【住展房屋網/綜合報導】全台首座警消社會住宅於中和的警政署保安警察第二總隊舊宿舍原址開工動土，規劃為地上16 層、地下4層建築，規劃套房以及1到3房，總戶數 317 戶。預計2024年11月落成，預計2025年春天可入住，將優先提供給兩線一星以下的基層員警居住。 內政部營建署表示，「新北市中和區警消社會住宅」的1、2樓將設置公共托嬰中心、老人日照中心及幼兒園等設施。住宅也針對臥室隔音、採光和通風品質等都有特別規劃，其中樓地板部分，領先採...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府積極建設八里，今年的跨年煙火秀將在八里施放，同時慶祝新北市升格10週年！隨著台北港特定區的招商進駐，淡江大橋、八里輕軌等公共建設利多支撐，雙北置產客紛紛把眼光瞄準八里。 近日，物流業界的領導品牌「新竹物流公司」搶下台北港專區3塊基地，打造智慧化的國際物流轉運中心，預估創造600個就業機會。此外，量販業龍頭「家樂福便利購超市」即將進駐台北港，生活機能更形完備，八里正朝向「海陸空」宜遊、宜居...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年12月分數降至35.4分，較11月份（37.1分）減少1.7分，分數終止連二個月上揚，對應燈號則已連續八個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量與廣告批數等三項分數下降，來人組數和成交組數持平，只有議價率分一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，因政府各部會陸續祭出打炒房措施，業者觀望情緒瀰漫在寒流中，使延後推案現象再起，新建案供給量急縮...

政策打房，房市衝擊不明顯，但是報紙媒體倒已成為最大受災戶，最新市調指出，12月房地產報紙廣告幾乎全「趴」！已創下史上新低量。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，31日公布2020年12月分數，降至35.4分，較 11 月份（37.1分）減少1.7分，分數終止連二個月上揚，對應燈號則已連續八個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量與廣告批數等三項分數下降，來人組數和成交組數持平，只有議價率分一項分數上升。 住展雜誌研發長何...

不畏疫情衝擊，高雄今年豪宅交易逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆，總額達45億元，其中，亞洲新灣區成交34筆，占比達47.22％，超越農16特區的21筆、以及美術館特區的13筆，成為新的豪宅聚落之一。 住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞31日表示，大高雄房市發展，帶動亞灣區、農16、美術館、以及澄清湖等4大豪宅特區，今年豪宅交易逾4,000萬元、百坪以上產品共成交73筆，總額達45億元，其中，亞洲新灣區成交34筆，占比達47.22％，農16特區的21筆，占比約29.16％，...

【網路地產王/綜合報導】好時價透過大量自動估價模型分析六都的實價登錄住宅租金資料，發現台北市每坪租金最貴，但同時報酬率（毛收益率）也最低，而桃園市的每坪租金最便宜，台南市的租金報酬率則最高。 好時價將實價登錄清理過後近8萬筆的租金申報資料，透過大量自動估價模型，還原每一筆資料申報當時的合理房價，以計算各自的租金報酬率（毛收益率，未將管理費等相關成本納入考量），並按照年度、縣市等維度，取得報酬率中位數。 據統計結果顯示，台北市每坪每月租金1...

【住展房屋網/綜合報導】經統計，台北市都市更新及爭議處理審議會今年已召開50場會議，共審議180件更新案，創下10年新高。都市更新處表示，都更推案量近年持續升溫，審議效率更備受關注，原每月規定召開的4場審議會則因案增多而加開場次。 更新處表示，都更審議會逐年增加至今年已突破召開50場，審議案件數由80件大幅提升為180件，通過率也從51%提升至67%，另本年度總審議案件數已較去年成長14%，通過案件數亦較去年成長13%，審議強度及能量都較往...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信積極活化資產，子公司光世代建設開發近日舉辦招商說明會，為自有桃園市大園區青山段 427、428 地號住宅區土地，公開徵求合建開發廠商。該土地面積 3,596 坪，位於高速鐵路桃園車站特定區內的領航南路二段。 光世代建設開發總經理李俊德表示，配合母公司轉型策略，將積極推動房地物業管理、房地活化利用，包含招商開發、房地整(改)建、興建住宅或商辦，藉此展現資產活化之實際成效，創造集團綜效。 光世代規劃於202...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦表示，因應觀音及新屋地區人口增加，且鄰近工業區員工眾多，市府規劃興建觀音國民運動中心，供當地人使用。此運動中心由經濟部及中油公司支持，經中油公司補助市府4億經費，配置室內溫水游泳池等設施，給予當地里民高品質運動及休憩空間，預計2022年2月完工。 鄭文燦指出，觀音地區為各工業區與發電廠所在地，對台灣工業發展貢獻極大，未來生質能中心啟用，將串聯大潭觀音等鄰近里，建立完善的回饋金制度，並...

【住展房屋網/綜合報導】都更議題持續發燒，新北市政府為推動都市更新，2013年8月建立「簡易都更」方案，透過程序簡化、明確建築配置方式，引導老舊或危險房屋重建，大幅縮短審查時程，提升重建效率。 新北市府都市更新處處長張壽文表示，新制已於12月22日上路，原是500平方公尺以上超過30年住宅區或商業區基地經整合100%同意後等規定，經修法放寬申請重建基地及另增訂規模等。此修訂夠促進老舊建築物重建，讓小基地享有大改造的機會，讓更多民眾都...