【住展房屋網/綜合報導】「北市建管處表示，違章建築影響市容，且部分違建恐危及市民生命財產安全，故北市建管處拆除違建除持續增加拆除數量、拆除率之外，針對經強制拆除後又原地重建之違建，如經確認屬實，依據建築法第 95 條：『依本法規定強制拆除之建築物，違反規定重建者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣三十萬元以下罰金。』規定，除拆除違建之外，亦會將違建所有人移送管轄地檢署追究其刑責！ 建管處處長劉美秀表示，北市今年1...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前市政會議，聽取經發局「未登記工廠管理輔導」專題報告表示，將針對全市未登記工廠管理輔導業務，請經發局持續辦理清查作業，盡速協助低污染業者納管，並輔導非屬低污染業者轉型、遷廠或關廠，若可形成工業聚落，在不妨礙農業生產及環境的前提下，可研議報編可能性。 鄭市長指出，2016年5月20日以後新增5家未登記工廠，9月將排入市府聯合查報小組稽查，經確認違規後，將依「工廠管理輔導法」規定勒令停...

近期房市交昜火熱，不少有意購屋的民眾，正積極尋找合適物件，值得注意的是，對於透過何種管道找房、看房，每個人的觀念未必相同，有人希望找房仲業者協助，也有人主張，自己上網蒐集資訊即可，至於何種方式較佳，有哪些「眉角」該留意，房市專家提出以下看法。 「線上找房」只是初步篩選　不建議當作唯一依據 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，線上找房算是買房前的「基礎功課」，在沒有明確目標，甚至是疫情期間，或許可作為初步篩選的資料，但不建議當作...

台北市存在不少違法的商業宅、工業宅，市府聯手房屋交易網抓「違規宅」，建置非宅售屋廣告平台警示機制，但在大彎北商業宅，卻以每坪5.2萬元回饋金，讓上千餘戶違規戶就地合法，議員痛批市府一市兩制，推出這樣的機制，沒有真正遏止違法土地使用分區住宅。 違反土地使用分區的違規宅，多半是在早年法規不明、政府不管的年代，由建商在商業用地、工業用地上蓋建屋，多數建案最初是以辦公室或廠房的形式建成，事後再透過2次施工改變格局，作為一般住宅使用。 違者最...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心於日前順利完成「台北市大安區嘉興街都市更新案」出資人綜合評選，由全坤建設獲得最優申請人資格，規劃興建地上18-19層，地下5層的SRC大樓，全案投資總額約31億元，將可創造93億產值。預計最快今年10月完成簽約，期望於2024年底前內完工。 本次全坤建設推出構想包括連結公益社企平台、青銀生活共享圈、生活藝術等主軸，規劃少青銀共融的新生活型態社區，預計捐贈北市府社會局109坪公益空間，等等題材獲得青睞。...

【住展房屋網/綜合報導】立法院交通委員會日前考察苗栗縣交通建設，苗栗縣政府提出11案，向中央爭取經費改善地方交通計畫，其中增設造橋交流道計畫，高公局將於10月底排定審議，苗栗縣長徐耀昌希望增設造橋交流道後，五楊高架延伸頭份案能再往南延伸，以符合地方需求。 歷時22年的北橫公路最後一哩路斗煥坪至三灣段，有望今年底前全線通車；縣長徐耀昌更感謝高公局支持國道1號增設造橋交流道計畫，縣府已依審查意見送修正報告，希望盡速審議通過，...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄厝主題館」於高雄展覽館盛大登場！本次展覽將結合2020高雄國際建材大展展出，並展出本屆綠建築大獎得獎作品、垂直綠化植生牆，並透過智慧科技等設備展示高雄市推廣高雄厝綠建築執行成果，本次展覽自9月17日起至9月20日止，現場亦有專人解說導覽，歡迎民眾共襄盛舉。 高雄市副市長林欽榮表示，建築室內環境與人體健康息息相關，而「建材」正是重要的元素之一，如何在有效的室內建材運用、空間規劃、智慧科技及AI導入，...

近期六都房市交易火紅，其中供給面數據包括央行公布7月建築貸款餘額，創9年新高、住展雜誌調查北台灣房市928檔期預估推案量高達2435億，創下統計新高，及國泰房地產指數全國價格指數亦創下統計次高；另外需求面數據包括六都地政局公布8月買賣移轉棟數，較去年增加25%、住宅貸款餘額亦創下歷史新高等。在供需面信心大好情況下，現階段已不適合剛性需求購屋者進場購屋。預料未來幾季，六都房市將逐漸形成投資客主導市場趨勢。 房市景氣循環與產品定位、購屋客層息息相...

阿里巴巴旗下的天貓與易居16日發佈戰略合作，聯合推出「天貓好房」平台，進軍房地產電商領域。未來天貓好房平台將幫助房地產企業定制線上房產旗艦店，將3D購技術、直播以及更多金融服務能力賦能至房地產行業，打通線上看房、購房一條龍。 據了解，天貓好房至少在未來的3年內不賺錢，所有收入100％補貼購房者，此外，天貓還與易居一起發佈「不動產交易協作機制」（ETC）。該機制將基於新的產品升級，提供新房、二手房、特價房和拍賣房4大交易場景，承載房產線上交易過...

除了缺工及工資飆漲，營建業還面臨預拌混凝土大漲價。2019年元旦，國內5家預拌混凝土業者同步調漲18％，遭公平會處以6,000萬元罰鍰，但今年價格仍持續衝高。 大陸工程表示，混凝土這2年已從每立方公尺1,700元上漲到2,700元，漲幅近6成；興富發的數據則顯示，混凝土漲幅約20％至25％。目前北部地區的混凝土報價每立方公尺2,500元，創下10年新高，中南部地區報價為每立方公尺1,800元。 一位不具名業者抱怨，「罰款和漲幅怎麼比，最終都將轉嫁給消費者。」興富發總裁...