南港對標美國波士頓模式，打造結合科技、交通、經貿的現代化城市新門面。圖/業者提供 台北南港迎上全球科技城市潮流，複製美國波士頓科技大城發展模式，由市府主導的「東區門戶計畫」推進，從南港軟體園區為核心，在交通、經貿與產業多軸驅動下，承襲波士頓串聯生技、AI、創投與研發機構的都會發展模式，成為國際科技城市的重要門面，看準這股趨勢，由美國波士頓學成歸國的金裕建設創辦人，選擇以此為品牌首發落點，推出雙基地開發案，為想進入科技門戶的年輕族群與...

文／住展雜誌 為加強打擊近來日益猖獗的詐騙行為，南投縣政府警察局昨（14）日舉辦「攜手顏炳立打擊AI與房地產詐騙」記者會，邀請知名不動產與財經專家顏炳立到場，分享詐騙識別重點，並強調投資務必謹慎查證，避免落入不法陷阱。 隨著科技進步，AI深偽技術與假房地產投資成為近年新興高風險詐騙手法。顏炳立指出，詐騙集團往往以「高獲利」、「保證回本」等話術誘導民眾投入資金，實際上卻是陷阱，強調「天下沒有白吃的午餐」，凡是標榜高報酬、短期獲利的投資...

文／住展雜誌 位於台北市中正區、緊鄰東門捷運站的『城心文祥』公辦都市更新案，近日順利完成招商作業，由阿曼開發股份有限公司獲選為最優申請人，將負責後續更新計畫的開發與推動。 該案基地面積約922.54平方公尺，屬市區罕見的小坪數基地，坐落在淡水信義線與中和新蘆線交會的東門站旁，生活機能便利、發展潛力高。基地內有兩棟4層樓的老舊公寓，屋齡逾50年，結構與居住條件皆已不符現代需求。 台北市住宅及都市更新中心自2022年底獲市府同意擔任實施者後，...

超級電池廠爆炸　居民陷空污陰霾 高市環保局於火警周邊進行空氣品質監測。圖／高雄市政府 七月中，高雄小港區三元能源科技廠於清晨發生爆炸並引發大火，濃煙伴隨腐蝕性氫氟酸擴散，環保局監測指出空污影響範圍廣達6公里，周邊居民憂心健康受害。此次火警造成15人輕傷，起火點疑為一樓電池半成品試驗區，現場釋出高溫有毒氣體，引發空品急劇惡化。高市府已勒令全廠停工並展開稽查，並緊急發出細懸浮微粒警報，提醒民眾減少戶外活動。該廠為台泥子公司、全台首座超...

文／住展雜誌 新北市三重區六張街『莘聖沐光居』建案今（2025）年初發生施工導致鄰房受損意外，造成一戶倒塌、一戶拆除，緊急撤離79戶、共190人。新北地方檢察署介入調查後發現，相關承造單位與施工人員涉嫌未依設計圖施工、少設監測設備、未依規定頻率監測，並在觀測數值達行動值後，擅自歸零數據、未提報真實情況，近日依法起訴5人。 本案起造人為莘聖建設，承造人為璿灃營造，施工品質監管為齊合富建設，預壘樁與止水樁等工程則由宸新營造負責，安全觀測系統...

【網路地產王/綜合報導】氣候愈來愈熱，房市景氣卻愈來愈冷，從2024年第四季至2025年上半年，交易量持續縮減，歷經9個多月將近300天的冷市，以收取買賣交易服務費為主的房仲業苦不堪言。2025年上半年與去年同期相較，23.8%的業者業績衰退60%以上，其中更有37.2%業者可能轉業，管制政策與經營環境的劣勢若未改善，將嚴重威脅全台十餘萬房仲業從業人員的基本生計。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2025年7月針對「房仲業者經營現況調查...

【網路地產王/綜合報導】把握全台最高CP值房價區段！根據實價登錄與市場資料顯示，桃園市新屋區近期成為自住型購屋族眼中新亮點，不僅具備完善生活機能與便利交通，房價更是區域中極少數仍有2字頭的預售屋，超高CP值突顯絕無僅有的優勢。 桃園多數生活圈的預售屋單價普遍落在3至4字頭，例如中壢過嶺生活圈單價約為35~38萬元/坪，楊梅生活圈也來到32~33萬元/坪，客運園區則約34~36萬元/坪，知名的青埔特區房價早已突破6字頭，單價區間落在65~74萬元/坪之間，對一般首購族...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，乃新冠疫情後的最窘狀態，六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，新成屋戶數上升，預售屋推案量、成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑，議價率持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，正式進入下半年，家庭出遊的暑假階段、颱風帶來的不穩定氣侯、民俗月，和新的關稅政策都將登場，利空接力讓建商保守以對，印證在7月的預售物件...

建築，不只是鋼筋水泥 每天早晨，當陽光灑進臥室，當冷氣自動切換到最舒適的溫度，當燈光與窗簾配合著你的生活節奏調整——我們正在與建築「互動」。 在我們眼中，建築不是靜止不動的結構，它像一位長期陪伴的朋友，能感知環境、理解你的需求，甚至主動照顧你。 這就是「智慧建築（Smart Building）」的核心精神。 而當智慧建築不只存在於交屋那一刻，而是延伸到規劃 → 設計 → 建造 → 使用 → 維護 → 更新 → 再生的每一個階段，我們稱之為——智慧建築全生命週...

文／住展雜誌 自2023年9月新青安房貸政策上路後，原本立意良善的措施，卻因時機錯誤而成為激化房市亂象的催化劑；而去（2024）年9月中央銀行第七波限貸令實施，導致市場出現嚴重的「搶貸潮」，不僅交易急凍，還引發連環效應，導致換約、解約與購屋糾紛等情況頻傳，整體房市正面臨空前壓力。 對此，房市趨勢專家李同榮直言，目前房市已陷入8大搶貸亂象交織的困境，若不即刻處理，市場恐陷入癱瘓。從銀行放貸秩序失衡、自住與首購族排隊苦等貸款，到資金流向高風險...