【住展房屋網/綜合報導】對投資理財與關心台灣房市大小事的民眾而言，「新聞」絕對是洞察市場脈動的第一線，無論是媒體從業記者，或是建築業界，乃至財政經濟投資客，閱讀最新的房市新聞消息及專業評論，是不可或缺的知識來源。 深耕台灣不動產界長達36年的「住展雜誌」， 架構了房地產線上最全面的房市資訊網「住展房屋網」，透過規劃多項詳盡且豐富的房市新聞單元，讓讀者在房產大事上再也不用盲目地瞻前又顧後，紮實的內容除能迅速充實買房...

【住展房屋網/綜合報導】金管會銀行局日前公布去年商業型不動產逆向抵押貸款（商業型以房養老貸款）辦理情形，截至去年12月底，商業型以房養老貸款的核貸件數為4,842件，核貸額度約為新台幣276億元，相較2019年12月底，分別成長18.7%、21.1%。但從2018及2019年增幅都超過三成的紀錄來看，以房養老業務增幅明顯趨緩。 核貸件數部分，以合作金庫商業銀行1,924件為最多，臺灣土地銀行1,507件次之，核貸額度依序分別為新台幣114.01億和75.07億。銀行局...

【住展房屋網/綜合報導】近期營造業缺工問題嚴重，使營建成本大漲。其中因素，多和疫情及中央因應對策有關，而缺工問題，更讓不少業者冒險雇用非法移工。 面對去年疫情，中央為提高GDP，便擴大財政支出，大興公共工程，出現公共工程案與民間營造案相互搶工的狀況。此外，疫情也使得移工來台困難，中央流行疫情指揮中心自去年12月18日起，便無限期延長印尼移工入境限制，而印尼政府隨後更在2021年1月7日宣布暫停對台、日的移工輸出。 除疫情影響，...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，建設公司因買受人違約而解除契約，並依約定的違約款項，屬銷售貨物或勞務所產生的違約金性質，應依規定開立應稅統一發票，報繳營業稅，並列報當年度營利事業所得稅。 國稅局說明，因不動產所有權以登記為要件，買受人在未取得該土地產權前，其支付的土地價款是為取得土地權利，所以若解除土地買賣契約關係，建設公司依約沒入的款項已非屬銷售土地的代價，應將原開立預收土地款的免稅統一發票收回，並...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府法務局表示，近日有民眾向台北市政府都市發展局申請承租東湖C國宅，經該局查得該民眾戶籍內的人口數為1口，不符3口以上人口數的規定，否准其申請，並通知其另選擇符合人口數規定的國宅等候承租。民眾主張與女兒設籍在同一地址，每人持有自己的戶口名簿，一家確實是3口，因而提起訴願，經台北市政府訴願審議委員會審議後駁回。 訴願審議委員會認為，依規定東湖C國宅是以設籍台北市且具有3口以上人口數的家庭為出租...

【網路地產王/綜合報導】辛丑年甫開春，房市便傳來好消息，延續去年的旺盛態勢，桃園市買氣旺盛，其中楊梅區在產業熱絡的帶動下，買氣更是牛氣沖天，「英捷雲揚」吳專案表示，以本案為例，坪數總價規劃符合需求，新春早鳥優惠吸引楊梅買方，反應十分熱烈，銷售已逾七成。 吳專案表示，楊梅區本就是桃園市交易量排行第三的熱區，再加上「楊梅體育園區」、「楊梅行政中心」等重大興建工程拉抬，周邊買氣熱絡，吸引鄰近工業區的就業族、首購、換屋族，更有從雙北而來的購屋...

【網路地產王/綜合報導】華人生活以家庭為單位，傳統在餐廳裡擺放圓桌，象徵團團圓圓，「圓」是中華文化重要的精神原型，自古圓拱門、月餅、湯圓、圓桌等，圓代表的完美意義早深植在我們的日常生活中。 中華傳統哲學，對圓桌內涵非常重視，主客尊卑座位講究，長幼有序，上座下席，還有長輩不離席，晚輩是不能離席等等規矩，也慢慢演變為我們的「圓桌文化」，而餐廳裡的圓桌，並不僅只是形象的代表意義，在生活中也拉近全家人的心，一日三餐坐在餐桌上，都能同時環顧到共...

【網路地產王/綜合報導】觀察新竹房地產市場發展，近年重心從新竹市延伸到竹北市，除了市區少有素地可開發之外，主因包括過去竹北房價相對便宜，且有多個重劃區規畫，包括縣一、縣二、縣三、高鐵等重劃區，市容新穎整齊，發展規畫逐漸完善，交通通勤上班也愈來愈便利。 過去大新竹最夯的房市熱區為緊鄰新竹科技園區的關埔重劃區，在該區建築飽和、少有素地可供開發之下，接棒新竹市關埔重劃區的明星接班人非竹北高鐵重劃區莫屬。 竹北高鐵重劃區可說是竹北市的蛋黃區，有...

【住展房屋網/綜合報導】淡江大橋及淡北道路是北台灣經濟發展的主要工程，新北市長侯友宜日前表示，期勉工程及市府團隊加速建設，規劃於2024年完工。完工後銜接八里輕軌，可同時由淡水、八里帶動北台整體經濟繁榮。 針對淡北道路與北市府協調現況，侯友宜表示，雙北經多次協調及會議達成共識，目前已上報行政院審查，盼中央盡快核定，如期於2024年完工通車。侯友宜表示，民眾需求是市府主要標的，市府必定設法活化公有地，興建橋梁，令民眾提升通勤...

【住展房屋網/綜合報導】經艱難險阻的台中捷運綠線日前已興建完成，台中市政府宣佈，目前正在綜合規劃階段的捷運藍線及機場捷運也已完成可行性研究報告。以台中國際機場為起點，霧峰省議會為終點，全線共設26座車站，全長29.2公里，總經費約1185億元。 交通局長葉昭甫表示，於去年已針對機場捷運舉辦多場地方說明會，檢討工程技術、單價及外部效益等內容，將採部分地下與部分高架建設，以台中國際機場為起點，行經大雅市區、水湳經貿園區、一中商圈...