【網路地產王/綜合報導】 預先洞察可能，住好從頭把關 悦新「逍遙」是桃園第一個領先導入“BIM技術”全案施工規劃，檢討整合及優化，除了建築外觀的宏偉與氣度之外，我們更在乎你看不見但重要的居住品質！ 建築工程模擬機制，案前檢討事半功倍 建築資訊模型化技術（BIM）近年在重大工程與公共建設蔚為重大關鍵策略，本案將中大型工程技術，電腦數位模擬細節我們領先導入住宅案，突破建設中後期不必要的缺失困難點，突破瓶頸在案前一一檢視檢討，避免一般建案偏差、修補與不...

【住展房屋網/綜合報導】為推動台北市都市再生，北市都市更新處辦理公開徵件，即日起至3月19日止，徵求對空間改造有興趣的市民、社區規劃師加入計畫，為社區空間改造提案發聲。由政府媒合資源，並依改造提案內容，串聯相關社群、空間專業者培力協作，打造更好的城市想像。 北市都市更新處推出兩年期「Open green 2.0計畫」，鼓勵民眾自主改造社區空間，可以自然人或法人團體報名，不限土地公私產權，依改造點行政區劃分東區（松山、內湖、大安、文...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府積極推動都更計劃，日前啟動永和行政園區公辦都更計劃案「變更永和都市計劃（部分機關用地及電信專用區為行政園區特定專用區）案」，將於25日上午10點在永和區公所舉辦公展地方說明會，後續計劃內容將提送2級都委會審議後發布實施。 公辦都更計劃的範圍內有現永和區公所、警察局永和分局、消防局永和分隊等行政機關，屋齡多數已近50年，存在許多結構及公共安全的問題，且辦公空間有限，新北市府盼透過規劃為解決...

不少建商在春節推出新建案，衝刺買氣，自住族可趁勢規畫換屋。財政部指出，民眾個人若為自住屋，在持有稅可享有優惠房屋稅率1.2％、地價稅率千分之2。若打算換屋時，也可適用土增稅率10％、房地合一稅優惠。 我國房屋稅率為1.2％～3.6％，多數縣市的自住屋主皆適用1.2％，部分縣市則提供加碼優惠，像台北市提供全國持有一戶屋主可享有課稅現值折減優惠。 但財政部官員指出，適用房屋稅自住優惠需符合各縣市規定要件。以台北市而言，房屋僅供個人家戶（本人、配偶及未...

【住展房屋網/綜合報導】台灣再添8家企業，共斥資逾30億元擴大投資，包括根留企業方案的永信藥品工業以及中小企業方案的森業實業、嘉谷興業、香里食品、佑牧企業、鼎烽精密工業、傑群國際和嘉可精密。 其中，永信藥品計劃斥資近2億元，在台中大甲區擴建廠；塑膠加工業者森業實業計劃斥資逾3億元，在桃園龜山興建廠房；「口罩國家隊」嘉谷興業計劃斥資逾7億元，在宜蘭蘇澳利澤工業區興建口罩不織布生產廠房，預計為宜蘭在地創造36個就業機會。 另有...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三重區長樂段危老重建案日前動土，該危老建案位於新北市三重區三和路2段，鄰近三重國小及光榮國中、正義公園，未來將規劃興建為地上12 層、地下3層的住商混合大樓。 新北市政府都市更新處長張壽文表示，危老條例自2017年公布，累積申請案量目前達到342件，核准272件。新北市政府仍持續跟進，將規劃危老重建計劃以無紙化方式受理申請，計於2021年底測試上路，未來可提供申請人申請資訊透明，提升審議效益。 張壽文表...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府捷運工程局表示，經3場地方說明會，大部分民意認同淡海輕軌第二期路網的河岸方案。故於考量工程技術、運輸效益及地方民意下，後續朝向河岸方案推動，並將民眾關切疑慮，透過設計提出解決對策。 河岸方案路線起於捷運淡水站後方廣場，沿金色水岸環河道路續行至觀潮廣場，彎入中正路銜接回原路線，沿台2乙線續行至淡水漁人碼頭，銜接一期路網。新北捷運局說明，淡海輕軌第二期改採河岸方案後，目前接續辦理基本設計...

【住展房屋網/綜合報導】當代建築藝術家 Dwayne Oyler 與 Jenny Wu 組成的Oyler Wu，畢業於哈佛設計研究所建築碩士，並在全球前衛建築思潮最前端、美國先鋒派建築重鎮SCI-Arc南加州建築學院任教，更被紐約時報讚譽為「改造下一世代城市生活的新世代建築師之一。」成立十年之間，曾榮獲多項新銳及新秀建築獎項，打造許多受國際注目的建築，其中最新的作品，就是台灣高雄市立美術館全新建築改造設計，以「蛻變與新生的概念出發，重塑高美館的形象，將...

高雄鳳山過埤子區段徵收面積雖高達50公頃，但合併之前的高雄縣政府，已全部標售政府取回的所有土地，剩下大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出，而陸續取得土地的建商，幾乎都是推出透天建案，在永堂建設、百春陽建設之後，隆大營建也推出「鳳凰天畝」加入戰局，要爭取鳳山和前鎮等地的透天需求客青睞。 高雄地政局土地處分科長郭陽春表示，高雄市鳳山區的過埤子區段徵收區面積約50.47公頃，在2000年8月即已開發完成，扣除公共設施，可供建築面積約21.22公頃，最大地主...

【住展房屋網/綜合報導】2021年房屋稅將於5月開徵，苗栗縣政府稅務局提醒，如於2月底前辦妥轉帳納(退）稅申請，今年的房屋稅即可利用存款帳戶扣款繳納，稅款於繳納截止日才扣款，因此不會有利息損失，使用轉帳納（退）稅既方便又安全，更不用擔心逾期繳納被加徵滯納金。 稅務局表示，民眾除可親至稅務局索取申請書表或至該局網站書表專區下載，填妥後寄回該局，亦可由網站直接線上申辦轉帳納(退)稅，將金融機構存款帳戶及身分證利用附件直接上傳的...