文／住展雜誌 MyHousing 台中捷運藍線建設持續加速推動，今（2025）年6月已完成全線整體開工，率先展開龍井機廠工程。隨著各標段土建細部設計陸續完成，市府預期藍線主線工程最快將於明年正式進場施工，工程進度穩健向前。 台中市政府捷運工程局指出，捷運藍線全長約24.78公里，規劃設置20座車站，橫跨市區核心、海線地區及多處重要產業聚落，是台中軌道運輸系統中串聯西向發展的重要交通廊道。目前龍井機廠用地取得已近全數完成，沿線同步規劃15處土地開發基地，未...

文／住展雜誌 MyHousing ASML、廣達、友達、研華、美光、穩懋、凌華等半導體與AI科技大廠一字排開，「遠雄MetaLink科技園區」關鍵位置助攻企業打入全球供應鏈。圖/業者提供 隨著輝達AI GPU平台迭代，加上亞馬遜AWS、Google及Meta等雲端巨頭自研的ASIC AI伺服器放量出貨，新一輪AI軍備競賽帶動訂單滿載的同時，亦帶旺台灣企業擴產與設點需求。在產業聚落向來沿交通動脈外溢發展的趨勢下，遠雄廠辦首度跨出雙北，在林口工三、華亞科一帶推出新案。該區位處桃竹與雙北產...

文／住展雜誌 MyHousing 為提升地政服務便利性，內政部持續推動數位化措施，與多家金融機構合作試辦「網路申辦不動產抵押權塗銷登記」服務。內政部表示，截至今（2025）年止，國泰世華銀行、玉山銀行、台北富邦銀行、安泰銀行、凱基銀行及中國信託銀行等6家試辦銀行，已完成約7,300件線上抵押權塗銷案件，協助民眾免去臨櫃奔波，兼顧省時、省力甚至節能減碳。 內政部指出，過去民眾在清償房貸後，需自行攜帶銀行開立的清償證明或塗銷同意書，親赴地政事務所辦理抵押...

文／住展雜誌 MyHousing 環境荷爾蒙和極端氣候有關嗎？冷熱氣溫到極端，且變幻莫測時，往往會奪走人命。風雨水土石流，屋毀人亡，亦和極端氣候連結。人們談健康狀況，許多基因脫不了干係。然而現今看來，世道和環境因素，才真深切影響世人身心，卻很少人能察覺。 噪音廢氣酷暑，恁誰都撐不住；詐騙政爭經濟亂象，教人心理趨於沮喪煩憂。近兩三年來，酒駕自撞亂撞，幾乎無日無之。肇事者一概推給心情不好，真假難辨，或許，活得不耐煩，真有其事。孰令致之。環境荷爾...

文／朱福山 以往工地安全多半依賴人工巡檢，缺失被動發現、通報時間落差大、死角難以掌握，形成許多災害的源頭。今年宏碁旗下宏碁通信於2025建材展中展示的AI工安系統，幾乎是把這些工地的痛點一一拆解。 宏碁通信展示AI工安系統，陳維源表示2026年率先應用於大型公共工程。圖／朱福山 最核心的，是結合CCTV、AI判讀。攝影機不只是錄影，而是能主動判斷「誰沒有戴安全帽」、「誰沒有穿反光背心」、「誰在禁區逗留」、「誰在高空未做防護」等缺失。 「假設我們...

文／陳重仁 丹娜絲颱風重創沿海光電案場，近15萬片模組報廢，再度引爆綠能安全與回收爭議。從養殖衝突、風險外溢到回收量能不足，光電已被視為嫌惡設施。唯有讓光電「回到城市、走進建築」，才能同時兼顧能源轉型與社會信任。 文／陳重仁 今年七月丹娜絲颱風橫掃臺灣沿海，嘉義等地水域型案場與部分屋頂光電嚴重受損，環境部統計此次共有33處案場、約13.5至15萬片模組毀損，並要求9月5日前完成清運；官方也強調國內已有可資源化的處理技術，但社會對光電安全...

文／住展雜誌 MyHousing 國家建築金質獎得獎代表龍昊建設鄭浩竹總經理（第二排右四）獲賴清德總統於總統府接見並合影留念。圖/業者提供 國家建築金質獎得主11日受邀參與總統賴清德接見營造建設業代表會議。總統除肯定營建團隊在提升國家居住品質上的努力，也聽取業界對營建廢棄物去化不易、銀行端資金管制影響更新進度等議題的反映，並回應政府將持續研議相關政策，以協助產業面對挑戰。 與會業者指出，目前國內營建廢棄物棄置成本大幅提高，但合法出土方場域卻十...

文／住展雜誌 MyHousing 「麗寶南法莊園蒙地卡羅」樓高20層，享有500米以上超大棟距。圖/業者提供 央行限貸令使高總價不動產市場明顯降溫，今年1~10月台北市總價逾7千萬豪宅不僅交易量「腰斬」，平均權狀面積也年減10.5坪。依照目前央行設定的「豪宅線」，台北市總價7000萬以上、新北市6000萬以上，房屋貸款僅限三成，若不想跨越「豪宅線」，以台北市蛋黃區大安區為例，目前區域內新案均價為170.78萬/坪，換算可購置坪數約為40.99坪，若加上車位，坪數還必須向下修正...

文／魏敬軒 租補新制 非法頂加失資格 頂樓加蓋示意圖。 自明年起，內政部將針對新申請租金補貼案件增設重大限制，要求租屋處須具備房屋稅籍，並完成建物保存登記或取得合法建物證明，避免租補資源流入違章空間。此規定使無合法證明的頂樓加蓋，將不再具備補貼資格。國土署表示，已核定補貼的舊戶若明年續租並維持同一地址，仍可請領補貼。此外，若原本核定補貼的頂加於明年改由新房客承租，新承租人也將因不符合法定建物資格而無法申請補貼。此修法兼顧居住安全與...

文／住展雜誌 MyHousing 河悅花園空拍位置圖。圖／業者提供 一高三快雙捷聯網，近長安街商圈生活便利 河悅花園基地近永安大橋，接國道一號、64與65快速道路，往來南北全台都非常方便，環堤道路也可連接蘆洲橋往五股、八里；河悅花園也近捷運環狀線北環Y19B站，4站到北車、8站到北士科、11站到機場，騎Ubike快接蘆洲站，捷運網路串聯大台北生活圈，交通便利輕鬆出行。 河悅花園位處蘆洲生活機能最完善的長安街商圈內，成功國小在旁，近鄰永康公園，超商、銀行、...