【住展房屋網/綜合報導】雲林縣斗六社口區段徵收開發區內2筆約1.5公頃土地，將於6月29日正式公告辦理地上權招標，並於7月14日至7月29日受理投標。雲林縣政府表示，此案地上權存續期間50年，標的位處精華商業區，除區位與基地條件俱佳外，更具有用途廣泛、使用強度高等優勢，極具開發潛力。 雲林縣府指出，斗六社口區段徵收開發區緊鄰大學路及鎮南路，交通便利，全區公共設施規劃完善，除涵蓋水岸藝術園區，周圍也有雲林國民運動中心、量販店機能，...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府日前公告招商羅東轉運站增建及營運移轉（ROT+OT）案，3樓以上商業空間預計由民間機構參與興建，以轉運站用地建蔽率80%及容積率240%計算，投資興建規模約8470坪，招商案委託經營期間50年，最低投資金額為5億元，如招商順利，全案將在2024年底完工啟用。 宜蘭縣府指出，此案簽約完成後，縣政府可取得開發權利金2億元，委託經營期間，縣府每年可再收取定額權利金2000萬元及每年營運收入5%的營運權利金；期藉由引入民...

據近期台北市實價登錄資料，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在今年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段遠雄富都、璞真詠真也都出現過降價出售的交易。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，中山北路為台北市貫穿南北的主要道路，豪宅熱絡時期中山北路二段上推案踴躍，但房市盤整後價格下修，加上區域同類商品產生排擠效應、買方選擇多，故市場回...

【網路地產王/綜合報導】地上權市場熱絡，財政部國產署今年首批國有地上權昨（21）日開標，推出20宗標的結果標脫十宗，標脫率達五成，其中位於台北市松山區微風南京旁的一塊232坪「燙金地」搶破頭，吸引高達11封標單搶標，最後由皇翔建設出價約8.54億元得標，溢價率達61.55%。 「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」，位在台北市南京東路上，鄰近復興南京捷運站，周遭有微風南京商場、台北小巨蛋，基地總面積232坪，建蔽率65%、容積率400%。皇翔建設昨以約8.5億元權利...

【網路地產王/綜合報導】近年民眾對於不動產的觀念逐漸在改變，除了對地上權住宅的接受度大幅提高之外，「以房養老」經過近年來的宣傳，有意嘗試的民眾也是愈來愈多。 公股行庫推動以房養老商品，訴求對象從銀髮族以自住房產辦理以房養老，作為老年安養資金來源，擴大至將房產出租而非自住的「包租公、包租婆」，提供銀髮族即使房屋不再自住，也不必賣房或留給銀行，而可以結合安養信託「留房養老」，讓持有的房屋變成真正的房老聖品，未來仍可傳承。 台灣2020年人口步入...

【住展房屋網/綜合報導】繼彭博經濟點名，加拿大是世界房地產市場泡沫化風險最高的三國之一，近日《CBC》報導，加拿大房地產協會（CREA）指出，加拿大5月平均房價為68.8萬美元（約1923萬新台幣），較去年同期上升38%，但從今年3月開始，平均房價已連續兩個月下跌，房價漲幅似乎放緩中。 CREA說明，因為去年5月的加拿大正值新冠肺炎疫情高峰，市場遭受打擊，所以今年5月平均房價的漲幅會高達38%。CREA主席 Cliff Stevenson指出，加拿大各地房市仍非...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署今年首批地上權案21日開標，推出20案、標脫10案，標脫率達5成，決標權利金總額約30.5億元，合計標脫10案溢價約4.7億餘元，整體溢價率約18%。 此次標售中，又以位於台北市松山區、鄰近小巨蛋商圈的200餘坪素地最為搶手，吸引11家業者搶標，最終由皇翔建設以8.5億餘元奪標，溢價率近62%，換算單坪權利金約367萬元，創松山地上權案權利金歷史新高價。據報導，皇翔建設表示，此案初步將朝住宅產品規劃，推案時...

【住展房屋網/綜合報導】台中市七期重劃區土地交易熱絡，不少知名建商搶插旗，使得近年來區內土地單價屢創新高。重劃區內的最後一塊近3000坪的「新四」土地，原定於本月23日開標，消息釋出即受到市場高度關注。 但因目前全國仍處第三級警戒管制階段，負責此標售案的戴德梁行於21日宣布，為防止疫情擴散、避免群聚感染，決定將此案延後開標，將於疫情較為緩和時，另行公告開標時間。 據媒體報導，此案標的為台中市西屯區惠來路與市政北一路口，惠國...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，大型行庫今年上半在美國、澳洲兩地的海外分行獲利成績佳，第二季更延續第一季氣勢，再創高峰。行庫主管表示，今年景氣復甦力道強勁，進一步使美國、澳洲市場對通貨膨脹產生預期心理。 報導指出，為強化手中資產的保值性，民眾紛紛投入不動產交易。如澳洲的布里斯本、雪梨等地，今年上半年便出現不少大型商辦不動產聯貸案，為大型行庫帶來可觀的放款商機；美國當地的房價也不斷上揚，且同樣是由商用不動產帶領。...

【住展房屋網/綜合報導】疫情衝擊民生經濟，為減輕民眾負擔，行政院與財政部分別核定今年1月至6月間，由財政部國有財產署經管出租、委託經營及自行設定地上權的「國有非公用不動產」租金、經營權利金及地租減收2成。國產署日前宣布，減租措施行期間延長至2022年6月30日止，期間受益合法使用人約19.5萬戶，減租金額達7.57億元。 國產署表示，非公用租金減收措施將由該署各分署、辦事處主動辦理，無須承租人提出申請。合法使用人除可適用上述租金紓困...