【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前舉辦「國土利用監測整合計畫成果發表會」，次長邱昌嶽表示，「國土利用監測」透過比對衛星影像前後差異，找出地表違規使用位置，2014年迄今已發現1萬3,694筆土地違規開發，均通報地方政府及目的事業主管機關查報裁罰，目前更有超過400位民眾，加入監測義工行列，期盼透過全面的監控，確保國土永續，守護台灣這塊美麗家園。 邱昌嶽提到，過去內政部營建署、農委會水土保持局及經濟部水利署各自執行轄管範圍的國...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為改善五股地區經多年垃圾非法棄置堆積，積極推動新訂擴大五股都市計畫，於10月23日辦理公開展覽30日，並訂於11月4、5日於五股區公所9樓演藝廳辦理舉辦說明會。 擴大五股都市計畫範圍位於中山高速公路以北、五股坑溪以南、二重疏洪道以西及新五路以東，面積約169.46公頃，位屬淡水河洪水平原第二級管制區，計畫範圍周邊陸續規劃有八里新店線快速道路、特二號快速道路及縣道108高架等要道，交通便捷性高，依區位及...

【住展房屋網/綜合報導】草木蓊鬱翠綠 日光鳥語花香, 這裡，像極了歐洲Orvieto奧維特，可說是全台最適合居住的小縣城。 新北市金山區正積極推動新城市哲學，周圍環境以各式宗教寺廟、藝文博物館、歷史古蹟、極限勝地、神秘海岸、純淨山脈群、遼闊海洋、田園風情、花海季活動、節慶活動等聞名，美麗景點散佈在金山各個角落，小城市兼容並蓄迷人的風光盡收眼底，宜人的氣候、清新的空氣、乾淨的水質、美麗而無際的海岸線、完善的醫療與教育系統，堪...

低利環境、資金狂潮，令遞延性買盤搶進房巿，檢視聯徵中心、房仲資料，更可發現有24％買盤為「資深看房族」，看屋時間在3年以上，加計看屋時間在1至3年買家，占比更高達48％，且由於擔心再不買就買不起，或買的空間較小，今年前2季六都分別有高達22.6％至42.4％的貸款人年收入60萬以下，就投入購屋行列。 住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，這波房市漲得快又急，對於許多自用買方來說，特別恐慌在購買力有限的狀況下，轉進低總價在所難免。許多年輕人也憂心趕不上...

這一波的房市景氣自2014年7月1日台北市率先實施囤房稅之後，緊接著2016年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值，大幅增加持有成本，並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅（詳請參閱附圖），及至2017年，又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距，一般咸認在大幅提高稅負情況下，房價應該可以獲得控制。 如就實務現況加以對照，2014年台北市與新北市每坪房價分別為92.4萬元、42.5萬元，2019年分別為85萬元、39萬元，由以上資訊可知，2014至201...

出社會努力賺錢買房買車是不少人努力的目標，不過終於存到錢了，房子要買在哪也要考慮清楚。一位網友分享，近日一口氣砸1900萬元，從台北民生社區不到10坪的套房搬到位在新北市74坪的大房子住。網卻給出驚人答案，認為搬離台北「肯定後悔」。 原PO在PTT上以「買房了！可是心情像三溫暖」發文表示，打拚10年的他，在35歲時終於存到買房基金，原本住在北市民生社區不到10坪的小套房的他，決定花1900萬元買下位在新北市房子，不但「大到爽」，附近的生活機能也很好。 ...

【住展房屋網/綜合報導】北捷「劍潭站TOD大樓」案，盼讓眾所矚目的劍潭站更新轉變，成為閃亮新地標！將於10月26日週一於台北市中山北路2段48巷7號捷運行政大樓B1－捷韻國際會議廳舉辦二場招商說明會，廣邀對招商案有興趣的辦公室、及商場承租廠商，加入開發經營雙贏行列。 「劍潭站TOD大樓」除以劍潭站運輸為主軸，另以辦公、商業、娛樂、觀光等面向相輔相成，總樓地板面積預計約13,000坪左右。因捷運共構交通優勢，大樓保有綠色運輸便利性（捷運、...

【住展房屋網/綜合報導】為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建，內政部日前於部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，增訂重建計畫範圍內，建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者，給予基準容積2%的容積獎勵，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。 根據內政部營建署統計，全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺，平均申請容積獎勵額度約為25.77%，其中面...

鄉林不動產研究室指出，台中市今年前3季形成一股搶地風潮，多家建商轉向整合舊城區危老建築。今年危老案的核准件數不僅是全台第3名，通過審核都更案件數也是去年的4倍。 根據內政部營建署統計資料顯示，全台截至今年9月底止，各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件，前3名分別是台北市556件（核定319件）、新北市298件（核定236件）、台中市276件（核定149件）。 都更部分，今（109）年1至8月全台已核定63件，其中台北市占28件；新北市和台中市同樣是12件...

南港夯！據調查，近5年上市櫃公司砸下逾500億元買進南港土地，昔日「黑鄉」封號儼然已徹底擺脫，甚至躍居為台北市12個行政區當中，土地交易最熱絡的一級戰區；最近「遠雄宜進I-CITY」甫公開銷售，已吸引一些企業主青睞目光。 高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，南港從去年「世界明珠」商辦預售案，以每坪成交價格站上100萬元大關之後，便「超車」內湖、大直等蛋白區同類產品；加上今年富邦人壽砸下天價標得「大南港案」土地，台鐵甫公告玉成段二小段都更招商案...