近期預售屋紅單的效應仍持續延燒，也促使國發會提出一系列的「健全房地產市場方案」；包含短期的立即作為(強化預售屋稽查、實價登錄修法等)與中長期的實施內容(檢討房屋稅率、建立私法人購買住宅核准制度等)；政府祭出一連串打炒房措施，對此，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示。新推打房政策效果有限，恐淪為階段性任務。陳孟筠說，從歷史經驗窺探本次打房政策的結果論，仍屬溫和手段，並無法達到抑制作用。 回顧政府歷次打房所採取的手段，包含禁建...

【住展房屋網/綜合報導】還在擔心地震來了影響自家建築物結構安全嗎?本月晚間發生規模6.7有感地震，許多民眾紛紛詢問有沒有提供建築物評估鑑定方案，新北市政府已於今年8月推出「新北挺安全方案」，且目前已有三芝及泰山區2處社區向市府申請鑑定高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)鑑定，確認建築物安全狀態。 為執行都更三箭政策，加速協助民眾安居，考量新北市民對於有安全疑慮建築物在推動都市更新前期，常常因資金籌措不易致整合卡關，因此新北市...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市成立智慧城市推動委員會，並與國內外廠商就智慧城市應用簽訂MOU，實踐「高雄 5G 智慧城」，努力提升政府和公共服務的效能。工務局導入智慧防災節能科技，首辦高雄厝智慧雲補助，12月31日截止申請。 工務局局長蘇志勳表示，因氣候異變而引發災害越來越頻繁，為朝向智慧防災、節能科技世界，高雄市亦需防範未然，該局著重於建築之「未來」進行方向引導，以建築性能、節能、安全提升之角度切入，達到協助民眾節能、省電...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局訂於12月29日星期二上午於市府大樓24樓2422會議室辦理台北港特定區區段徵收區、金山地區及林口新市鎮第三期（三、四區）市地重劃區共16筆土地開標。 地政局表示，台北港特定區擁有台北港、台61線西濱快速道路及台64線八里新店快速道路，未來尚有淡江大橋興建及八里輕軌規劃等重大建設，往來大台北都會區將更為便利，並鏈結桃園國際航空城接軌國際，日前市府辦理4筆產業專用區土地均已全數順利招租，後續將...

央行祭出選擇性信用管制後，抑制投機炒作，自住仍是市場主流，永慶房屋、信義房屋、住商不動產、台灣房屋四大房仲普遍預期，政府投下「房巿原子彈」打炒房後，金牛年房巿不再牛氣衝天，呈現「價平量穩」，最多是「平盤整理至緩漲」格局。 永慶房屋總經理葉凌棋預期，2021年經濟穩定復甦，但房市變數仍多，買氣難有爆發性擴量，預估明年較今年「持平或小幅上升」，全年交易量約32.5至33.5 萬棟，較2020年同期持平或小增3％。信義房屋企研室經理曾敬德表示，明年自住當道...

有新北市中央公園之稱的「新莊運動公園」發展早、屋齡高，生活機能完整，除了擁有萬坪綠地外，步行十分鐘可達捷運新蘆線新莊站以及環狀線幸福站，總價約700萬即可入手中古公寓，吸引新北首購族目光，近五年周邊房市交易量也上升不少，根據內政部實價登錄資料顯示，2019年成交件數較2016年成長三倍。 新莊運動公園生活圈從幸福路以南、中正路以北、新泰路以東與思源路以西環繞而成，近年因各大重要棒球以及籃球賽事均在此舉辦，人流龐大，加上美食小吃一應俱全，生活圈成...

【住展房屋網/綜合報導】新北市展現鐵腕，針對列管約2600處後巷、極力拆除不法的違建，還給新北市民乾淨且安全的後巷空間，水利局表示多年後巷檢視巡查檢視結果發現，當初配合污水工程建設進行退縮或拆除之違建，民眾於工程結束後又將違建復建及私設阻隔物，因除造成污下水道用戶排水設備維護困難外，尚涉及消防火災救援之公安疑慮。 水利局自去年12月中旬起，針對後巷二次違建及阻隔物持續以公文通知污水下水道用戶自行拆除違建，同時分區進行逐戶...

【住展房屋網/綜合報導】新北市總工程經費1 億9,132萬餘元的蘆洲永康公園地下停車場將至年底開放免費試停，預計元旦起正式營運，計有120個汽車停車位，歡迎民眾多加利用。 交通局長鍾鳴時表示，新北市寸土寸金，蘆洲永康公園周邊多為未附設停車空間的老舊社區，經調查評估及協調地方民意後，利用公園用地多目標使用興建地下3層停車場，並以「省能源、省資源、低污染」的綠建築為設計理念，採用自然通風對流，提供舒適與環保兼具的停車環境；同時，...

【住展房屋網/綜合報導】日前「桃園北區水資源回收中心二期擴廠」啟用，擴廠工程使每日生活污水處理量增加至10萬噸，可產出4萬噸放流水，將提供鄰近工業使用，降低產業缺水風險，未來持續推動下水道建設，創造更優質的生活環境。 內政部迄今已累計編列補助桃園市污水下水道建設預算約94億元，桃園用戶接管普及率從2014年底僅3.79%，到今年9月底已達16.03%，6年成長逾4倍。桃園污水下水道系統採促參(BOT)方式引進民間資金技術，以最快的方式推動污水...

代銷業者大喊央行措施將打擊房市，並衝擊危老重建和都更，中央銀行今天再次強調，此說法與事實不符，因為都更及危老重建等案件不受央行選擇性信用管制的限制，不會受到影響。 媒體報導，商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會副理事長謝坤成表示，央行四大打房措施將打擊危老重建與都更案件進行；央行今天特別發布新聞稿澄清，直言「與事實不符」。 央行於12月8日實施「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，依據規定第7點，金融機構承作不動產抵押...