【住展房屋網/綜合報導】新北市原住民族行政局於今（2022）年5月1日至6月30日期間，辦理「2022年度原住民建購及修繕住宅補助」申請，符合相關規定的原住民族人，可獲取購屋補助金最高30萬元、修繕補助金最高15萬元。 新北市原住民族行政局表示，為讓過程更順利，符合以下條件者皆可提出申請： （一）、 申請者需為年滿18歲的新北原住民族人。 （二）、 購買（含自建）近2年房屋，或自有房屋屋齡超過7年以上須修繕者。 （三）、 設籍在新北市，且實際居住滿4...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市三芝區的「長源首席」建案，由長源股份有限公司銷售，據公平委員會調查，該建案於網絡刊登的「B1傢俱配置參考圖」，將屋突層空間規劃作為臥室使用，已違反《公平交易法》第21條第1項規定，將處60萬元罰鍰。 查證為「樓梯間」 建商涉及違建情事 公平委員會表示，長源建設在臉書粉絲專頁刊載「B1傢俱配置參考圖」，其中將屋突層空間規劃作為臥室使用，經向內政部及新北市政府確認後，該突出物001層核定為「樓梯間」使用，而並非做...

台積設廠、楠梓產業園區、高捷利多刺激，每坪房價年增43％ 台積電高雄煉油廠舊址設廠、楠梓產業園區、以及既有的高雄捷運紅線和規劃中的捷運紫線等利多刺激，楠梓區今年住宅房價每坪平均20.4萬元，年增43.1％，自住客的剛性需求強勁，好的物件只要總價在二千萬元以下，平均二到三周即可成交。 永慶不動產高雄楠梓國中加盟店店東黃俊宏指出，作為高雄後花園的楠梓區位屬北高，過去房價不像南高雄的高基期，區內擁有高雄大學、高科大土庫校區、以及高雄海科大等三所...

房價漲勢動能強，據統計，今年第一季全台預售市場平均總價1,513萬元，比去年全年還高出150萬元，並創下了全台21縣市（連江縣沒有預售屋交易除外）平均單價均站上2字頭的紀錄。 全台去年尚有苗栗、雲林平均單價尚在1字頭，在今年第一季則全數縣市站上2字頭，相較於全台平均房價漲幅約在一成左右，新竹縣市、苗栗的漲幅則在二成以上。 經過這波預售房價大漲，傳統認知的房價版圖也從新洗牌，台北市以每坪96萬居全台最高，新北市、新竹市是全台二個預售房價4字頭的縣...

信義全球資產觀察實價登錄辦公室買賣記錄，發現台北市指標商辦中屋齡30年以上的大樓，就有6棟大樓近年交易單價站上百萬，包含「美孚時代通商」、「揚昇忠孝大樓」、「揚昇金融大樓」、「揚昇商業大樓」、「潤泰金融大樓」、「敦南摩天大樓」。這些單價達百萬等級的老商辦，雖然屋齡高，但因位處核心區位條件，原本就是區域指標大樓，加上商圈空置低且企業需求高下，價格反而有所支撐。 首季全台預售屋 單價全面站上2字頭 竹北房價混亂 專家籲觀望一季再進場 信義...

台北市整體商辦供給短缺，老商辦愈陳愈香，據信義全球調查，台北市有六棟屋齡超過30年的指標老商辦，近年交易身價突破每坪百萬，其中信義計畫區旁的「忠孝揚昇大樓」，甚至創下了每坪近140萬元的高價。 這六棟屋齡30多年指標老商辦，包括忠孝東路四段的「美孚時代通商大樓」，2013年已出現每坪百萬元行情。信義世貿商圈的「揚昇忠孝大樓」則是今年內，推升高樓層出現了每坪140萬元的高價交易；復興南京商圈的「揚昇金融大樓」自2013年起，交易單價就都維持百萬元以上...

隨著與病毒共存的概念成為主流，全球各國陸續解封，根據內政部統計，今年一到四月份從外國遷入人口數達15,881人，遷出人口則達163,340人，淨遷出人口數為147,459人，如無意外，今年應是近年淨遷出人數最高的一年。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，疫情造成各國人口無法像以往自由移動，又加上我國戶籍法有兩年未回國即辦理遷出的設計，疫情下民眾「出不得、進不來」的狀態讓前兩年外國移入人口停滯，但移出人口暴增，不過隨著疫情緩解與居家隔離政策改變，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦昨（26）聽取水務局的專題報告後表示，桃園早期劃定山坡地的準則與現行《水土保持法》已有所落差。為促進水土保育與山坡地土地合理利用，市府針對坡度小於5％，且非位於地質與洪氾敏感地帶的平坦區域，啟動劃出作業。 龜山及龍潭區的山坡地劃出計畫已在今年5月17日獲行政院核定，劃出面積各為368.26公頃與819.61公頃。龜山區劃出範圍處於林口都市計畫特定區已發展成形的區域，龍潭區劃出範圍則位處高原交流道周邊（銅鑼圈）。...

【住展房屋網/綜合報導】位於鳳山前明德訓練班保存計畫及前鎮區愛群國小廣西樓2樓校舍閒置空間作公共托嬰中心使用等案，日前通過高雄市都委會審議，未來將帶動國定古蹟發展以及活化運用閒置或低度利用空間。 百年日軍前明德訓練班 啟動都更計畫 台南副市長林欽榮表示，原日本海軍鳳山無線電信興建於1917年，至今已有超過百年的歷史，本次都市計畫將其中核心區域約8.2公頃範圍，包含前鳳山新村十巷及前海軍明德訓練班，透過分階段容積調配，進行詳細調查、修復與再...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更處近日通過2案防災都更案，分別位於五股區登林段及汐止新峰段，透過都市計畫變更，提供容積1.5倍的容積獎勵，協助屋主用較快的速度，換回安全的新住處。 新北市都更處表示，五股區水碓里明德路上，申請面積約401坪，為3棟屋齡超過40年建物；位於汐止區水碓街上的「汐止新峰段案」，申請面積約104坪，為2棟屋齡超過52年建物。經透過建築耐震能力評估，確認該建物結構安全具有危險性後，採拆除重建方式辦理。 容積獎勵加碼1.5倍 ...