台北市代銷公會理事長、海悅國際總經理王俊傑表示，現在缺工問題無解，營建成本已狂飆四成，衝擊最大的是小基地的危老重建案或都更案，最近已有不少這樣的案子「盤出來」、在市場求售，由於政府對缺工問題一直無解，因此現在「慢」才是開發商的王道。 王俊傑表示，今年第一季房市推案量明顯出現遞延效應，主要原因，是缺工比缺料問題更嚴重，鋼筋報價今年以來已大漲三成至2.75萬元，加計各種工、料上漲，推升房價成本上漲2％，尤其南部比北部更嚴重，現在地下室工程...

【住展房屋網/綜合報導】為善用城市閒置屋頂空間，台北市政府推出市有房地設置公民電廠，在大同區、中山區、信義區、士林區及南港區等5個行政區設置公民電廠，開放台北市民上網認購登記太陽能板，其中信義區、士林區公民電廠將於今（2022）年5月16日起才開放認購。 台北市產業發展局表示，公民電廠以公民為主，透過集體出資、付出勞力、物資或資源等方式，取得一定所有權或股權，並開放民眾參與電廠營運，讓民眾共享綠電收益，此外，部分收益也將回饋當地社區，以強...

新古典建築風貌 無盡皇室尊貴感 【住展房屋網/綜合報導】漫步千坪庭園，以獨有視角的庭園風情，吸睛豐富。坐擁四千三百坪超大基地，以簡約、純粹取代過多堆砌繁複的線條，勾勒出古典建築風貌，映入眼簾盡是溫潤質感的視覺享受，引領住戶在低調中品味獨有歐式的典雅生活。 雍容華貴大理石材營造磅礡氣勢，古典浪漫裝飾佈置，打造光華璀璨的迎賓大廳，沉穩配色襯托金箔、水晶吊燈的亮麗奪目。 「雙城匯」位於龍潭潛龍段自辦重劃區，距近中豐路商圈，瞬接66快速道...

【住展房屋網/綜合報導】新北副市長謝政達近日帶領勞工局、消防局、工務局、經發局及警察局等單位，前往五股區兆利科技，進行移工宿舍公安及防疫安全稽查，以強化移工居住環境。 新北市政府指出，初步稽查發現，移工宿舍有防火門無法完全閉合、緩降機繩索下降長度不足、探測器防護區域不足等消防問題，若在防火區劃不完整的情形下發生火災，無法有效阻隔火煙，恐造成移工生命危險。 查獲之缺失 要求期限內改善 新北市政府指出，新北市移工人數計有近9萬人，其...

【住展房屋網/綜合報導】為保障航空城計畫範圍內居民權益，桃園市政府推出「桃園航空城計畫安置戶融資貸款平台」，除了計畫邀請13家銀行提供低房貸及土建融貸款方案外，近日聯合大園、蘆竹區農委會，祭出1.53％低利率優惠貸款，減輕安置戶負擔。 桃園市長鄭文燦表示，為就近便利服務安置戶，此次連同位於航空城開發區的大園及蘆竹農委會，辦理安置戶第1戶房屋貸款利率，協助安置戶以低利率房貸重建家園，改善生活品質。 搭配農會貸款 有望小房換大房 鄭文燦指...

【住展房屋網/綜合報導】立法院近日三讀通過《建築法》、《公寓大廈管理條例》以及《消防法》等3大修正案，增訂強制辦理耐震評估、危險公寓大廈強制成立管理委員會、規定停歇商業場所辦理消防安全等措施，徹底解決老舊住商大樓安全問題。 為維護民眾居住安全，此次三讀通過的《建築法》第77條之1條例，除訂定「防火避難設施」及「消防設備」為公安申報對象外，新增「構造」為安全範圍內，未來將耐震評估納入申報對象，並規定未符合標準者，須於限期內改善完成，逾期...

【住展房屋網/綜合報導】位於雲林縣的「斗南鎮小東市地重劃」，近日正式完工啟用，未來規劃引進低污染工業，包含醫療保健、金融保險、旅館餐飲、運動休閒等產業，帶動小東工業區發展。 雲林縣長張麗善表示，小東重劃區坐落於斗南交流道東南側，離閘道出入口僅3至5分鐘車程，具有強勁的交通優勢，縣政府規劃斥資6億元，興建總樓地板面積約3,000坪的「小東休閒娛樂中心」，設置室內外泳池、綜合商城、休閒娛樂、餐飲及停車場等公共設施，打造小東重劃區新地標。 30...

【住展房屋網/綜合報導】為協助在地青年創業，新北市青年局推出「青創浮洲」創業空間計畫，釋出5戶店面空間。符合資格的青年創業家，可適用低於行情的價格承租，其中於今（2022）年7月底前審核通過的申請者，更享有免租金優惠。 新北市青年局指出，「青創浮洲」由新北市政府結合板橋區「浮洲合宜住宅」推出的創業空間進駐計畫，分別提供辦公室、店面、攤位等產品，此次推出5戶的優惠店面，針對20歲至40歲的年輕人，從事青農、青商等創業、或原住民及新住民等業者，皆...

近年工料雙漲，迫使新屋價格節節高升，住商不動產企劃研究室統計台南市新舊房屋近半年的平均價之後發現，仁德區價差66.75％幅度最大，其次為歸仁區的65.16％，中西區的60.91％緊追在後。在金額上，仁德區、中西區與北區，新舊價差破10萬元，金額最多，反觀新市與善化，新舊價差反而小。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨25日指出，房市受資金潮帶動價量齊揚，許多區域房價寫下新紀錄，某些區域因話題帶動推案連連，從而帶動中古價格上揚。 綜觀價差幅度超過五...

台北東區忠孝東路、延吉街口知名地標「太平洋商業大樓」，其中四個樓層，25日以總價11.12億元拍板易手給知名航運公司華岡集團，賣方為太設及子公司豐洋興業，每坪成交價飆破百萬大關；其中太設可獲利處分利益達7.9億元，可望為今年業外獲利的大補丸，依目前股本估算，有機會貢獻EPS達2元，預計第三季認列。 原本為太平洋建設於民國72年就投資興建的「太平洋商業大樓」，屋齡39年已屆都更年齡，原本一直是太設的總部大樓，為了資產活化，太設決定脫手，25日拍板敲定，...