南台灣房市2021年基於資金寬鬆環境，加上政府打炒房的範圍相對侷限，以及因營建成本上漲導致的供給調節因素，市場仍有逐漸走熱的空間與條件，房價將先蹲後跳，2021年房市上半年休息之後，並有機會在今年下半年開始續漲，並延續到2022年。 富住通商用不動產公司1日下午與國立屏東大學，共同舉辦「2021年商用不動產市場研究發表會」，由屏科大副教授楊宗憲、以及富住通董事長莊明昇，分別以「台灣住宅市場的趨勢與變化」、「2021商用不動產市場解析」為題，發表專題演...

【住展房屋網/綜合報導】中華民國創業投資商業同業公會1月29日在高雄舉辦「高雄潛力企業參訪暨媒合會」，邀請高雄地區5家成熟、4家新創企業，進行pitch及攤位展示，逾15家創投代表出席。 高雄市長陳其邁出席時表示，高雄已經做好準備，將藉由橋頭科學園區及5G AIOT新創園區，同步吸引大型國際級企業投資，未來將有更多創投業者投資高雄，市府更會全力協助，解決人才、技術層面的各種問題，以加速新創公司成長，尋找更多市場。 土地需求部分，仁武...

【住展房屋網/綜合報導】新泰塭仔圳第一期重劃區29日進行示範拆除作業，新北市長侯友宜以行動宣示改變塭仔圳的決心。他表示，新泰塭仔圳是國門之都，市府一定拿出誠意、決心跟魄力，重新打造國境門面。 侯友宜表示，「塭仔圳居民已經等了50年，這是歷史性的一刻。」新北市府團隊積極輔導塭仔圳重劃搬遷作業，不但成立產業用地輔導團，也成立影響勞工輔導計畫，幫助所有弱勢族群。 新北市府地政局表示，本次示範拆除建物原為紡織公司，於第一期重劃...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府財政局1月29日公告今年度第2次公開標售新北市市有非公用不動產，本次標售不動產共計17標案，開標時間預訂於2月19日上午10時整，於新北市政府15樓1522會議室辦理。 本次標售物件均為新店區「冠德創新殿」的兩房產品，計有13戶無車位2房，主建物面積（含陽台、雨遮）及共有部分約29坪(含公設約9坪)，標售底價為1,867萬4,639元至1,999萬3,098元。另有4戶含車位2房，主建物面積（含陽台、雨遮）及共有部分約42坪(含公...

【住展房屋網/綜合報導】台北市龍山寺地下街更新工程即將於1月底完工，舊設施更新後地下街空調舒適，購物空間明亮。台北市政府捷運局說明，龍山寺地下街更新工程於2019年1月15日開工，採統包方式由廠商負責設計及施工。 捷運局表示，施工期間與店家、地下街自治會召開過多次說明會及協調會，為儘可能縮小施工影響範圍，並降低市民購物動線及店家營業不便的影響，故於每層分以4~6家店舖作為分區施作單元，每區施工期約為15日。 捷運局說明，除提供...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，屋主將台北市閒置的房屋，提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者，除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外，還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。 稅捐處說明，自2017年1月13日起，只要屋主將閒置合法的房屋提供作包租代管社會住宅，或將房子租給符合租金補貼資格(如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等)，經認定為公益出租人，此類公益性出租的地價稅及房屋...

【住展房屋網/綜合報導】基隆信義親子館新建工程28日開工，不同其他區館在舊空間改造，信義親子館以新建方式設置。基隆市政府表示，親子館工程經費由中央補助一千七百萬元，市府自籌三百萬元，總經費兩千萬元。 信義親子館為基隆第一棟獨立新建、整併托嬰及親子館的地上2層建物，總樓地板面積437.07平方公尺，在一樓規劃設置社區公共家園可收托幼兒，以補充信義區幼育資源不足，未來完工後，整合周邊市立醫院及伊甸基金會社福醫療資源，形成區域性...

【網路地產王/綜合報導】房價向上攀升趨勢不變，根據住展雜誌統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，即便去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因低利及自用鋼性需求支撐、買氣十分穩定，房市價量皆呈現上漲趨勢。 分析新竹地區房價，Q4房價漲勢不止，季漲幅約0.9％、年漲幅約3.1％，專家分析，假如沒有打炒房的話，Q4房價季漲幅可能更大，房價復甦趨勢並未改變，多頭列車只是從高速急駛、過站不停，變成慢踩煞車慢速進站，購屋族應把握這波上車機會，如果...

【網路地產王/綜合報導】「有天有地」且擁有獨家後院的透天住宅，具備了空間私密性及垂直分布的優點，深受購屋者喜愛，由於透天屬性與一般大樓不同，購買時須衡量的重點除考量地段、環境與價位等，房子的面寬、格局、採光通風，更是影響居住舒適性的重要關鍵。 「閱讀翡冷翠8」專案經理建議，選購透天住宅通常面寬大於5米較好，1樓可並排停2輛車且進出較不受影響，且一般透天都僅有前後兩面採光，面寬大代表採光面廣，室內亮度較充足，空氣對流也較好，居住上的舒適度高...

美國商務部周四（28日）公布最新數據顯示，2020年12月新屋銷售經季調後月增1.6％，換算成年率為84.2萬戶，不如路透社預期的月增1.9％至86.5萬戶，主因在於房價飆漲太快，令許多人望之卻步。 美國去年12月售出新屋的成交價中位數年增8％至355,900美元。至於去年11月新屋銷售則下修為82.9萬戶，不如上次預估的84.1萬戶。 儘管12月新屋銷售不如預期，但美國房市持續熱絡，主因在於疫情促使更多人從市中心搬至郊區，加上房貸利率維持在歷史低檔，美國30年期固定房貸利率目前...