【住展房屋網/綜合報導】位於新竹公園與假日花市旁的長青學苑，由於長年環境封閉、動線不明、空間與植栽雜亂，新竹市長林智堅希望將周邊景觀納入步行城市一環，預計投入1,500萬規劃整理，打造嶄新開闊的入口廣場、各類植栽的可食地景及配合學苑課程的農園景觀，除為長輩創造一個嶄新休閒活動空間外，更使新竹公園周遭整體場域視覺與開放度更加完整相融。 林智堅表示，鄰近長青學苑的新竹公園與新竹市立動物園皆已完工啟用，此次將公園旁的長青學苑...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新店區民權段簡易都更案經多年協商整合，於昨(12)日舉辦開工動土典禮。該案基地位於新店區大豐路16巷，鄰近新店區大坪林站，土地面積總計約1,483平方公尺。隱身在巷弄裡住宅區的重建基地，現況原為屋齡老舊的公寓，藉由整合100%住戶同意後申請簡易都更容積獎勵，並循建管程序辦理重建，將在未來重建為地上17層、地下4層的店鋪及集合住宅，重建後總戶數共計109戶。 新北市府提供多元的都更途徑，協助老舊及危險建築物...

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%。六都部分，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上漲0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、0.76%及0.91%。整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大，持續呈現平穩趨勢。 內政部說明，考量同一房屋之重複交易案例有限，本部發布住宅價格指數作業採用「類重複交易法」，搜尋當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈...

【住展房屋網/綜合報導】為加速危險老屋的重建更新，中央於2017年頒布危老重建條例，明定施行後3年將提供10%的時程獎勵，該容積獎勵於今(11)日屆期，不過10%的時程獎勵雖然落日，但明日開始，危老重建就會迎來「下一個天亮」，適用新的獎勵措施。 為了維持危老重建的誘因，政府仍給予逐年遞減的時程容積獎勵，自2020年5月12日起，首年時程獎勵先降為8%，此後逐年遞減2%，到第8年時減為1%，至第9年時徹底歸零，所以危老重建時程獎勵的將於2028年才會...

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布2019年第4季房價負擔能力指標，其中全國貸款負擔率為35.15％，較上季上升0.42％，與去年同季持平，房價負擔能力為「略低」等級；房價所得比則為8.58倍，較上季上升0.11倍，與去年同季持平。從長期觀察，本季貸款負擔率雖較上季上升，但仍是2016年以來第3低，房價負擔能力有逐漸提升的趨勢。 內政部表示，房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標，以衡量對房價可負擔的程度，數值越低表示負擔能力越...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣國際AI智慧園區的基礎設施工程預計今年10月完工，招商也同步進行，新竹縣府亦同步在國際AI園區旁新建文中六，委由曾獲中華民國傑出建築師獎的姜樂靜建築師設計規劃，她攜手交通大學建築研究所，以產學合作方式，精心研製流動曲線校舍，曲線量體由幾個環型院落組成，弧牆帶出柔和的層次與光影，以多條流動的路徑穿梭在建築群間，魅力十足。 預計2022學年度招生的文中六校地面積2.7公頃，中學部分預計招收60班，每個年...

都市更新條例自1998年11月11日公布實施，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)，自2017年5月10日公布實施，前後差距十九年。台灣都市更新條例研擬過程有不少係參考日本相關法令制度而來，惟都市更新推動相當緩慢，截至今年3月31日，雖然總數量累計1763件，不過有487件仍在整合中(詳請參閱附表)，更何況其中尚有不少係1999年921地震災區之都更建案，尤其原中興國宅震災更新案至今仍在施工中，由此可見都市更新推動之困難程度。 其次，如再由2019第...

【住展房屋網/綜合報導】家的樣貌千百種，不同的設計風格，也會為居家空間帶來不一樣的風貌。在設計空間當中，最重要的元素不外乎建材選擇、色彩搭配，與空間動線的規劃。本次設計空間帶您來到位在台中市七期豪宅區的「富宇世界之匯」，一同來欣賞其中高雅的人文風格。 氣質典雅的配色搭配木質紋理，展現氣派人文風範。 溫潤典雅且富有生氣的居家空間，以什麼材質打造最能凸顯人文氣質呢？比石材更溫暖、比布料更有生命力的木質，是許多...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府地政局7日辦理整體開發區13筆土地標售案，共脫標5筆，其中「新莊北側知識產業園區」最後一筆住宅區土地，由聯業開發以總價2.7億元，高於底價3成溢價率脫標，換算土地單價逾110萬元，創下該區新高價。 地政局表示，此次標售土地中，「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫1筆；「林口新市鎮第三期市地重劃區」標脫3筆，「新莊北側知識產業園區」標脫1筆，合計總價6億870萬7592元，其中新莊區新知段20地號土地標...

【網路地產王/綜合報導】台中市巨蛋興建案一波三折，台中市議會8日進行第3次專案報告，市議員陳淑華會中質詢盧秀燕指歷任市長喊蓋巨蛋已經20年，預定地一變再變，最後確定耗資65億蓋在14期環中路邊，是否有信心任內完成，盧秀燕表示「有信心在任內邀請各議員參加巨蛋開工。」 陳淑華在質詢時指出，以台北市巨蛋BOT案為例，1998年選址確定，經都市計劃程序及相關的評估作業後，在2004年招商，2006年簽約，2011年取得建照，一直到今天，還是焦頭爛額。...