總統肯定、國家認證的頂級建築工法 【住展房屋網/綜合報導】「樹頭站乎在，毋驚樹尾做風颱。」台灣位於歐亞板塊交界，大、小地震經常發生，因此住家安全已是全民關心議題，尤其在經歷21年前的921大地震後，大樓建築要如何加強耐震力已成為政府、民間共同努力目標！日前一場位於松山文創園區的「危老＋都更研討會」活動，吸引總統蔡英文、內政部長徐國勇、內政部次長花敬群一同參與，研討會中最受矚目的就是由建築安全協會理事長戴雲發自行研發的「Alfa Safe柱中柱」...

【網路地產王/綜合報導】 重點5：五金零件 市面上知名系統櫃廠商多使用自歐洲進口的五金料件。因此像鉸鍊、五金等結構精密的五金，選歐系品牌較佳，但拉籃用國產品即可。 五金軌道概分側軌式和下軌式兩種。拉籃多為側軌式設計，視覺不如下軌式美觀。下軌式的承載力、滑順度皆比側櫃式設計的好。此外，不論是側軌式或下軌式設計，還有三段式和兩段式的分別。要注意兩段式的設計無法將抽屜、拉籃全部拉開，取用物品較不方便。另外還有無把手櫃門設計的卡扣式，按壓即可開啟...

【住展房屋網/綜合報導】台南市工務局開辦公寓大廈諮詢櫃台，自10月13日起，由專業人員從法規面與實務面提供所需資訊，讓民眾了解公寓大廈管理業務、協助社區辦理公寓大廈組織成立及報備，希望能落實社區自主管理、提升居住生活品質、減少公寓大廈糾紛事件，特別委請專業諮詢團隊，分別每周二、四下午於永華市政中心設置諮詢櫃台，及民治市政中心採預約諮詢時間方式，協助民眾排憂解困。 工務局自10月起委託專業團隊免費輔導台南市公寓大廈管理組織...

【住展房屋網/綜合報導】地價稅自11月1日起開徵！不少民眾有許多手足共同繼承的土地，因此有民眾去電稅務局詢問，兄弟姊妹公同共有的土地，分別收到繳款書或核定稅額通知書，應該如何繳納呢？ 苗栗縣政府稅務局表示，公同共有土地如果沒有設定管理人，將以全體公同共有人為納稅義務人，稽徵機關除了將繳款書送達給其中1人繳納稅款外，還會寄發核定稅額通知書給全體公同共有人，告知其有關地價稅核課內容、繳款書受送達人、繳納期限及申請復查期限等...

萬物皆漲的年代，買房動輒千萬起跳，舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能…等等，都是左右房價的關鍵，因此不得不審慎評估。日前就有網友不禁好奇「一般講的室內到底含不含陽台？」貼文一出隨即掀起網友熱議。 原PO在PTT「home-sale板」PO文指出，房仲給的資料是主建加上陽台就是室內坪數，但是板上網友在討論室內坪數問題時，例如「室內30（坪）可隔大三房或小四房」，讓他不禁疑惑，30坪如果含陽台的話，隔四房感覺會住得很憋，於是好奇問道「所以『室內』通...

台灣房價漲漲漲，永慶房產集團總經理葉凌棋談到，六都中，除了雙北市房價離前波高點的最高價有段距離外，包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點，創史上新高紀錄。 葉凌棋表示，今(2020)年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下，全球經濟呈現負成長，各國紛紛降息、無限量「量化寬鬆」政策來救市，長期低利環境確立。 資金動能強買氣增溫 而國內受惠於疫情控制得宜，加上七月M1B年增率為9.90％，更為2014年1月以來的新高，M2年增率為5.89％，「黃金交叉」格...

樓地板隔音構造、Alfa Safe柱中柱結構、高強度易利柱工法等，掀起熱烈討論建築技術與時俱進，新工法、新建材應運而生，包括超前部署的樓地板隔音構造、強調新耐震技術的Alfa Safe「柱中柱結構」，以及結合高強度並節省工時損料的「易利柱」鋼筋預組工法等，都在建築業界掀起熱烈討論，台中許多新建案搶先採用新工法與新建材，成為新案吸睛亮點。台中建商表示，分戶樓板隔音新法已多次延後，最後拍定將在110年1月1日正式上路。新法規定，分戶樓板之衝擊音隔音構造，不同樓...

央行副總裁陳南光在10月號《台灣銀行家》雜誌撰文提出示警，表示房價持續上漲將對台灣資源配置造成扭曲，更損及長期經濟與生產力，應在房價大幅上漲預期形成前就超前部署，防範金融循環的中期風險。金融圈解讀，若此文對準高房價而來，央行年底就會出招打房。 房市到底有多熱？六都地政局公布最新買賣移轉資料顯示，9月六都總移轉量達2.4萬棟，創下2016年以來單月新高，以目前買氣，全年有機會挑戰2014年的32萬棟水準。 陳南光示警：房地產非經濟火車頭 陳南光...

銀行資金過多，競相角逐風險相對較低的房貸授信，讓九成房貸重現江湖。據了解，目前房貸利率殺到央行「鐵板價」1.31％後，已「低到無可殺低」，使銀行房貸戰場擴大到「成數」競賽，民營、外商銀行競相推出「8＋1」的九成房貸，其中八成房貸最低以1.31％計息，另一成則以信貸承作，但利率最低也僅1.45％，其中尤以雙北、新竹一帶的成數競賽最為激烈。 據指出，銀行的變型版九成房貸，其中八成是一般的房貸，最長可貸30年，另外一成則是以信用貸款為名，最長可貸七年。...

許多人出社會後努力工作，就是為了存錢買房，若能在台北市區擁有房子，更是欣慰。但一位網友卻表示，好不容易有了4000萬元存款，卻不願意台北買房，因為「CP值太低」。自己寧願花錢享受，也不願意被房子，引起熱議。 原PO在「mobile01」論壇上表示，一位從國外回來的前輩透露，在60歲存到4000萬元，卻完全不想在台北買房，關鍵就在於「CP值太低」。因為在國外待過，他認為台北都市型態很醜陋，說都市機能強，但在台北生活依舊是「上班-回家-上班」不斷重複而已，其他...