【住展房屋網/綜合報導】由台南市交通局辦理的「平實轉運站新建營運移轉（BOT）案」日前由南仁湖集團標下，將投資超過46億元，打造一座結合景觀、生態、交通、休閒機能的森林轉運站；台南市政府與南仁湖集團於近日完成簽約儀式，全案將分為2期開發，最快預計今（2022）年底開工，2024年完工。 台南副市長戴謙表示，平實轉運站位於中華東路、小東路口交界處，是平實重劃區的黃金三角窗，該案鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈、榮總台南分院等，周邊更有平實中...

【住展房屋網/綜合報導】延宕近50年的社子島開發案，終於通過環評！台北市政府近日針對社子島開發案第9度召開環評會，歷經3小時會議後，環評會主席宣布社子島開發案通過環評審查，並決議未來台北市政府應依本案污水工程規劃構想，設置污水處理廠，並依法另案實施環境影響評估。 推動社子島開發 正反方各執一詞 據媒體報導，當日環評會開放約20名正、反兩方民眾發言，其中支持社子島開發案的台北市議員陳政忠表示，近1個月社子島連續發生2次火災，因為缺水及缺乏相...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為因應日漸強勁的產業用地需求，決議強化產業園區開發審議時效，由市府各局處分工併行審查，在兼顧產業發展需求及公共價值基準下，促進土地資源合理使用，增加工業用地供給，實質帶動企業及投資落腳桃園。 桃園市長鄭文燦表示，桃園市目前共有1.2萬家登記工廠、6.5萬家登記公司，總工業產值高達2.9兆，為全國排名第一；據國土計畫調查，受企業擴大投資、台商回流等因素影響，未來10年全國至少還需2,335公頃產業用地，才可滿足企業...

土地公告現值漲幅冠新北，重劃區道路開闊、生活環境優、機能漸趨完善，成最大誘因 媳婦終熬成婆！日前公布的新北市2022年土地現值，林口上漲幅度居冠，林口重劃區發展已不可同日而語，其中，位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭，再創新高紀錄。 　新北市地政局統計全市2022年公告土地現值，林口區上漲6.84％，為新北各行政區漲幅最高。地政局分析，因林口工一重劃區、三井Outlet二期，提升區域生活機能，加上人口移入及房價基期比較效果，導致漲幅較為明顯...

【網路地產王/綜合報導】全球疫情漫延已滿2年，新的變種病毒Omicron來勢洶洶，在漫長的抗疫過程中，人們除了養成良好的衛生習慣，對環境的防疫條件也更加要求，不僅是個人的衛生習慣，每天回到最讓人放鬆的家裡，住宅的健康要求更應重視。 大樓建築的「當層排氣」工法，則是一項幫助我們擁有好空氣的健康住宅指標；「當層排氣」工法主要設置在浴室，將廢氣排出並維持乾燥衛生，早期舊式的電梯大樓，大多將各戶的廢氣，透過共同管道直達屋頂排出，但當屋頂風壓大時，就容...

【網路地產王/綜合報導】日前舉辦年終記者會，會中對於2021年房市回顧及2022年展望，提出專業看法及分析，並對政府提出建言。林正雄理事長表示，2021房地產市場3大要素：景氣復甦、通貨膨脹與政府打房所組合。 2020年1/23武漢因COVID-19疫情封城，全球亦擴大邊境管制，全球服務業與航空業陷入停擺。所幸疫苗問世開始施打普及，加上各國政府採取量化寬鬆貨幣政策刺激消費，全球經濟壓力趨於和緩。 相較於各國，台灣疫情管控得宜，景氣對策訊號連10個月維持在熱絡階段，外...

【網路地產王/綜合報導】新冠疫情已經肆虐了2年，為救經濟，全球央行貨幣大放水，在各國引發了不同程度的通貨膨脹，影響民生最鉅的就是貨幣貶值和資產漲價。 經濟學家說，良性的經濟成長，本來就會有通膨，良性通膨讓市場流動性增加，有價值的商品價格上漲，沒價值的商品會被淘汰；惡性通膨，像戰爭、內亂或嚴重天災，導致貨幣因疑慮而大幅貶值；或是像目前各國狂印鈔及美國的無限QE等政策，擴大貨幣寬鬆政策帶來的貶值效應。 但無論是哪一種通貨膨脹，為了對抗通膨避免...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣去（2021）年Q4新成屋、預售屋推案量約3,371.8億元，比同年Q3季增約287億元、季增幅約9.3％；若與去年相比，則年減約111億元、年減幅約3.2％。北台灣2021年全年累計推案量則來到11,929億元，較前（2020）年減少約1,032億元，年減幅約8％。住展雜誌研發長何世昌表示，即使2021年推案量縮，但仍超越2014年、成為史上推案量第三大的年度，案量優於原先預期的衰退10％～15％，主要原因是受到房價上漲，不少建案總銷金額膨脹推...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為活化土地資產，近日辦理「高雄市左營區機關用地（機20）單元1、2土地」都市更新案招商座談會，2場座談會合計吸引約70家壽險、建設公司、資產管理公司等業者出席，預計將在今（2022）年3月公告招商，全區預估投資金額約為98億元。 高雄市都發局長吳文彥指出，本次招商的「機20」土地位於左營區大中路與民族路口，招商面積合計約4,281坪，基地方正，經都市計畫變更後，土地使用分區為第5種住宅區用地，未來將採權利變換方式開發重...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處為有效管理頂樓既存違建，修正《台北市違章建築處理規則》第25條，並於去（2021）年12月25日發布施行，明定頂樓違建在進行室內裝修前，應向台北市都發局提出申請，未取得許可或未依許可內容進行室內裝修的房屋，將優先執行查報拆除。 台北市建管處說明，除了未取得許可而進行室內裝修的屋頂違建，將視為查報拆除的優先對象外，若有新增使用單元、或已有三個以上使用單元的屋頂既存違建，為維護公共安全，亦納為優先執行查報拆除...