戴德梁行15日公布「2020年全球辦公大樓市場影響洞察」研究報告，預期辦公大樓市場緩慢復甦，儘管存在居家辦公趨勢，未來將於2025年全面復甦，租金將回漲、空置率將下降。 享譽全球的房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行（紐約證券交易所代號：CWK），近日發佈「全球辦公大樓市場影響洞察」研究報告，預測全球辦公大樓租賃基本面將受到新冠肺炎疫情導致的經濟衰退，及居家辦公趨勢的顯著影響，但是到2022年將開始改善，並於2025年全面復甦。全面復甦的時間線與大蕭條時...

在房市迎接金九銀十的旺季前，廣州與深圳等新屋交易出現火爆熱況，其中廣州9月新屋供需與成交均大幅上升，其中成交量接近1萬筆，創下今年單月銷量最高紀錄。同樣深圳的新屋也出現回暖走勢，相對上中古屋卻出現降溫跡象，廣州中古屋交易亦是如此，顯見中古屋好像受到新屋熱賣的排擠效應。 中國新聞網報導，「金九銀十」不僅是購屋者最關心的購房季節，更是開發商們的必爭之地，各大開發商紛紛加大推案，同時加快促銷節奏。早在8月底，就有不少建案搶先推出，9月初更有...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3,320.5億元，比去年同期（3,500.92億元）減約百餘億元，年減幅約5％左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑，但今年前三季累計推案量已達9,405.75億元，則比去年同期（8,804.94億元）成長約6百億元，年增幅約6.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，由於房市買氣穩定，建商推案意願普遍高漲，全年預估推案量可望往上調升至1.24兆～1.27兆，將創下史上第二大量。 買氣夠...

【住展房屋網/綜合報導】交通部日前邀集北北基首長，召開「北北基軌道路網政策溝通平台」，協商已獲共識－「基隆捷運與汐止到東湖段(汐東捷運)」，整合為中運量捷運同步推動，整合後路線營運班距服務不打折。交通部將儘快把整合後綜合規劃報行政院審議，希望核定後可交由新北市推動興建，早日實現。另新北市府亦建議高鐵延伸宜蘭路線方案增設平溪站納入評估。 市長林右昌透露，「基隆捷運升級，我們跨出30年來最關鍵的一步！」樂見中央從國土規劃及...

房市復甦、中產階級崛起，言之過早！ ─紅單轉手炒作時有所聞！ 自從2018年台商回流，再加上最近諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)發表Ｋ型復甦的看法：「目前股市跟實體經濟嚴重脫鉤」，並逐漸形成「Ｋ型復甦」，導致「富者愈富、貧者愈貧」，其間所顯示資產價值變動的意涵，各家解讀不一；當前雖然高資產階層大都默不作聲，惟私下將資金投入房產者依舊不少，此可由不少建案陸續傳出完銷訊息見其一斑，其間一般較不易察覺者便是少數建案之紅單轉手炒作手法...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市第93期市地重劃區工程竣工暨，象徵鳳山區逐漸成為南高雄發展重心。近年來高雄市以市地重劃、區段徵收等整體開發方式活化軍方閒置土地，該重劃區並導入永續生態及共同管道等設計手法，持續在兼顧地方發展及生態環境的前提下，推動土地開發業務，榮獲城市工程品質獎金質獎的肯定。 高市府地政局陳冠福局長表示，土地開發是都市計畫的實踐，開發完成可以改善居住環境、有效增加都市發展空間。除了鳳山區外，市府地政局近...

【住展房屋網/綜合報導】台南市區鐵路地下化計畫沿線共計有340戶拆遷戶，經鐵道局溝通後，僅剩3戶尚未點交，因台南計畫進度已因此嚴重落後達近二年，經緩衝期後，鐵道局於10月13日依行政執行法執行地上物強制拆除。 原住戶及承租戶均已事先安排臨時安置處所，於屋內淨空後，隨即展開拆除作業，就路權內建物部分予以破除及接管整棟建築；至於拆遷戶未及搬走之傢俱物品，鐵道局會先予就地保管，並再與拆遷戶理性協商，協助運離或做一妥善處置後最終完...

根據國內輿情系統品牌意藍資訊OpView，攜手房地產媒體代理商彥星喬商傳播事業群，所共同成立的房地產動態數據資料庫「台灣房地產網路聲量」調查，14日最新公布的調查，全台買房「熱詞」盤點結果，「重劃區」奪冠、「捷運」居次，顯示網友頗為熱中跟著重劃區買房。 這項「台灣房地產網路聲量」，是透過意藍資訊OpView社群口碑資料庫，收錄全台8.5萬個以上網站頻道的每日資訊量。 意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒表示，2020年上半年房地產網路聲量調查結果顯示，台...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A21站地區區段徵收計畫於日前經內政部土地徵收審議小組審議通過，桃園市政府預計於11月初公告區段徵收，正式啟動實質開發作業。A21站(環北站)鄰近經濟活動熱絡的中壢SOGO商圈及中壢區公所，捷運通車後更帶動周邊地區房市發展，原有都市發展用地已不敷需求，本案通過將有助於紓解中壢地區土地及人口發展飽和壓力，提升公共設施服務水準，帶動沿線捷運場站均衡發展，地方居民也都非常期盼該計畫能夠儘速進行。 桃園市...

因應新冠疫情，各國紛祭寬鬆貨幣政策，游資傾注金融巿場及房巿，加上台灣科技大廠加碼投資，民眾防疫意識高漲，搭配重大建設的推展，房巿正上演「蛋殼區蛋白化」現象，根據巿調單位住展統計，今年北台灣預售新屋巿場行情，由桃園的八德、中壢、平鎮一舉拿下前3名，大溪也擠進第5名，新竹則有新埔、竹北取得第4名與第6名。 根據六都地政局公布最新買賣移轉資料顯示，9月六都總移轉量達2.4萬棟，創下2016年以來單月新高，以目前買氣，全年有機會挑戰2014年的32萬棟水準...