【住展房屋網/綜合報導】為杜絕5層樓以下舊公寓屋主將房子隔成多間套雅房出租，內政部公告，5層樓以下集合住宅，就算僅涉及裝修室內及增加兩間以上居室或一間浴廁，仍須申請室內裝修審查許可。 台北市建築管理工程處進一步表示，只要北市建築物的室內裝修涉及增加2間以上浴室或廁所時，都需須取得樓下屋主的同意書，否則一概不予核准室內裝修審查許可。 「建築物室內裝修管理辦法」明定供公眾使用建築物，包含6層樓以上的集合式住宅，如有涉及施作...

【住展房屋網/綜合報導】據《都市計劃法》，住宅區內不得經營視聽歌唱業、酒家業等八大行業。新北市政府公共安全稽查小組表示，近期於林口某家住宅區違規經營視聽歌唱業，遭新北市府依都市計劃法第79條規定，對業者及屋主處以罰緩，並執行斷電處分。 新北市府表示，楊姓業者近3年多次查獲違規情事，裁罰金額合計近50萬元，且未依法繳款，嚴重影響周邊民眾住安寧且有公共安全疑慮。儘管該業者多次刻意阻撓斷電，最終仍由市府公安小組與林口分局合作...

【住展房屋網/綜合報導】由深耕西區多年的在地建商”榮曜建設”所推出的「榮耀西門」，穩站A+地段優勢，除了130米近擁捷運西門站，且過個馬路就到西門町，於是，國際旅人一致朝聖的時尚商圈，也不過是你稀鬆平常的小日常而已！ 從在地美食到各類異國風味應有盡有，來自全球的各種潮牌也一致聚攏，還有全台密度最高的誠品文創&影城文化聚集，可遇不可求的魅力生活著實令人艷羨。 雙捷西門站，雙倍燙金不容錯過 魚與熊掌兼得，當...

【住展房屋網/綜合報導】新北市行動治理里長座談首站為八里區，新北市長侯友宜表示，八里這幾年發展快速，尤其物聯網的產業已經進到該區，加上淡江大橋、八里輕軌等重大建設陸續施作，未來只要交通路網、產業及周邊遊樂設施都到位，相信將成為新北市最亮眼的區域。 座談會聚焦重劃區交通規劃、易積淹水地點排水改善及公有場館整建工程等議題。有關重劃區交通規劃，交通局表示，將於十三行路與文昌五街口增設行車管制號誌，日前已完成號誌纜線下地規...

【住展房屋網/綜合報導】時下的不動產買賣市場，為了刺激買氣，各案場時不時會推出一些優惠好康，使消費者的賞屋體驗在擁有可看性之餘，亦增添了不少趣味性，而誠意滿滿的賞屋或簽約好禮，更會大大提升消費者動身走訪案場的意願！ 想要以最有效率的方式，掌握最多的購屋相關好康資訊嗎？ 那您需要「住展房屋網」的「來看好康」單元助您一臂之力！ 在「住展房屋網」首頁中央，即可找到由住展媒體為購屋族群精心彙整的「來看好康」單元，不但網羅了...

高雄市地政局17日舉行今年度第一季開發區土地標售，共釋出9標9筆土地，總底價約12.5億元，共吸引35封標單競標，脫標率約77.78％，其中，87期重劃區1115.05坪建地，由皇苑建設以每坪59.1萬元拿下，突破隆大營造去年9月所創下的每坪51.8萬歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析指出，政府從去年底陸續祭出打炒房政策，對預售屋市場，產生一連串震盪，因此，部分財力有限、仰賴預售模式周轉資金的中小型建商，投標意願便收斂許多。 她說，從高雄此次土地標售的總...

國稅局16日表示，房地合一稅雖啟動修法，但自住屋不會受影響，不論是房地合一1.0或2.0仍可適用重購退稅與自住減免兩大優惠，轉賣自住屋最多可核退全額房地合一稅。 若房地合一稅2.0三讀通過、日出，境內個人若轉賣符合條件預售屋、成屋，都必須在移轉登記後30天內申報繳稅，若持有兩年內出售不動產須課徵45％所得稅率、二到五年內出售為35％、五到十年為20％，十年以上一律為15％。 不過，房地合一稅2.0仍保留非自願與自住優惠。非自願售屋包括清償債務、負擔醫藥...

政府打炒房動作頻頻，但剛性購屋需求不滅，建商推案信心依舊。根據數字科技旗下591新建案統計，329檔期六都加上新竹，推案量合計達新台幣6,600億元，年增4成，創3年來新高。 591新建案分析，329檔期推案量成長主因雙北精華地段案量大爆炸，以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 觀察各地區推案狀況，591新建案發現，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長。其中，台北市信義、大同及文山區有百億元建案量體，是台北市精華地段少見的大基地釋出，...

近期房市火熱引起關注，政府開始打炒房，祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案，動作頻頻引起業界一片嘩然，不過在剛性購屋需求不滅下，建商推案信心依舊，根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計，329檔期六都、新竹推案量破6600億元，較去年同期成長4成，也創下3年來的新高，主因雙北精華地段案量大爆炸以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 今年開春就開紅盤，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長，其中台北市可...

高雄地政局17日標售土地，整體脫標率達77.78％，其中，遠雄集團以8億元標得楠梓高雄大學生活圈1861.05坪建地，每坪43.02萬元，溢價達53.11％，在地的皇苑建設，也以每坪59.10萬元、總價約6.58億元，標得高雄捷運紅線岡山站生活圈的1115.05坪建地，皇苑董事長郭敏能表示，這是皇苑首度進軍岡山，並首度跳脫豪宅的興建慣性，「要蓋年輕人住得起的房子」。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，高雄地政局17日標售土地，9個標的，共有7筆脫標，整體脫標率約77.78％。 他...