【住展房屋網/綜合報導】位於新店環狀線捷運十四張站周邊的新店十四張B單元都市計畫全區面積約34.47公頃，之前於7月辦理再公開展覽，期間收到有關樹木保護、地方文史記憶保存、土地使用管制規定等人民或團體陳情意見，為保留珍貴樹木，於安坑輕軌K9站旁劃設1處公園以保留珍貴樹木及樟樹群、調整機關用地位置以原地保留公告珍貴樹木之茄苳樹。 且為保留地方文史記憶，明記堂古厝之門樓、既有水圳及過水橋將納入公園規劃設計予以保留；為維持既有巷道...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府依據都市更新條例第65條授權，訂定「台中市都市更新建築容積獎勵辦法」，今年11月3日公布實施，透過獎勵標準明確化、項目多元化，充分發揮中央授權地方更新獎勵額度20%，更首創於容積獎勵項目中，納入「建築量體與環境調合」項目，引入城市風廊概念，將「基地通風率」做為評估指標，給予2%至5%的容積獎勵額度。 都發局表示，新訂容積獎勵辦法中的容積獎勵項目，包含「沿街退縮人行步道」、「留設廣場、街角廣場等...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年1月到9月，北台灣新建案推案量為9,453.6億元，換算為推案月均量約1,050億元，推案動能強勁。但在今年10月以降，推案月均量僅剩934億元，案量縮減幅度十分明顯。住展雜誌研發長何世昌表示，因今年10月起，政府官員頻頻釋放可能打房的訊號，房產業者為了迴避風頭，紛紛放慢推案腳步，自律性為房市降溫，以致於傳統推案旺季卻旺季不旺。 躲避打房風頭　推案旺季不旺 一般情況下，Q4是傳統推案旺季，月均...

【住展房屋網/綜合報導】土城區莊園街及學府路2段交叉處青年社會住宅上梁，該社宅位置交通便捷四通八達，走路至捷運板南線海山站僅需10分鐘，距土城醫院車程僅需5分鐘、而至土城交流道車程僅需10分鐘！鄰近還有捷運土城站及大型購物商場，未來還有萬大樹林線LG10站等等，生活機能一應俱全，是新北市即將推出最搶手青年社會住宅之一。 新北市副市長陳純敬表示，土城員和段青年社會住宅落成後，將可保障青年及弱勢族群在都會地區之居住權利，實現居住...

住展統計，新竹10月、11月平均推案量為新台幣22.7億元，相較前9月均量達95.6億元，減少76%，主因為了防止炒作，新竹消保官加強查察紅單，業者轉趨低調，致推案量銳減。 住展雜誌今天發布新聞稿表示，第4季是傳統推案旺季，月均量往往會比前3季高出1至2成；不過，今年10月、11月推案月均量934億元，相較前9月月均量1050億元，減少11%，也較原先預期的1200億元減少；住展說明，11月推案量為預估量，其他月份則是實際推案量。 住展雜誌研發長何世昌表示，自今年10月...

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台3.17萬棟再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有單月2.8萬棟高水準，累計今年前十月已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年、六年以來的新高。 今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8~3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因新冠肺炎衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣爆衝出一波高潮，這四...

【網路地產王/綜合報導】桃園捷運三心六線正式動工、重大公共建設持續刷新，桃園地段價值不斷躍昇，急起直追與新北繁華正式齊頭，台鐵沿線未來和桃捷形成雙鐵生活圈，桃園、中壢、楊梅區等軌道城市身價再次鍍金，其中埔心站前特區位於桃園中壢車站交會點，雙重機能加成下殺出重圍，以交通便利性、商圈成熟度以及超稀有親民房價1字頭等三大優勢低調熱銷！中央政府更挹注7.2億興建體育園區，與原有埔心牧場觀光綠意雙加持，帶動埔心車站成為南桃園區最重要的國際賽事、觀光...

【網路地產王/綜合報導】掌握林口長庚唯一黃金版圖，以完熟交通動能，同時擁有捷運A7、A8、A9、鄰近林口交流道，具有海、陸、空，便利交通。產業發展則是佔據各大園區交會點，舉凡華亞科技園區、樂善科技園區、林口體育大學龜山工業區、中華郵政物流中心，區域前景看好。 坐擁繁華復興路，城市商圈發展也一一成型，無論是商場百貨Global Mall 環球購物中心、福容飯店；繁榮商圈，長庚醫院商圈；日常採買，黃昏市場，將舒適便利囊括在生活之中。 「囍苑」崗石電梯別墅，佔...

【網路地產王/綜合報導】近年林口房市快速成長，人口也即將突破12萬人大關，除歸因於雙北都會區高房價的推力，本身良好的區位條件與居住環境，更是吸引民眾移居的關鍵，今年以來，在史上超低利率環境的帶動下，早期移居民眾的換屋需求也開始湧現，不僅低總價小宅熱銷，坪數與總價適中的3房產品同樣賣得嚇嚇叫。 位於林口前段生活圈的預售案「立軒天善」，即是近期最受矚目的熱銷案之一，由於位處中心商業區精華地段，且規劃最受歡迎的2~3房產品，採高檔建材配備的輕豪宅...

【住展房屋網/綜合報導】對房市過熱衍生現象，政府再度出手！金管會日前宣布將針對三個項目，即餘屋貸款、土建融、投資客與豪宅貸款部分啟動專案金檢，預計將會有十家銀行列入此波名單內對象；並強調不會影響一般民眾購屋貸款。 由於突襲檢查針對授信風險管理進行了解，公股銀行、民營皆在查核名單，金管會強調是「打炒房，不是打房。」將針對貸款成數、授信條件、相關內控等部分進行關切。 餘屋貸款、及土建融對是否助長建商融資與養地的可能，將...