上市營建股愛山林（2540）12月30日召開法說會，由董事長祝文宇主持。談到最近房市熱門話題的台北市敦南林蔭大道上的SOGO敦南館大樓，是否先前有洽購過？ 祝文宇坦言：「有談過！但是太貴了，根本買不下手！」他表示，愛山林相中的都是房市黑馬潛力區，不是這種取得成本太貴、利潤和附加價值被壓縮的土地原料。 祝文宇表示，至於政府持續打炒房，調控房市，大家都支持；展望整個房市，由於首購和換屋需求持續，預期房市溫度將會維持一定水準，還是看多。 愛山林法說會時，...

台中市政府為減輕中小企業負擔，於台中市精密機械科技創新園區建造地上6層、地下1層的標準廠房，提供以公司為經營主體的低汙染事業及未登記工廠進駐，日前辦理申租廠商抽籤活動，共7家廠商獲優先承租權，包含佳龍、鈞興、禾力、永易立、科智、東昕及宇弘。 新冠肺炎疫情影響全球經濟，市府釋出南屯區精密機械科技創新園區38個標準廠房單元，以每月每坪均價300元價格出租，公告以來吸引許多傳統產業、台商回流及電商製造業積極搶進。 去年9月11日公告出租標準廠房1至6層樓...

純住宅環境、公園綠地多且交通便利，加上鄰近中正藝文和市府兩特區，獲不少首購族青睞 桃園近年來受惠於人口增加，帶動購屋的剛性需求，加上桃園捷運等各項建設利多，讓許多建商積極在各大重劃區購地推案，其中桃園中路特區可說是區域房市的黑馬；信義房屋觀察，中路特區擁有純住宅環境、公園綠地多且交通便利的三大優勢，吸引不少首購族，加上鄰近中正藝文特區和市府特區，吸引眾多買方指名看屋。 信義房屋市府店專案經理呂杰翰表示，和其他重劃區相比，中路特區...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府重視污水問題，累計接管戶數破22萬戶，去年（2020年）共接管超過2萬6千戶，單一年度接管戶數再創新高。台中市副市長黃國榮表示，污水下水道是都市現代化程度的重要指標，市府將努力改善都市環境衛生、降低河川污染，有效提升市民生活品質。 黃國榮說明，目前推動的「污水用戶接管倍增計畫」，陸續拓展至豐原、太平、大里等區，未來將台中港特定區、烏日及谷關興建污水系統，預計2025年達成全市接管用戶數35萬戶的...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市經發局指出，高雄目前已吸引8家半導體相關產業鏈大廠南漂或加碼，去年（2020年）的投資額已破千億，其中，半導體材料及製程方案供應商英特格確定「南漂」，將投資60億元台幣，在高雄打造在台最大製程中心。 經發局長廖泰翔指出，世界大廠陸續來高雄，去年投資金額已突破千億元。不只英特格，大廠日月光也表示明年將持續加碼投資千億，其他還有砷化鎵晶圓代工廠穩懋、被動元件龍頭國巨、半導體介面廠穎崴、日商半導體...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣政府表示,縣內訂有耕地三七五已在2020年底,6年租約期滿。縣府叮嚀各出租人與承租人務必於2月17日前至本縣各鄉（鎮、市）公所辦理換約手續，以免租約遭到註銷。 縣府統計，與縣府訂有三七五租約之私有耕地共有5,963筆(3,895件)，依據「耕地三七五租約減租條例」及「臺灣省耕地租約登記辦法」，訂有三七五租約之私有耕地租約期滿時，承租人申請續訂租約或出租人申請收回自耕之案件。 縣府再次提醒各出、承租人，需於公...

【網路地產王/綜合報導】台中市潭子區潭興立體停車場興建工程21日開工動土，市府投入2億9000萬元，利用現有潭子區潭興路三段及興華二路路口的平面停車場，闢建地下1層至地上6層的立體停車場，完工後可提供約300格汽車停車位及100格機車停車位，預計2022年完工。 台中市副市長陳子敬表示，此處原為平面停車場，只能停放100輛汽車，時任副市長的立法委員楊瓊瓔為滿足地方需求，追加1.6億元預算，將原規劃的地下一層、地上3層停車場，擴建為地下一層、地上6層立體停車場，工...

【住展房屋網/綜合報導】對外地人來說，宜蘭市中心舊城區的橢圓形街廓，是極具歷史特色的城市景觀。不過論房地產開發，則舊市區南邊的(宜蘭)運動公園周邊，才是當地房價最昂貴的區段之一；該公園東側最新闢建的重劃區，透天產品單戶總價動輒1500萬以上，近期新案更進一步拉高到近兩千萬之譜，折合單價已來到30萬/坪上下。 相對地，往國道五號北宜高速公路方向的都計外新興區段，則是因北宜高速公路修築而興起，比起市區，價格相對低廉；根據住展房...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義區的廣慈博愛社會住宅日前正式上樑，預計2022年4月底契約竣工。工程預計以新台幣35.6億餘元，規劃興建1幢1棟，地下4層，地上28層，共476戶的智慧綠建築。 台北市長柯文哲表示，實現居住正義並不容易，除了社宅，還有分期租金補貼、稅制改革政策，缺一不可。柯文哲表示，在實際過程中過程並不想象中那麼容易，需蒐集民調、聽取各單位意見等，經設計及預算才的興建。 柯文哲強調，過去的刻板觀念反應社會住宅只蓋...

新制預售屋買賣契約上路 【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買預售屋的權益，完備預售屋買賣契約，不動產業者與消費者簽訂的預售屋買賣契約，應符合新制契約規定，違反規定者，最高可處30萬元罰鍰。內容包括建材不得使用電弧爐煉鋼爐碴（石），以及停車位不計入土地持分。 業者須自主檢測爐碴 電弧爐煉鋼爐碴（石）不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測，且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時，應檢附檢測報告，...