【網路地產王/綜合報導】位處桃園市中心的大有特區，地理位置鄰近桃園藝文特區，生活機能便利，區內有4所國小、2所國中，近距新光三越與全聯福利中心，還鄰近虎頭山公園，且房價親民吸引首購族入手。 據業者統計，大有特區單坪均價比起藝文特區單價，兩者單坪價差近20萬，也讓精打細算的購屋客轉向大有特區覓屋。看好大有特區發展，大睦建設近期在民有八街及三元街口推出新案「大睦敦品」，吸引購屋族高詢問度。 「大睦敦品」基地面積約791坪，規劃地上14層、地下3層雙塔...

【住展房屋網/綜合報導】為配合《都市更新條例》修正，台北市政府於2020年11月2日修正發布《台北市政府受理都市更新案審查與處理同意書重複出具及撤銷作業要點》，明訂自今（2022）年2月1日起，都更案需以新版同意書報核，並載明「更新後分類比率或權利價值比率」。 台北市都更處說明，本次釋出的新版同意書，與舊版主要有2項差異： 一、新版同意書須載明「更新後分類比率」或「權利價值比率」 台北市都更處表示，為配合《都市更新條例》第37條修正，及內政部...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日舉辦台北市議會舊址AE區設定地上權案開工典禮，該案基地位於中山南路與忠孝西路口，基地面積達2,025坪，未來將規劃興建頂級商辦大樓，總投資金額約136億元，此案也將成為台北市「西區門戶計畫」的起點。 台北市議會舊址AE區設定地上權案的開發過程可謂一波三折，歷經5次流標，才在2017年由海悅國際、豪昱營造和互立機電合組的特許開發公司「金毓泰」標下，當時得標權利金為28.68億元，不過後續豪昱營造及互立機電驚傳跳票，最...

【住展房屋網/綜合報導】半導體設備大廠天正國際斥資10億元，在高雄仁武產業園區擴建半導體、Mini LED機台產線，新廠預計今（2022）年底完工，這讓天正國際成為仁武產業園區內首家進駐的業主。高雄市長陳其邁表示，仁武產業園區第一期產業用地招商熱絡，申請進駐的廠商數量達當初規劃的4.8倍，顯示該園區發展效益備受業者期待。 高雄市經發局表示，仁武產業園區去年優先開發台糖公司約14.9公頃土地，共分為3區、13個坵塊招商；首波通過審查的廠商包含天正國際、駐龍...

【住展房屋網/綜合報導】為改善危險建築及老舊社區居住環境，新北市政府自去（2021）年12月29日起，辦理板橋「富豪社區」都更計畫及權利變換計畫案公開展覽，並於近期舉辦公聽會，期能蒐集當地住戶、所有權人意見，聽取各方聲音，作為後續審議參考。 新北市政府於2019年3月18日，成立新北市都市更新推動辦公室，積極設置社區駐點，以加速凝聚老舊社區的都更共識，位於板橋區的「富豪社區」，即為市府重點輔導的案件之一。新北市都更處指出，在市府的協助下，板橋富豪...

房價飛漲，許多人努力工作，就是為了擁有一間屬於自己的房子，但買房可是一門大學問，不是有錢就好。網友分享，不管入住公寓、華廈或大樓，3個樓層最好不要買，「連建商自己都不住」，別花冤枉錢。 有網友在臉書社團「靠北建商2.0」表示，3個樓層分別是1樓、頂樓、設備層，不選1樓的原因，除了採光可能被遮蔽，所以比較差；隱私及安全也相對不佳，試想2樓以上的住戶，每天都會經過1樓，產生的打擾可想而知。 至於頂樓，也別貪圖頂樓加蓋，多了一個空間。原PO指出，若隔...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「梧棲三民好宅」於去（2021）年10月至11月期間辦理申租作業，受理期間合計湧入734件申請案件，其中經審查合格者計有619件。台中市住宅處表示，該社宅已於近日完成抽籤作業，後續將陸續寄發公文予中籤民眾，預計今年3月即可點交入住。 台中市住宅處指出，「梧棲三民好宅」為台中海線第一棟社會住宅，其所在地點鄰近三井OUTLET、關連工業區，周邊具備國中小、公園、醫院等，生活機能完善；考量臨海的基地特性，該社宅在建築外觀上，特別...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為防範老舊公寓大廈公安問題，自去（2021）年11月起，針對市內欠缺管理機制的老舊公寓大廈辦理專案清查。台南市政府指出，在首波清查對象中，市府計列管15處存在公安隱憂大樓，並限期追蹤複查，經列管大樓目前均已完成改善作業。 台南市工務局表示，本次專案清查，以在1995年《公寓大廈管理條例》實施以前領得使用執照、供住商混合使用且未成立管理組織的7樓以上老舊公寓大廈為優先查處對象，經查發現，全市計有15處大樓未確實淨空...

因應近年不動產交易熱絡，國稅局自2020年起，鎖定營利事業適用房地合一稅的交易，辦理查核作業，遏止企業逃漏稅。中區國稅局近日表示，在進行不動產專案查核作業時，查獲中部某公司大幅虛報土地取得成本，藉此降低出售獲利，經國稅局核算，該公司共需補繳約779萬元的應納稅額。 國稅局說明，自2016年起，營利事業交易於2016年1月1日以後取得的房屋、土地，依規定需按房地合一制，課徵所得稅，若有獲利，企業應誠實申報該筆房地交易所得，若經稽徵機關查獲有虛報成本...

台南受台積電帶動，南科善化LM特區房價一路飆漲，近一年平均房價更已飆漲至每坪21.1萬元，漲幅破2成，讓很多在地人心動卻不敢行動，事實上市區重劃區反而價格實惠。 根據台灣房屋集團統計，原台南市的九大重劃區中，近一年房價表現全都上揚！最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」，更以18.3%漲幅拿下冠軍，大幅完勝蛋黃區，「水交社重劃區」也以14%漲幅居次，2021年平均單價更衝破2字頭，單價表現也略勝東區「南台南站」及「虎尾寮」兩大重劃區；位於精華地段的中西區「星鑽特...