園市第二行政中心，終於拍板定案。 桃園市長張善政於今（24）日就職3週年記者會中，正式對外宣布，市府將在中路車站整開區規劃設置「第二行政園區」，長期懸而未決的行政中樞布局，至此確定方向。這項決策不僅回應市府多年來辦公空間分散、老舊的結構性問題，也被視為桃園邁入下一階段城市治理的重要關鍵。 張善政於今（24）日就職3週年記者會中，正式宣布桃園「第二行政園區」落腳中路車站整開區。圖／桃園市政府 市府指出，現有市政園區空間與...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市2023-2025年推出的新成屋最高單價資訊，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出之新案，台北市這三年實價揭露三高價案分別是大安區捷運信義安和站周邊的「安和自在」、士林區天母一帶的「御上天母」、大安區忠孝東區的「Diamond Towers 台北之星」，單價各為160.8萬元、154.4萬元、269.1萬元。新北市則為中和區萬大線LG08站聯開宅「冠德心禾匯」、新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區國光客運站改建案「君麟」，...

文／朱福山 行政院長卓榮泰昨（23）日主持經濟發展委員會「包容成長」組顧問會議時表示，本次會議以「擴大內需」為主題，將推動都市更新及危老重建政策，以及以傳統觀光、會展經濟、演唱會經濟、國際體育賽事促進觀光發展。 其中，在聽取內政部有關「都市更新及危老重建政策推動情形」報告後，卓榮泰指出，近年政府在執行都市更新及危老重建上已累積若干成效，只是速度上仍略有不足。 2025年12月23日行政院長卓榮泰主持行政院經濟發展委員會第2次顧問會議（包容成...