【住展房屋網/綜合報導】佔地172公頃的龍潭渴望園區，結合居住、工作、學習與休憩，以極高的綠覆比為人稱道；並擁萬坪綠地與自然保護區，打造出環境優美的多功能園區。作為「慢活」美式生活先驅，不同於擁擠雜沓的都市生活，在渴望園區，取而代之的是寬闊自在的生活品質、齊質單純的社區聚落，更有龍潭與揚昇兩大高爾夫球場、聖喬治馬術俱樂部、諾瓦小學，成為許多退休族、高資產階級的休憩養生聖地。由1981年起人口數不斷增加，持續磁吸雙北、竹科...

2020年房地產行業中的中小房企受關注度提升。根據大陸人民法院網公佈資料，今年上半年發佈破產文書或進入破產清算程式的房企有200多家，三四線城市中小型開發商占比較高，日子顯得頗為艱難。專家指出中小房企當前面臨困境的原因有三點，包含品牌影響力小，號召力不強，直接導致銷售力不足；運營能力低，效率不高以及缺錢。 據《21世紀經濟報導》以A股第3季營業收入600億元（人民幣，下同）以下的中小型房企79家作為分析樣本，從第3季營業收入來看，有41家房企營業收...

最近中央主管機關對於打房時機的看法不一，主要原因在於主管機關未能在第一時間掌握第一手資訊，並且投機炒作並非全面性，僅侷限於預售及中南部地區，最近則再擴及桃竹，此可由預售好賣，新成屋卻滯銷見其梗概。 此外，台北市與新北市也沒有出現預售炒房情事，由此可見這一問題並沒有嚴重到非以「打房」為前提，作為出手遏抑投機炒作歪風不可。 房價已全面上漲，該如何善後？ ─短期建立稽查機制，中長期「實價登錄2.0」儘速完成立法 其實，打不打房還不是...

在輕軌營運加值下，檢視已通車的14個站體周遭，房價呈現穩定成長，尤其高雄流行音樂中心、駁二特區和棧二庫等景點附近的駁二大義站、真愛碼頭站、以及光榮碼頭站等3個生活圈，漲幅最大逾12％，而第二階段輕軌成圓，黃金項鍊般的串起環線各項建設，輕軌二階周遭生活圈將大幅受惠，促進地方便捷繁榮。 高雄捷運局8日表示，輕軌第二階段路廊，經過凹子底商圈、義享天地、悅誠廣場、灣仔內、覺民科工館區、以及環球影城等地區，近來增加許多重大投資，猶如一顆顆的珍珠，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府預定於2020年11月9日公告航空城區段徵收，並已於10月底陸續寄發公告通知及申領補償等相關文件，另預計明年4月進行優先搬遷區地上物公告徵收、10月完成優先搬遷區拆遷作業，2024年10月完成其他地區搬遷及進行全區工程施工。 針對安置及地上物補償議題，桃市府提出「建物補償提高」、「搬遷獎勵」及「安置優先」三大面向的優惠措施及配套方案。桃園市長鄭文燦提到，優先搬遷獎勵方案，針對位於優先搬遷區，但未能參...

【住展房屋網/綜合報導】國道1號永康交流道聯絡道工程，目前已完成北外環至東和橋最後一標的發包作業，全線從中正北路至國道8號工程，都已陸續進場施工中，預計2023年可以全部完工通車。工務局表示，「國道1號永康交流道聯絡道工程」由中正北路至國道8號總長約5.57公里，工程總經費約30億元；全線完工後將可連結永康交流道跨鹽水溪接至國道8號，以及新設匝道與北外環快速道路連結，有助打通安南區至永康交流道交通瓶頸，建構完善道路系統。 最後一...

【住展房屋網/綜合報導】為保障宗教團體財產權，內政部日前部務會報通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」草案，規範符合規定的宗教團體，於條例施行後2年內提出申請，主管機關將透過核發權利歸屬證明書、更名登記或限制登記等方式，鼓勵宗教團體主動釐清權利歸屬，讓實質擁有的不動產不會淪為私人的財產。 內政部表示，許多宗教團體當初購買或受贈土地來蓋道場等宗教禮拜場所時，常以代表人等人的名字借名登記，在登記名義人過世後...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾致電向高雄市稅捐處詢問，其父親所有的土地是按一般用地稅率課地價稅，但父親已過世多年，土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅率？ 高雄市稅捐稽徵處表示，繼承人自繼承開始，已取得土地所有權，依土地稅法第9條規定，只要土地所有權人(即繼承人)或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，即可申請適用自用住宅優惠稅率。 該處特別提醒，繼承人於辦竣戶籍登記...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府社會局運用原南區再興社區活動中心空間，委託崑山科技大學辦理台南市南區親子悠遊館，日前溫馨開幕，許多社區民眾及新手爸媽都興奮地入館體驗親子悠遊館設施。 台南市長黃偉哲表示，台南市偏遠地區隔代教養情況十分普遍，市區家長上班時間也無暇顧及孩子，因此讓孩子及家長有個能放鬆進行親子教育的空間，顯得格外重要，截至今年9月底，台南市0至3歲幼兒達5萬1,820人，台南市為因應少子化問題，創造友善的育兒環...

由信義房屋代銷的「聯上拾玉」危老都更案，距離捷運新店七張站僅5分鐘腳程，且擁北新路商圈，臨近家樂福24小時旗艦店及百億裕隆生活城，甫開案不到50天，就熱銷9成。 十月底舉行了動土典禮，住戶代表劉女士致詞時表示，她嫁到這裡，老房子說要都更，結果從34歲一直等到今年剛好也是34年，終於等到有新房子可住，內心真是高興。 危老讓老舊房子有一線生機 她同時指著周遭低矮的5樓公寓說，這附近的老房子也都在談都更，但還沒談成功，她很感謝政府推動的「危老...