【住展房屋網/綜合報導】近來有民眾詢問基隆市稅務局，房屋部分面積供營業用，部分面積供住家使用，公共設施應按何種稅率課徵房屋稅？ 基隆市稅務局表示，房屋按實際使用情形，分別按住家用、或非住家用稅率課徵房屋稅；而供共同使用部分之電梯及公共設施等，則按主建物之用途所適用之稅率分攤課徵。主建物有兩種以上不同用途者，分別按其用途之實際面積比例計算，依所適用之稅率課徵。 舉例來說，某間房屋主建物面積30坪作營業使用，20坪作住家使...

大陸中央3日發佈《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》根據新華社報導，在房地產市場調控方面，《建議》指出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，並要求租購並舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展，顯示「房住不炒」仍是大陸「十四五」基調。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，2016年底大陸中央經濟工作會議首次提出「房住不炒」概念，此後各類房地產政策的制定，都嚴格遵循這個思路。此次《建議》繼續...

二手房市場被認為是最貼近市場化的房地產市場，根據《證券日報》近日走訪了上海的多個區域，對「金九銀十」期間上海二手房市場進行調研後發現，上海的二手房市場生態正悄然發生變化。最明顯的是，優質房源或性價比高的房子不用多久就能賣掉，而且同區域的各房產仲介之間競爭激烈。 例如普陀區中潭路上的仲介門市人士透露，今年中遠兩灣城大戶型的房源特別好賣，4房、5房戶型好的房源基本賣光了。9月整個中遠兩灣城成交了43套房子，坦言今年市場確實挺不錯，部分1房的...

【網路地產王/綜合報導】買房不只看價格，現在購屋族更看重的是「價值」，最近就有網友提問，位在湖口站前的飯店宅「雲賀」，為什麼價格比區域行情高，看屋買屋的人卻這麼多？近期更聽聞2房房型即將售完。 「雲賀」現場銷售戴經理分析，現在的購屋者獲取資訊管道多，對建案的要求也越來越內行了，買房不再只看價格，更重視的是建案提供的品質是否有較高的CP值，他分析「雲賀」熱銷的原因有以下幾項： 地段機能：「雲賀」位在生活機能已經完備的站前市區，步行到火車站約...

【網路地產王/綜合報導】竹北房市熱賣，成為近期房市焦點，買氣大好，預售屋單價直上，多案已上看40萬。相對於預售屋的價格上揚，新成屋的單價較為平穩，單價在30萬以下的新案十分稀有。 「明日軸」現場專案經理表示，這波竹北房市熱潮，基本上是由預售屋所帶動，竹北房市沉默多年，再加上原有的餘屋去化許多，新增供給有限，在資金熱潮牽引下，沒有餘屋的”後顧之憂”，又看好台積電效應、竹北遠百、台大生醫園區等建設的正面效應，預售屋的供給量大增，也十分合理，需求...

【網路地產王/綜合報導】桃園區經國重劃區正進入一個新階段！ 林佳良說，桃園市車輛不斷快速增加，外縣市移入桃園居住的人口數持續上升；而”住在桃園、台北上班”的新居民，對小客車及停車位的需求日增，若小區域內的供需落差大，更直接影響車位價格的波動。 短期收租收益 投資門檻低 「自遊人」現場專案經理林佳良表示，經國重劃區內並無路邊停車的規劃，公有停車空間明顯不足，僅經國一路規劃廣停用地，再加上重劃區內約有1/2都是商業區用地，對未來大量上班族來說，租...

【網路地產王/綜合報導】在裝修中常用到大理石與人造石，可以用它來作電視背景牆，可以做窗戶台等等。但是對於石材的種類，相信有些人就不大瞭解了，，在鑒別人造石和大理石的時候，可滴上幾滴稀鹽酸，大理石會劇烈起泡，人造則輕微起泡或者不起泡。人造石與大理石的更細微的區別在哪裡？以下就是對人造石和大理石的一些介紹 人造石 人造石主要成分通常是樹脂、鋁粉、顏料和固化劑，是一種高分子的材料聚合體，隨著人造石應用於建築裝飾，它成了一種新型的環保複合材料。...

看好台中高鐵特定區的發展潛力，豐邑機構旗下的浩瀚開發建設，在台中高鐵特定區烏日區中山路三段推出「浩瀚豐世紀」預售新案，規劃2-3房首購宅，由於地點交通便利、加上總價親民，公開即順銷約5成，烏日在地客與鄰近的彰化客層約佔了9成，10月底已經熱鬧開工動土。 「浩瀚豐世紀」產品規劃25-38坪、2-3房，住宅每坪單價24-25萬元，總價568萬元起，總戶數502戶（含2戶店面），總銷約40億元。 「浩瀚豐世紀」規劃2-3房首購宅，目前已順銷約5成。圖／業者提供 業...

【住展房屋網/綜合報導】耗資20億元的大台南會展中心日前舉行上樑典禮，該工程預定明年6月完工，台南市長黃偉哲表示，會展中心的地理環境得天獨厚，不僅在高鐵旁交通便捷，未來配合南科與沙崙綠能科技城，榮景可期，期望能如期如質早日完工。而會展中心未來可以提供容納5千人、6百多個展示攤位，可以帶動台南的工商業界，提供舒適的會議與展覽場所。 經濟部貿易局目前已經上網公告，將公開徵選營運廠商，由最優的營運廠商設計成國際專業的會展中心。...

【住展房屋網/綜合報導】串聯淡水漁人碼頭的淡海輕軌第一期藍海線，新北市長侯友宜宣布，淡海輕軌第一期藍海線將於11月15日上午十點，在淡海輕軌淡水漁人碼頭站辦理通車典禮，下午兩點起藍海線正式營運！通車日起一個月，藍海線新增三站區間(台北海洋大學站、沙崙站、淡水漁人碼頭站)民眾持電子票證可免費搭乘。另外通車典禮當天還有藍海嘉年華以及煙火秀，邀請民眾搭乘淡海輕軌同樂。 新北市長侯友宜表示，淡海輕軌第一期藍海線與綠山線濱海沙崙站...