【住展房屋網/綜合報導】為保障建物所有權人權益及維護房屋市場交易安全，新北市各地政事務所受理陽臺補登測量案件，經辦理登記完竣後，將會主動通知同一使用執照內尚未辦理陽臺補登的建物所有權人，提醒收到通知的民眾，可向轄管地政事務所申辦陽臺補登，以維自身權益。 新北市瑞芳地政事務所主任賴如慧表示，早期領有使用執照之建物，因受限當時登記法令規定，故未能辦理陽臺登記，經法令修訂後，已有建物所有權人陸續申辨陽臺補登。而收到通知的建物所有權人無須再向...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市明湖公園鄰近青草湖及煙波飯店，樹蔭密集堪稱城市森林公園，但啟用20多年來設施老舊，去年新竹市政府投入2,600萬改造，已於近日完工啟用。新竹市長林智堅表示，園內超過4百棵喬木林蔭茂密，是一座「讓樹木決定步道路線」的公園。 林智堅表示，5年前市府啟動進擊的公園計畫，投入近5億、改善23座公園，其中明湖公園透過建築師的巧思，增強功能性、保留樹木，讓這座被居民遺忘的公園風華再現。建築師周書賢表示，佔地1.2公頃的明湖公園，以前...

【網路地產王/綜合報導】全台首座海港Outlet台中三井，開幕後吸引不少人潮，鄰近的清水區房市能見度也跟著提升，該區人口數突破8.7萬人創下歷史新高。業者分析，近年清水的各項建設逐步到位，加上新建案1字頭房價，吸引剛性買盤需求。 據實價登錄顯示，8年來清水區住宅用地從2012年每坪均價7.63萬元，2019年每坪均價12.85萬元，漲幅近7成。房價則是翻倍成長，住宅大樓2012年每坪均價5.75萬元，2019年每坪均價12.08萬元，8年漲幅高達110%，交易量年...

【網路地產王/綜合報導】彰化縣政府29日辦理彰化高鐵特定區區段徵收土地標售，共標脫13筆土地，分別是住宅區12筆及產業專用區1筆，土地總面積逾5.97公頃，標得總價17.46億元，標脫率達32％。 縣府地政處指出，此次公告標售包括彰化縣田中鎮高鐵段461地號等42筆土地，雖處於新冠肺炎防疫期間，但彰化高鐵特定區區位良好，價格合理，仍吸引19件投資人進場投標，且部分住宅區土地有多人搶標情形。而最受矚目的標的，位於中央氣象局田中氣象站教育園區...

新竹二十年來房價節節高漲，可否幫我們進一步分析竹科與高鐵對於新竹房地產市場之發展與影響情況。 除新竹科學園區帶來大量就業機會，人口迅速增加之外，高鐵通車建構南北一日生活圈，更是促進台灣經濟成長與帶動新竹房價節節高漲之主要動力。 新竹科學園區重鎮 ─「台灣矽谷」美譽，加持新竹房價 新竹科學園區是台灣第一座科學園區，橫跨新竹市東區與新竹縣寶山鄉，園區內廠商以經營電子代工服務為主，為全球高科技代工產業的主要重鎮之一，素有「台灣矽谷」美...

買房的考量因素很多，其中包含便利性、價格及環境問題，而如今房價居高不下，加上結婚人少、生育率低，因此不少建商改蓋較小房型。日前有一名女網友提到，最近看上兩個建案，價格與坪數差不多，但其中是一層樓蓋10戶，另一間則是一層4戶，讓她不知如何選擇。 一名女網友在ptt表示，近日相中兩個坪數與總價差不多的房子，但其中一間一樓層有10戶，總樓層為12樓，房型約1至3人房，而另一個則是一層樓4戶，但最高蓋到26樓，房型是2到3房，兩者都有兩部電梯，不知如何決...

【住展房屋網/綜合報導】鑒於日前台北市林森北路「錢櫃KTV」在變更使用施工過程，因不當關閉消防安全設備，造成火災事件導致多人傷亡，北市建管處基於公共安全考量，邀集消防局及台北市建築師公會（室內裝修審查機構）共同研議，日後建築物申請室內裝修或用途變更，專業人員必須附帶檢討是否須依法提送「施工中消防防護計畫」送消防機關備查。 建管處長張明森表示，參照消防局建議，自即日起，建築物申請用途變更或室內裝修，將責請開業建築師、消防設備師或室內裝修專...

【住展房屋網/綜合報導】交通部長林佳龍日前到新竹市視察新竹大車站計畫，表示行政院已函文同意「新竹大車站可行性研究案」之外，。也指出，每座城市都不同，要依需求量身定做，才能保存歷史文化並均衡都市發展。跨站平台是有別於高架或低架化之外，鐵路建設的另一種選擇，能讓這座百年車站四通八達、暢行無阻。 針對已通過可行性評估的「新竹大車站計畫」，新竹市長林智堅核定4,600萬的綜合規劃費，讓竹市府可以儘速啟動綜合規劃作業。林智堅表示，新竹車站自1913年啟...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市地政局整理資料，2020年4月全新北房市交易移轉棟數共計4,591棟，較2020年3月減少258棟，減少幅度5.3%。本月新北交易移轉棟數最多的前3區分別為板橋區460棟、新莊區438棟、淡水區437棟。上述3個區位雖然移轉棟數最多，但都較上月減少，增幅依序分別為板橋-8.5%、新莊-16.3%、淡水-9.1%。 在新北交易移轉棟數中，又以林口區、鶯歌區、新莊區減少較多，與2020年3月相較分別減少145棟（增幅-36.8%）、97棟（增幅-58.8%）、85棟（增幅-16.3...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府持續推動市內老舊建物都市更新，今年4月於樹林區樹林國小旁再添一案事業計畫核定發布實施，已確定更新後建築量體及規劃設計，接著將進入選屋分配的權利變換階段，等待權利變換計畫完成後，即可申請建照重建。 該案位於樹林區啟智街、育英街及復興路所圍街廓中，緊臨樹林國小，更新單元面積2,864.70平方公尺，更新前地上建築物全數為違章建築，且多為老舊磚造及鐵皮臨時建物，對現住戶之公共安全、附近衛生環境及市容觀瞻等影響甚鉅。 ...