【住展房屋網/綜合報導】知名品牌Kohler 1873 年於美國創立，至今成立 148 周年，是現今美國最大的家族企業之一，在全球已擁有 50 間工廠和 37,000 多名員工。追求「創新設計和卓越性能的完美結合」，將藝術融合在日常生活中，在國際上屢獲殊榮，舉凡 1929 年產品入選紐約大都會藝術博物館，到近年美國工業設計大獎（IDEA）、國際紅點大獎（Red Dot）、產品設計大獎（iF）等，致力於締造「優雅生活 Gracious Living」，最直接地觸動人們對於優雅生活的嚮往和熱愛，讓每...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鹽埕區城中城大樓14日凌晨發生火警，火勢延燒近5小時，已釀46死、41傷，成為台灣近26年來最嚴重火警意外。惡火奪走多條人命，也燒出老舊大樓於行政管理與消防建管上的致命疏漏，為避免憾事再度發生，內政部營建署表示，將修正《公寓大廈管理條例》，要求既有建築物應設置管理委員會，由管理委員會把關公寓大廈公共安全。 商圈沒落 城中城大樓成「高雄第一鬼樓」 坐落在鹽埕區府北路的城中城大樓，於1981年取得使用執照，為地上12層...

【住展房屋網/綜合報導】繼台中西屯國安1期好宅於今年4月開工，西屯第二處社會住宅「惠來厝好宅」也正式動土，台中市政府將斥資約14.4億元，打造400戶社會住宅，預計將於2025年5月完工。 台中市長盧秀燕表示，惠來厝好宅坐落於西屯區青海路、惠中路口，鄰近七期重劃區，基地周邊有捷運綠線、新光三越、遠東百貨等機能，地段條件堪比豪宅。該社宅的新建工程由戴育澤建築師事務所設計監造、華盛營建工程股份有限公司承攬，將打造地下3層、地上13層，設有店鋪、幼兒園、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄城中城大樓火警釀重大傷亡，部分媒體指出，老舊大樓無管理組織維護，是導致慘劇發生的主要原因之一。對此內政部回應，既有建築物現行法規未能強制要求既有建築物設立管理組織，為避免憾事重演，內政部將修正《公寓大廈管理條例》，強制要求既有建築物也必須設立管理組織，以維護民眾居住安全。 內政部說明，依《公寓大廈管理條例》第29條第1項規定，公寓大廈應成立管理委員會，或推選管理負責人；另同法第10條第2項也明訂，管理負責人或...

【住展房屋網/綜合報導】依據《土地稅法》規定，已規定地價的土地，土地所有權人具備繳納地價稅的義務。地價稅一般用地稅率為千分之十至千分之五十五，採累進方式課徵，不過若納稅人持有的土地符合自用住宅用地規範，便可以適用千分之二的優惠稅率，省下大筆稅金。需注意的是，夫妻兩人依法僅能擁有一處適用自用住宅用地稅率繳納地價稅的土地。 夫妻持有房屋用優惠稅率 一處為限 屏東縣財稅局近日接獲民眾詢問，若夫妻兩人在結婚前，各擁有一間按自用住宅用地稅率...

【住展房屋網/綜合報導】與文林苑、正義國宅並稱『都更三大案』的永春都更案，歷經20年整合與工程施作，終於順利落成；該案現以「森業永春」為名對外銷售，目前在實價登錄上，已揭露超過50筆成交資訊，每坪成交單價多落在109萬至138萬元之間，顯示建築重建後，房價行情自2位數飆漲至3位數，增幅相當驚人。 「釘子戶」扯後腿 永春都更案整合20年 前身為警察宿舍的「森業永春」，位在信義區忠孝東路五段、松山路口，早期是屋齡30餘年的公寓，於2000年由森業營造接手...

今年因全球需求回溫，原油等原物料價格上漲，讓台灣面臨輸入性通膨壓力，央行總裁楊金龍表示打房不會一次大砍下去，而是逐步微調，「避免房市硬著陸，而是要軟著陸，一波一波地調整」， 只是根據內政部9月30日發布的今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，想在台北市買房得不吃不喝近16年，想買房的民眾恐怕是漸行漸遠。 全台灣房地產持續上揚，六都今年前3季買賣移轉量逾19萬棟，為近8年新高，南部房市比北部更火熱，台南市第3季買賣移轉棟數6,640棟，史上首度超越台...

大地主釋地，永信、崑庭、隆大等建商先後在建國路、武廟商圈、高捷橘線周遭推預售大樓 自從大地主南和興產公司在高雄東苓雅區一帶，陸續釋出土地之後，高雄建案重鎮也從三民區跨越苓雅區，除了永信建設之外，包括崑庭建設、隆大營建、鑫龍騰開發、本業建設、如邑開發建設以及皇普建設，近年先後在建國路、武廟商圈、高雄捷運橘線周遭推出住宅大樓預售案，雖然量體增加，但房價仍從2字頭站上3字頭。 高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖指出，高雄建案量增，從重鎮之一...

【網路地產王/綜合報導】選擇臨近寬廣綠地，是民眾購屋時的主要需求之一，舉凡河濱公園、學校、大型親子公園..等綠地的周邊房屋，一直以來都較受購屋者的喜愛，雙北都會區的公園宅，房價更是高人一等，尤其是擁有永久棟距及無限視野的水岸第一排建案，因為獨特的稀有性，吸引眾多高端人士購屋置產。 隨著機場捷運開通，以及桃園市政府多項前瞻建設的挹注，北北桃一日生活圈成形，帶動了北客移入桃園的移民潮，具備交通、機能、水岸三大優勢的經國特區，正是許多人心目中...

【網路地產王/綜合報導】近年房價大漲，住宅租金也跟漲，據業者統計，七都待租住宅租金開價，今年以來漲幅超過一成，租金開價全面創下歷史新高，比起近年漲勢強勁的房價，租金漲幅更大！業者分析，房價取得成本高、租屋需求強勁，帶動租金往上走揚，與房價同步創高。 網路地產王表示，租金上漲就好比是溫水煮青蛙，一般人大多關心房價，不會太注意房租的變化；但實際上因為各縣市陸續推動類似”囤房稅”，針對多屋族課徵差別稅率，稅額較高，屋主勢必轉嫁給房客。因為有租...