新建案因營建成本高漲，價格大幅上揚，拉大與中古屋房價價差，不過也有不少區域二者價差小，凸顯新建案價格相對平實。 根據591新建案調查，全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區中，11區集中在北台灣，明顯多於中南部，台北的萬華、新北的板橋、三重等三區，二者價差都在5％以內。 591新建案以全台各地在線銷售的大樓新建案與屋齡5～10年內的中古大樓房價比較，發現全台不少區域二者房價價差極小，一來反應在這一波新建案房價飆漲中，新建案價格相對平實，二...

【網路地產王/綜合報導】物價上漲民眾最有感！主計總處6日公布4月物價統計指出，受油料費居高不下，加以蔬菜、水果、外食費、肉類、家庭用品及房租上漲等因素影響，4月消費者物價指數（CPI）年增率3.38％，不僅創下116個月以來新高，更連續兩個月漲幅突破3％。 國內持續面臨物價上漲壓力，受到俄烏戰事影響，國際農工原物料漲幅稍為縮小、但仍屬高點，由於國內農工原物料高度仰賴進口，讓廠商生產成本沒辦法大幅下降，所以國內物價上漲壓力相對大。 行政院穩定物價小組關...

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，高雄市日前三讀通過《高雄市房屋稅徵收自治條例》修正草案，其所徵收約3億元的稅額，將挹注青年租金補貼，加上內政部租金補貼方案，可補助高雄市約79,100戶。 高雄市都發局吳文彥表示，行政院主計處統計，今（2022）年4月消費者物價指數與2020年4月相較，增幅為5.55％，以月薪5萬元的青年為例，納入家庭消費支出以及消費物價調高後，每月平均花費約49,254元，在薪資未調升的情形下，每個家庭所承受的負擔更重。 加碼1.07...

【住展房屋網/綜合報導】為台北住都中心前身的台北市都更中心，於今（2022）年5月12日正式揭幕營運，將無縫接軌先前都更中心業務、營運計畫，並承接社會住宅、公辦都更案，成立專案機構，往台北市宜居永續遠景更近一步。 台北市長柯文哲表示，雖離5萬戶社會住宅目標還很遠，截至目前為止，台北市內計有18案示範基地在推動、8案已動工，其中最難施行的斯文里整宅三期，也在今年3月完工；而在公辦都更2.0計畫部分，共有4案已指定實施者、1案評估作業中、5案潛在評估中...

【住展房屋網/綜合報導】央行總裁楊金龍近日出席立法院專題報告，針對房市第5波管制，首度鬆口將鎖定3大方向，其一，將縮短20年或30年以上房貸期限；其二，規定地方性的選擇性信用管制；其三，針對第2戶納入貸款成數規範。 針對「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等國，採行包含升息等貨幣緊縮政策，並調整房地產市場選擇性信用管制措施」，楊金龍表示，目前台灣不動產貸款集中度，仍居偏高，未來有可能透過選擇性信用管制措施，讓信用資源不過於集中在不動產上。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北住都中心指出，位於永和區秀朗青年社會住宅一位承租人，在承租期間違規堆置家電影響公安、冒名申請社宅、欠繳租金等違規行為，遭累計扣點超過30點，並要求該承租人於今（2022）年5月20日前清空搬走，否則以法律程序強制執行。 新北住都中心表示，該住戶是永和惡名昭彰的「租霸」，在民間已無房東願意出租，因此在秀朗社宅開放招租即申請入住，期間多次違反租約規範，且屢勸不聽，甚至涉及恐嚇及誹謗，導致多位總幹事先後離職，依規定滿15...

【住展房屋網/綜合報導】原屬非都市計畫用地的高雄市前鎮漁港，為全國性的遠洋漁業重鎮，經高雄市政府劃設為漁港用地後，全案於今（2022）年5月12日公告實施，未來可打造為兼具漁業生產、消費、觀光休閒的國際級漁港。 高雄市都發局表示，行政院在2年前核定60億元，規劃「前鎮漁港建設專案計畫」，總面積約82.24公頃，分別為陸域55.61公頃、水域26.63公頃，期望透過改善港區水陸環境、優化交通動線等工程，提升為具有國際競爭力的前鎮漁港遠洋漁業。 工程如期進行...

【住展房屋網/綜合報導】位於金路2段、濱海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷街廓的「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」，招商文件於今（2022）年5月13日公告在營建署官網，有興趣的民眾於5月31日前以書面提供意見，作為後續修正招商文件的參考。 內政部營建署表示，本案基地位置佳，民眾可搭乘淡海輕軌，轉乘雙北捷運，還可銜接台61線及台64線快速道路等道路，加上基地鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心、國中小、影城等空間，屬結合交通及生活機...

中華工程（2515）積極從營造大廠轉型為房地產開發商的轉型計畫，透過都更案再下一城，成功簽下松山區興安街近700坪基地的都更案，估計未來更新後價值將達50億元，都更版圖也一舉擴大到七筆；另外，剛出爐的第一季財報也顯示，受惠京華城支付合併公司特別股的股息3億多元，單季獲利達4.34億元，EPS達0.28元。 中工近年積極擴大房地產開發的版圖，極力轉型到房地產，先前已陸續耕耘雙北市六筆都更案，目前再下一城，插旗台北市蛋黃區精華地段台北大學附近的都更案。 ...

台中房市近年來掀起精華市區造鎮潮，建商紛紛在西區、西屯區、南區等精華市區整合大基地開發造鎮，指標大案如草悟道「勤美之森」、中科特區「寶輝VILLAGE」、南區「昌祐X-City」等，都分成三期陸續推出，總銷規模均達數百億元，備受區域客矚目。 目前已進場的「勤美之森」、「寶輝VILLAGE」均傳出銷售捷報；預計6月進場的「昌祐X-City」造鎮案，據悉預約賞屋客不少。 其中，勤美集團在西區草悟道生活圈的造鎮案，規劃分成三期推出，預估三期總開發面積近萬坪；其...