【住展房屋網/綜合報導】依桃園市買賣移轉登記案件數統計資料顯示，7月買賣登記案件量共計6,194件，較前月5,132件增加1,062件，幅度約為20.7%。本月買賣移轉登記案件數高於去年同期，並高於近一年月平均數；2020年7月土地移轉筆數為9,568筆，建物棟數為4,615棟，合計總筆棟數(14,183筆)較前月增加2,836筆，幅度約為25%；較去年同期增加3,646筆，幅度約為34.6%。 分析桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比，以中壢區(19.51%)及桃園區(1...

房市買氣火熱，建商追價土地，新興重劃區取得土地成本高漲，使得新推案房價不得追漲的情況下，台中建商爭相轉向舊城區危老建築的土地整合與重建，台中危老案的核准件數不僅是全台第三名，連今年通過審核都更案件數也是去年的4倍！由於危老新案房價相對符合市場行情，許多新案迅速完銷或開紅盤。 根據內政部營建署統計資料顯示，全台截至今年九月底止，各縣市提報危老重建計畫累計1491件、核定999件，前三名分別是台北市556件(核定319件)、新北市298件(核定236件)、台...

【住展房屋網/綜合報導】北捷即將展開潛盾機鑽掘作業的萬大線加蚋站工程進度，市長柯文哲慰勉在地底下進行深開挖辛苦工作的同仁並對施工團隊表達肯定。萬大線地下工程面臨諸多挑戰與協調，以捷運施工團隊優質的施工能力與技術，盼如期在2025年完工，加速捷運首都生活圈的便利。 捷運萬大線共分二期施作，採中運量捷運系統興建並採分期開發，第一期工程自中正紀念堂站至土城金城機廠，全長約9.5公里，採地下興建，共設有9座車站和1處機廠，目前整體...

產業園區已成台中房市大補帖！精銳建設看準中科園區未來的發展潛力，首度插旗中科特區的預售新案「精銳闊」，以超大4,300坪街廓基地面積打造15％低密度建築，全街廓包含雙公園、三花園、以及台中最美夕照夜景，地段加上規劃，9月正式進場以來，造成旋風式搶購熱潮，目前已經熱銷逾9成。 台中「精銳闊」推出4,300坪大街廓開發案，目前已熱賣逾9成。圖／曾麗芳攝 精銳建設協理高鴻麟表示，秉持「生活美學 盡在精銳」的理念，大基地、低密度、高綠覆是精銳近幾年來推...

【網路地產王/綜合報導】建商看好南部房市，紛紛搶進高雄、台南插旗飯店市場；房產專家表示，建商插旗飯店業主要有兩點考量，第一，擁有長期性固定收益，避免營建業入帳暴起暴落；第二是土地位置優越，推住宅案賣掉了，土地就買不回來，因此透過轉做飯店、長期持有精華區土地。 建商表示，開發商投入飯店領域不僅能運用不動產開發經驗，來拓展上下游垂直整合鏈，飯店經營更可大量回收現金，對資金需求較大的營建業來說，算是進可攻、退可守的事業。 達麗建設董事長謝志長...

【網路地產王/綜合報導】台灣老牌零食龍頭乖乖去年經營權移轉給三地集團鍾家村，今年8月就賣新北樹林區俊英街兩層透天，據內政部公布實價揭露資訊中，該地兩千多坪住宅地，以總價7.38億成交，每坪地價31.5萬元，目前為科技廠辦使用，其備註為親友交易，專家認為該土地大而完整，又是住宅用地，確實是相對便宜的親友價。 該透天厝目前是精泉科技股份有限公司廠辦，且調閱謄本顯示，該公司即是買方、負責人為鍾麗珠、該公司為HTC阿福機機殼廠位速科技子公司，位速曾與鴻海...

【住展房屋網/綜合報導】位於新莊的國家電影及視聽文化中心，1期場館整體工程預計於明年上半年完工，未來將負責台灣影視聽文物資產的蒐集、研究、維護、和教育推廣，也將成為與國際進行電影、視聽文化交流的重要窗口。目前內裝工程正如火如荼進行，預計場館落成後將可帶動地方發展，成為全台影視重鎮。 第一期與第二期基地緊鄰行政院新莊聯合辦公大樓，附近有新北產業園區、知識產業園區、捷運商城開發案等產業鏈匯聚，往西連結「林口影視城」一、...

房巿如「夯蕃薯」熱呼呼，引發外界擔心巿場有過熱疑慮，央行出面示警，對有居住需求的自住客來說要如何選屋，專家提出四評估指標，即地段相對佳，未超漲，且屬人口淨移入區，當然個人財務槓桿不宜玩太大！ 房巿升溫，又以預售案買氣最熱，住展雜誌研發長何世昌表示，對自住客而言，預售屋初期付款較為輕鬆，不像買成屋得一口氣拿出2到3成自備款；對投資、置產客而言，資金槓桿可以開更大，錢滾錢的速度更快，且轉售程序比成屋相對簡便。 惟巿場前景不明，令現在有...

【住展房屋網/綜合報導】台中黃金地段草悟廣場，基地位於台中草悟道市民廣場旁，鄰近異國餐廳、咖啡茶坊、文創小店林立，市民廣場大小活動不斷，是台中市民休閒散步、外地旅客朝聖的核心區域，台中市政府觀光旅遊局上月底公告「台中市草悟廣場暨附屬設施委託經營管理案」啟動招商，10月26日前，歡迎投標把握搶進黃金地段營運機會。 中市觀旅局長林筱淇表示，自「綠園道-都會綠帶再生計畫」起，重建科博館至美術館之間草悟道景觀休憩空間，及建置草...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市平鎮區第9公墓將遷葬後進行使用規劃，促進空間活化使用，預計2022年完成遷葬，並同步完成都市計畫用地變更為公園用地，未來規劃先設置平面停車場或公園，並預留空間作為多目標使用。 由於該地鄰近住宅區，將進行認領、公告遷葬等及土地點交手續，預計將騰出約0.87公頃的土地面積，由於目前仍屬都市擴大修訂計畫內農業區；後續將由平鎮區公所、民政局、都發局平行協調，完成土地變更，先將其變更為公園用地，以利未來...