【網路地產王/綜合報導】每年綜合所得稅申報期間至5月底，財政部今(110)年配合疫情延長至6月30日止，營建署提醒，房東若出租住宅給領有租金補貼的房客，只要在申報所得稅時，表示自己是符合住宅法第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，明(111)年免稅額度提高為最高1萬5,000元，扣除折舊費用43%，屆時實際需課稅的所得更少！公益出租人享有3大稅賦優惠 為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，住宅法已明定公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅...

   【網路地產王/綜合報導】為促進不動產交易資訊透明，健全不動產市場發展，100年12月30日總統修正公布平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例，並自101年8月1日起正式施行實價登錄制度。目前已有300多萬筆買賣、租賃及預售屋不動產交易資訊提供查詢。 而為精進實價登錄制度，使不動產交易資訊更為透明、即時、正確，同時防杜預售屋投機炒作，於110年1月27日再次修正公布的平均地權條例等三法，並奉行政院核定自110年7月1日起施行。 一、地號門牌完整...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局表示，為讓不動產交易更為透明、公開，市府將歷年各項市政建設查估協議價購的價格及土地徵收補償的市價，完整揭露於由地政局架構的「158空間資訊網」，包含價格、工程名稱、套疊地籍圖、都市計畫圖、街道圖等圖資，讓民眾在協議價購前，能充分掌握相關資訊。 台中市政府地政局表示，依照現行土地徵收條例，被徵收土地採用「市價」補償，而徵收前的先行程序則為協議價購，不僅需用土地人會依照市價與所有權人進...

【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線預計2023年底完工，帶動周邊地區房市發展。新北市樹林地政事務所與板橋、桃園地政事務所合作，統計實價登錄近一年資料，共同分析捷運三鶯線與桃園捷運綠線周邊房價。 統計結果顯示，捷運三鶯線各站中，除位於土城區的頂埔站（LB01）、媽祖田站（LB02），因鄰近捷運板南線使區域整體房價較三鶯地區高外，坐落於三鶯地區的10站中，以位於北大特區的三峽站（LB06）房價最高，大樓均價每坪約27.9萬元，其次為台北大學...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府捷運局繼24日啟動板新站招商作業，28日接續辦理橋和站土地開發招商線上說明會，全案將於8月公告徵求投資人，預計2022年2月評選出最優申請人，若招商作業順利，最快可在2024年開工，預估興建投資額約6億元，可打造總銷約16.4億元的開發案，並挹注約4億元的捷運建設自償性經費。 新北市捷運局表示，橋和站位於中和區板南路上，土地開發基地面積約505坪，周邊除了好市多大賣場，同時鄰近華隆紡織、大洋塑膠兩大開發...

【住展房屋網/綜合報導】疫情爆發加上原物料價格漲，不少工程施工進度受影響，台北市政府建築管理工程處28日表示，為舒緩目前建築業困境，避免影響相關產業經濟，台北市今年所領的建造執照及雜項執照可自動展延2年，無須另行申請。 台北市建管處也提醒，「申報開工」仍應依建築法第 54 條規定，起造人自領得建造執照或雜項執照日起，應於 6 個月內開工；因故不能於前項期限內開工時，應敘明原因，申請展期一次，期限為 3 個月。未依規定申請展期，...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情持續嚴峻，觀光旅宿業者備受衝擊。據媒體報導，老爺酒店集團旗下宜蘭傳藝老爺行旅，租約將在8月到期，因未能預期營業恢復榮景的時間，營運團隊評估後決定不再續約，8月22日為該行旅的最後營業日。 宜蘭傳藝老爺行旅指出，原承租的傳藝住宿區及園區美食坊二樓餐廳，後續將由傳藝中心宜蘭園區委託經營單位全聯善美的文化藝術基金會，洽議合意的餐旅業者接手營運。 宜蘭傳藝老爺行旅由老爺酒店集團投入資金修繕改裝，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園機捷A7新市鎮、眾案齊發，消費這購屋除了選品牌建築，選在自然保護區全景觀的生活環境下，又有捷運、園區、商圈與綠帶的機能、建設的一次到位，迎接比雙北更價值、更增值的好生活，就在現在！ 生活自然脫穎而出 精耕30年、「富宇建設機構」，首選桃園機場捷運A7新市鎮，打造全區最高質感的捷運地標【富宇天匯】，得天獨厚的環境，只要自備6萬起，緊鄰A7捷運站，健康與機能一次雙向滿足。 A7新市鎮有捷運、...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，房產網站StreetEasy最新報告顯示，美國紐約市的房屋租金續下降近一年半後，隨市內疫情趨緩，租房市場出現回溫跡象，5月全市問詢看房者數量顯著增加，房租也開始上漲。 報告指出，紐約市5月房屋銷售速度明顯加快，當月全市代售房屋在房市上停留的平均時間為56天，與今年1月的116天相比，買氣明顯增溫。全市五區中，又以布魯克林區的房市回溫最顯著，區內5月共售出1079戶房屋，連續三個月創下新高。 報告也顯示...

信義房屋發布第三季購屋意向調查顯示，近十餘年來房市五大黑天鵝中，此波疫情房市信心衝擊最小，看跌未來房價47％、季增11個百分點，遠低於房地合一稅發酵、金融海嘯、奢侈稅實施，和去年疫情首次爆發，看跌房價均在65％以上。信義房屋指出，此次買方心態雖轉趨保守，但不到悲觀的水準。 過去十餘年來因政經環境或政策等外在因素變動，出現過五次房市信心急跌的「黑天鵝」，衝擊最大的為2015年第三季時房地合一稅發酵，當時看跌房價高達75％，2008年金融海嘯則為74％看...