【住展房屋網/綜合報導】金雅區，近年來已成為新竹市最亮眼的重劃區住宅聚落，擁有嶄新的城市美學街廓，不但是建築大師競技建築美學的舞台，更以鄰近大潤發與大魯閣商圈的優勢，加上湳雅生活圈原本成熟的生活機能，創造出購物中心、餐廳小吃、傳統市場、超市超商、咖啡茶飲等完整生活機能，讓金雅成為新竹品味新貴最嚮往的居住地，也是未來匯聚最多品味能量的美學新都心。 金雅重劃區，鄰近大潤發與大魯閣、湳雅生活圈。 迅速接軌新...

據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。他說，雖然近期政府祭出打房新招的消息頻仍，但市場買氣暫時未受干擾。今年房市329展現一番新氣象，北市重回主角地位帶頭衝，新興重劃區退為配角...

豪宅市場不畏打炒房，開春持續傳成交喜訊，迄今已有「頂禾園」、「國際名邸」、「碧湖畔」及「華固雙橡園」等豪宅社區在1月上旬有實價成交紀錄。其中，曾與藝人林志穎有股權爭議的英威康科技，以1.9億、單價139.7萬買下內湖第一豪宅「碧湖畔」24樓。 最新實價登錄顯示，2014年間曾以每坪162.6萬創下內湖第一豪宅紀錄的碧湖景觀豪宅「碧湖畔」，今年1月24樓戶以每坪近140萬成交，謄本顯示買家為「英威康科技」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「碧湖畔」因享碧湖...

高雄市政府地政局3月中旬將標售土地，9標9筆建地總底價12.52億元，其中有2筆最受關注，第一筆是位於高雄捷運南岡山站生活圈的87期重劃區土地1,115.05坪，在該區曾經標售的4筆土地之後，底價首次站上40萬元，另外，位於高雄大學生活圈的1,861坪建地，總價約5.23億元，是此次標售作業中，面積最大、總價最高的土地。 高雄地政局長陳冠福4日主持該局110年度第1季開發區土地標售記者會，他說，此次共推出9標9筆建地， 3月17日開標，合計總底價約12.52億元。 陳冠福表示，...

【住展房屋網/綜合報導】雲林縣醞釀已久的「雲林縣麥寮鄉工業區內道路排水工程」及「斗六工業區工業路排水改善工程」於上月25日獲經濟部工業局補助約3344萬元。兩案總工程經費為3800萬元整，望完工後可提升道路服務水準，改善民眾生活環境品質。 建設處長李俊興說明，「雲林縣麥寮鄉工業區內道路排水工程」將既有道路排水系統設置、鋪面及周邊景觀美化綠化設置等進行改善；「斗六工業區工業路排水改善工程」因工業區持續開發，造成原區域北環溪排水...

【住展房屋網/綜合報導】台南市為台灣重要觀光都市，卻未有捷運建設，對此台南政府在保留古蹟市容、兼顧城市發展的前提下，推動捷運系統。台南市政府表示，去年底已完成捷運整體路網規劃，提報與交通部審議。 交通局長王銘德表示，台南市依照交通部規定辦理「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」規劃路網，串聯府城、南科、新營及佳里四大都會核心為交通運輸發展軸帶，同時串連南科及綠科產業強化台南市產業競爭力，並銜接高雄...

【住展房屋網/綜合報導】「隨著房市日益火熱，全台房價基期也隨之水漲船高，消費者欲購買一間心儀的房產，所需花費的資金數額往往相當可觀，昂貴的房價無疑使「買房」成為了一般民眾需要慎之又慎的人生大事。 雖說在購屋大事跟前，沒有人敢掉以輕心，但面對起複雜的買房流程，首購族往仍是一個頭兩個大，即使明知「買房前要多做功課」，但對於購屋新手而言，究竟該上哪個網站做功課、買房又該注意哪些事項，往往依舊毫無頭緒。 為此，建議讓「住展...

【住展房屋網/綜合報導】對於消費者而言，在「買房」大事上最需要重點考量的因素，必然就是價格。而自2012年實價登錄系統正式上線後，台灣的房地產交易看似正式進入透明公開的實價登錄年代，然對於曾試圖採用實價登錄資訊進行比價的購屋族而言，台灣現行的實價登錄系統，真的已經足夠好用了嗎? 據了解，現行實登價登錄系統在預售屋、新成屋的買賣上，尚具有許多弊端：例如目前的預售屋成交資訊，是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才...

【住展房屋網/綜合報導】「永和行政園區」有進展！新北市政府辦理「變更永和都市計劃案」於近日舉辦都市計劃公開展覽說明會，廣納各方意見，並推動永和行政園區，促進當地發展、改善環境景觀。全案預計今日年底招商，2024年動工，最快2028年完工。 城鄉發展局表示，永和行政園區都市計劃範圍為屋齡近50年的公有老舊建築物，存在結構不安全、耐震性差等安全疑慮；另停車與開放空間不足，盼透過此次都市計劃變更，將原有機關用地與部分電信專用區變更...

【住展房屋網/綜合報導】近年來全台房市皆快速升溫，其中更以擁有嶄新街廓、眾多利多建設以及亮麗遠景的各重劃區之不動產市場最為火爆，無論是買氣還是推案量皆屢屢創下高峰，顯見在重劃區內買房已成為現代人置產的重要趨勢。 位於新北市板橋區的「江翠北側重劃區」憑藉坐擁大漢溪畔的大面積優美水岸、以及距首善之都台北市僅一橋之隔的第一環優勢，躍居為大台北地區近年來首屈一指的房市熱區，而在其廣達約117公頃的開闊範圍中，共可劃分為A-G...