【網路地產王/綜合報導】由『維特利行銷』所主辦的第七屆『台灣國際房地產/移民線上展 ONLINE 』即將在10月份於線上3D虛擬展館盛大舉辦！今年除了保留國內房地產、海外不動產、投資移民專區之外，更邀請了知名建築師/室內設計師/相關建材家居廠商，在長達90天的展期讓展覽的型態更多元，也讓參觀者在線上有充分時間除了比較各項投資標的外，同時也不限時空了解住宅未來的新走向。      『台灣國際房地產博覽會』於2015年台北花博舉辦第一屆以來，而...

【網路地產王/綜合報導】疫情趨緩，國內各項防疫限制陸續鬆綁，準備重啟經濟向錢衝，然而在各國狂印鈔票的資金狂潮中，通膨危機迫在眉睫，手上幣值愈來愈薄，聰明的投資人紛紛將資金轉移到房地產，帶動近一波的房市熱銷，尤其是地段佳、有潛力的稀有店面，更是許多投資人的最愛。 楊梅市中心「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，鋼筋水泥等建材營造成本上漲，加上缺工等因素，房價上漲趨勢確立，越稀有的產品，未來增值就越大，店面的供給量很有限，一般建案規劃數百戶的店...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告，今年重啟招商作業的「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」，三單元皆招商成功；其中單元5由茂德建設相關企業「統一工商綜合區開發股份有限公司」獲選為最優申請人，單元6、7則由「漢皇開發股份有限公司」標下。全案將興建樓高33至37層的建築群，預計總戶數達3,777戶。 由新北市政府推動的永和大陳社區都更案，共劃定七個更新單元，其中面積合計達3公頃的單元5、6、7，在去（2020）年10月至今年3月，辦理第一次公告...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日啟動安南北安商業區的重劃工程，將建構公共設施與共同管道系統，可在創造商業投資空間同時，改善當地淹水問題，全案預計將於2024年完工，屆時可釋出約22公頃的商業用地。 坐落台南市安南區安西段、草湖段及理想段的北安商業區，屬台南市第八期公辦市地重劃計畫，總開發面積達37.17公頃。台南市地政局指出，重劃範圍內的土地，現況多作為魚塭養殖漁業使用，商業活動主要集中在北安路側，大部分為騎車修配廠與二手車行等產業，土...

【住展房屋網/綜合報導】自業界傳出台積電將進駐中油高雄煉油廠舊址，打造晶圓廠後，高雄房市的關注度即大幅提升，即便擴廠消息尚未獲台積電證實，但觀察高雄市政府近來積極推動中油煉油廠的都市計畫變更案，似乎存有為台積電「預熱」的意味。 高雄副市長林欽榮近日於個人社群上表示，「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」已獲高雄市都委會審議修正通過，預計中油後續將投入約60億元，於專區內55公頃的無污染土地，設置循環技術暨材料創新研發中心，初...

【住展房屋網/綜合報導】台中市霧峰區的建案「四德大双璽」，在2018年9月至2020年9月銷售期間，涉及建案廣告不實，違反《公平交易法》第21條第1項規定，遭公平會決議依法開罰，該案的建商與代銷業者，分別被裁處100萬元及10萬元罰鍰。 建案平面圖有誤 蓄意誤導消費者 公平會說明，「四德大双璽」2樓至4樓的後方空間，在使用執照上的核定用途為陽台，業者卻在建案的店面平面配置圖中，將2樓至4樓的後方空間規畫為臥室、衛浴等室內空間使用；另於建案的一樓全區配置...

【住展房屋網/綜合報導】台南房市買氣火燙，不僅今（2021）年第3季的建物買賣移轉棟數，首度「超車」台北市，當地房價也持續上漲。台南市政府日前向市議會提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬針對持有多戶非自住房屋者，課徵「囤房稅」，以抑止過熱的房市；台南市財稅局長陳柏誠近日在市議會備詢時，首度公開台南市的囤房大戶，指出台南市有2名自然人各持有78戶房屋，堪稱台南「囤房雙王」。 據台南市政府日前公布的《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正...

老飯店透過危老的契機進行資產活化日增，根據北市建管處最新統計，目前台北市核准危老土地面積逾10萬坪，其中就有5％面積為老飯店改建，除了國賓、六福客棧、神旺、宣美、台北富敦等飯店外，三德飯店日前也獲核准危老重建。台北市累計已核准危老559件，業者預估，危老核准案今年底挑戰600件新高。 屋齡達42年的三德飯店，位於大同區承德路三段，今年9月核准危老重建，該案也順利取得40％的容積獎勵。據統計，目前台北市已有11件飯店通過危老改建，合計土地面積約5,00...

全台逐漸步向高齡化社會，國發會推估台灣在2050年高齡人口將達到746萬人，人口結構的轉變也讓醫療相關住宅、銀髮退休宅受到矚目，根據永慶房屋統計六都醫學中心周邊房市價量，發現台北市「馬偕紀念醫院」近1年的交易量高達504件最熱門；而台中市「中國醫藥大學附設醫院」及「台中榮民總醫院」也分別以373件及261件交易排進前3名，顯見過去被認為是嫌惡設施的醫院，在高齡化趨勢需求轉變之下，成為房市新寵兒。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，六都醫學中心中「馬偕紀...

區內指標新案深受新婚夫妻、小家庭喜愛，火速完銷，吸引知名建商搶進插旗 在全球化影響下，具雙語教學的明星學區成為大熱門，尤其入學門檻要求提供「居住事實」的相關證明，學校也會不定時派人查訪，家長積極超前布局，甚至出生前就搶先卡位設籍，包括太平區新高國小、潭子區頭家國小、北屯區葳格國小周邊的學區宅，房價應聲上漲。 根據教育部統計處資料指出，台中市有過半行政區小學生人數在三年內頻頻減少，僅少數地區能維持或增長，其中太平區近四年來小學生人...